h****z
发帖数: 184 | 1 因为工作不够稳定，所以打算买个好学区的最便宜的小房子住着。将来要是得走人的话
也好脱手。最便宜的房子附近，也有很多apartment，是不是这样的地区将来房子脱不
了手的话也不容易租出去呢？还是说买个3br的sfm比2br的将来更好出租？ |
y***j
发帖数: 11235 | 2 为啥不租
【在 h****z 的大作中提到】
: 因为工作不够稳定，所以打算买个好学区的最便宜的小房子住着。将来要是得走人的话
: 也好脱手。最便宜的房子附近，也有很多apartment，是不是这样的地区将来房子脱不
: 了手的话也不容易租出去呢？还是说买个3br的sfm比2br的将来更好出租？
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h****z
发帖数: 184 | 3 已经在apartment住了好几年了，住腻了。按照版上有人提供的公式，那个比例大于7%
就可以考虑买了。
【在 y***j 的大作中提到】
: 为啥不租
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s******8
发帖数: 2131 | 4 What equation?
【在 h****z 的大作中提到】
: 已经在apartment住了好几年了，住腻了。按照版上有人提供的公式，那个比例大于7%
: 就可以考虑买了。
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h****z
发帖数: 184 | 5 如果房子能出租的话
(11xrent-12xcost)/(downpay+closing cost)
【在 s******8 的大作中提到】
: What equation?
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l****5
发帖数: 336 | 6 我们情况和你差不多，本来也想买个小房子。一朋友劝我们别买，说将来小房子不好卖
，2000尺以上的才好卖。你说的是多小？最近在关注一个1400多尺的，是不是太小了？
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【在 h****z 的大作中提到】
: 因为工作不够稳定，所以打算买个好学区的最便宜的小房子住着。将来要是得走人的话
: 也好脱手。最便宜的房子附近，也有很多apartment，是不是这样的地区将来房子脱不
: 了手的话也不容易租出去呢？还是说买个3br的sfm比2br的将来更好出租？
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h****z
发帖数: 184 | 7 我们这儿2000尺以上遍地都是，想找个小的都不容易。我理想的尺寸就是1400-1800左
右，最好是平房，lot再小点儿就更完美了。我没干劲打扫卫生收拾院子，也没钱找别
人干。
【在 l****5 的大作中提到】
: 我们情况和你差不多，本来也想买个小房子。一朋友劝我们别买，说将来小房子不好卖
: ，2000尺以上的才好卖。你说的是多小？最近在关注一个1400多尺的，是不是太小了？
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l****5
发帖数: 336 | 8 知音呀，和我想到一块去了！准备周末去看看这个房子
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【在 h****z 的大作中提到】
: 我们这儿2000尺以上遍地都是，想找个小的都不容易。我理想的尺寸就是1400-1800左
: 右，最好是平房，lot再小点儿就更完美了。我没干劲打扫卫生收拾院子，也没钱找别
: 人干。
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l****5
发帖数: 336 | 9 还有小房子每尺的单价肯定更贵，很多人认为还不如加点钱买个大的，算下来单价更便宜
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【在 l****5 的大作中提到】
: 知音呀，和我想到一块去了！准备周末去看看这个房子
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h****z
发帖数: 184 | 10 这个单价更贵我也注意到了。我们这儿21-24万可以买2000-2600的房子，而且是比较新
的房子。本来这个挺诱人，但是转念一想，将来走人的时候这样的房子如果不容易脱手
的话，要出租那租金肯定得1700以上，不像那种小房子容易租出去。
便宜
【在 l****5 的大作中提到】
: 还有小房子每尺的单价肯定更贵，很多人认为还不如加点钱买个大的，算下来单价更便宜
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