s****a 发帖数: 9912 | 1 刚出来的房子,我抢上去了,已经有5个OFFER,我排在第2,有人出了比要价高出5万的
钱,我高出4万5,不能再给了,再给不一定能贷到款了。看来戏不大了。有什么办法补
救么 |
y***j 发帖数: 11235 | |
z***e 发帖数: 1757 | 3 remove inspection or financing contingency if you really want it.
【在 s****a 的大作中提到】 : 刚出来的房子,我抢上去了,已经有5个OFFER,我排在第2,有人出了比要价高出5万的 : 钱,我高出4万5,不能再给了,再给不一定能贷到款了。看来戏不大了。有什么办法补 : 救么
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s****a 发帖数: 9912 | 4 inspection还是要的吧,房外面有个大树墩,空调UNIT也没有了,肯定要INSPECT的,
financing contingency是什么,3% REALTOR的钱?
【在 z***e 的大作中提到】 : remove inspection or financing contingency if you really want it.
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s****a 发帖数: 9912 | 5 卖家是AUCTION来的,简单装修了一下就挂出来了,才三周就贵了8万
【在 y***j 的大作中提到】 : 私下找卖家喝茶。
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b*******c 发帖数: 20683 | 6 move on
【在 s****a 的大作中提到】 : 刚出来的房子,我抢上去了,已经有5个OFFER,我排在第2,有人出了比要价高出5万的 : 钱,我高出4万5,不能再给了,再给不一定能贷到款了。看来戏不大了。有什么办法补 : 救么
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p*****p 发帖数: 19331 | 7 北鼻说得对
【在 b*******c 的大作中提到】 : move on
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L***c 发帖数: 542 | 8 这种房子没必要抢。
【在 s****a 的大作中提到】 : 卖家是AUCTION来的,简单装修了一下就挂出来了,才三周就贵了8万
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s****a 发帖数: 9912 | 9 还不抢,现在根本买不上啊,只要价钱公道点的房子,一出来就抢掉了,市场简直是疯啦
【在 L***c 的大作中提到】 : 这种房子没必要抢。
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w******t 发帖数: 16937 | 10 嗯,还是买auction的房子好,就是好啊就是好。
【在 s****a 的大作中提到】 : 卖家是AUCTION来的,简单装修了一下就挂出来了,才三周就贵了8万
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s****a 发帖数: 9912 | 11 不行的,万一有什么HIDDEN DEBT就惨了
【在 w******t 的大作中提到】 : 嗯,还是买auction的房子好,就是好啊就是好。
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w******t 发帖数: 16937 | 12 指的是贷款。
【在 s****a 的大作中提到】 : inspection还是要的吧,房外面有个大树墩,空调UNIT也没有了,肯定要INSPECT的, : financing contingency是什么,3% REALTOR的钱?
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y***j 发帖数: 11235 | 13 那为啥不直接买auction呢?
这种装一下,谁知道他怎么给你瞎对付的。
【在 s****a 的大作中提到】 : 卖家是AUCTION来的,简单装修了一下就挂出来了,才三周就贵了8万
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w******t 发帖数: 16937 | 14 你的title insur?
【在 s****a 的大作中提到】 : 不行的,万一有什么HIDDEN DEBT就惨了
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b**k 发帖数: 11850 | 15 哪儿啊?这么火
我放眼一望地图周围都是放了100+天以上没人问津的。。
疯啦
【在 s****a 的大作中提到】 : 还不抢,现在根本买不上啊,只要价钱公道点的房子,一出来就抢掉了,市场简直是疯啦
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s****a 发帖数: 9912 | 16 AUCTION多数都要现金的,还有这费那费的,没搞过心里没底啊
【在 w******t 的大作中提到】 : 你的title insur?
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w******t 发帖数: 16937 | 17 现金买房跟title insur有啥联系?
【在 s****a 的大作中提到】 : AUCTION多数都要现金的,还有这费那费的,没搞过心里没底啊
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w******t 发帖数: 16937 | 18 嗯,该搬家了。
【在 b**k 的大作中提到】 : 哪儿啊?这么火 : 我放眼一望地图周围都是放了100+天以上没人问津的。。 : : 疯啦
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b**k 发帖数: 11850 | 19 别跟我提搬家。。
更多的是好几百年也没买卖过的
【在 w******t 的大作中提到】 : 嗯,该搬家了。
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w******t 发帖数: 16937 | 20 房主不用上税。
【在 b**k 的大作中提到】 : 别跟我提搬家。。 : 更多的是好几百年也没买卖过的
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s****a 发帖数: 9912 | 21 title insur不会COVER以前OWNER的DEBT吧,比如以前OWNER借钱弄个了EXTENSION的一
间屋,
追债还是会来跟你要把
【在 w******t 的大作中提到】 : 现金买房跟title insur有啥联系?
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s****a 发帖数: 9912 | 22 别说AUCTION了,他们会不会因为我的CREDIT SCORE高卖给我啊 |
b**k 发帖数: 11850 | 23 不是吧?没有房税那还有地税呢
【在 w******t 的大作中提到】 : 房主不用上税。
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h***l 发帖数: 434 | 24 很好奇,大家咋知道自己offer排第几,比别人多了或少了多少钱?
刚出来的房子,我抢上去了,已经有5个OFFER,我排在第2,有人出了比要价高出5万的
钱,我高出4万5,不能再给了,再给不一定能贷到款了。看来戏不大了。有什么办法补
救么
【在 s****a 的大作中提到】 : 刚出来的房子,我抢上去了,已经有5个OFFER,我排在第2,有人出了比要价高出5万的 : 钱,我高出4万5,不能再给了,再给不一定能贷到款了。看来戏不大了。有什么办法补 : 救么
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w******t 发帖数: 16937 | 25 title insur是做不是你的负债就不属于你的负债的官司用的。
你做的title search只能说做search时候之前可能没问题(时间会有滞后、或者会有遗
漏)。
一样。
【在 s****a 的大作中提到】 : title insur不会COVER以前OWNER的DEBT吧,比如以前OWNER借钱弄个了EXTENSION的一 : 间屋, : 追债还是会来跟你要把
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w******t 发帖数: 16937 | 26 不会。
【在 s****a 的大作中提到】 : 别说AUCTION了,他们会不会因为我的CREDIT SCORE高卖给我啊
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w******t 发帖数: 16937 | 27 也没有地税。
只要不交易,很多华盛顿时代功勋的后代们的祖产是不缴税的,一分钱都不缴纳。
【在 b**k 的大作中提到】 : 不是吧?没有房税那还有地税呢
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s****a 发帖数: 9912 | 28 有的人就是这么买上的,因为第一的CREDIT SCORE偏低,银行卖给了排第二的,
哎,估计戏不大了。MOVE ON了
【在 w******t 的大作中提到】 : 不会。
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s****a 发帖数: 9912 | 29 REALOR下OFFER以前问了一下,已经有几个,最高是多少,我就给了比最高的少5千,
不是吝啬,再高银行可能不给贷款了
【在 h***l 的大作中提到】 : 很好奇,大家咋知道自己offer排第几,比别人多了或少了多少钱? : : 刚出来的房子,我抢上去了,已经有5个OFFER,我排在第2,有人出了比要价高出5万的 : 钱,我高出4万5,不能再给了,再给不一定能贷到款了。看来戏不大了。有什么办法补 : 救么
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p**********9 发帖数: 3463 | 30 will you get some rebates from your agent's commission? If so, maybe use
that portion to bid high? ( if you really want this house).
【在 s****a 的大作中提到】 : REALOR下OFFER以前问了一下,已经有几个,最高是多少,我就给了比最高的少5千, : 不是吝啬,再高银行可能不给贷款了
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w******t 发帖数: 16937 | 31 762比805低,没啥。
跟,670比751低,不一样的。
【在 s****a 的大作中提到】 : 有的人就是这么买上的,因为第一的CREDIT SCORE偏低,银行卖给了排第二的, : 哎,估计戏不大了。MOVE ON了
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s****a 发帖数: 9912 | 32 有人又加了2万,我靠,卖家直接5万重新LIST,是不是涮人玩的
【在 w******t 的大作中提到】 : 762比805低,没啥。 : 跟,670比751低,不一样的。
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d*****2 发帖数: 1201 | |
w******t 发帖数: 16937 | 34 说明第一个合同废掉了。
谁废掉的呢?
【在 s****a 的大作中提到】 : 有人又加了2万,我靠,卖家直接5万重新LIST,是不是涮人玩的
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s****a 发帖数: 9912 | 35 不知道啊,又重新REDFIN了,价钱比原来的LIST高5万,难道是卖家做市场调研的?
【在 w******t 的大作中提到】 : 说明第一个合同废掉了。 : 谁废掉的呢?
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j****7 发帖数: 3032 | 36 是不是不同地方规定不同啊? 我们这里在卖家决定之间只告诉有几个offer,不能说具
体数字。等到卖家接受别人offer 的时候只知道自己排第几,不知道人家的offer 的。
【在 s****a 的大作中提到】 : REALOR下OFFER以前问了一下,已经有几个,最高是多少,我就给了比最高的少5千, : 不是吝啬,再高银行可能不给贷款了
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h***l 发帖数: 434 | 37 看来我们情况差不多。
【在 j****7 的大作中提到】 : 是不是不同地方规定不同啊? 我们这里在卖家决定之间只告诉有几个offer,不能说具 : 体数字。等到卖家接受别人offer 的时候只知道自己排第几,不知道人家的offer 的。
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r****t 发帖数: 10904 | 38 bso 豪宅区
【在 b**k 的大作中提到】 : 别跟我提搬家。。 : 更多的是好几百年也没买卖过的
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W**********r 发帖数: 8927 | 39 哪个城市?
【在 s****a 的大作中提到】 : 不行的,万一有什么HIDDEN DEBT就惨了
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n*****e 发帖数: 2318 | |