a*****e
发帖数: 4936 | 1 1：新房，1300尺，lot 3000尺。3bed，2.5bath，新区，二层，旁边刚刚新建了一个高
中，没有fence，没有sprinkler，要装自己加钱。
2：2002年，1600尺，lot 7000尺。3bed，2.5bath，1层，成熟的小区，离中小学都很近
最终估计价钱差不多，2的crawlspace里有mold，这个在我们这里比较常见，不是漏水
引起，是冬天冷空气遇到热空气，不过卖家答应会彻底修好，修好了将来不会出现在
discloure里面。
不是自住，而是用于出租投资
选哪一个？ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 租金？
很近
【在 a*****e 的大作中提到】
: 1：新房，1300尺，lot 3000尺。3bed，2.5bath，新区，二层，旁边刚刚新建了一个高
: 中，没有fence，没有sprinkler，要装自己加钱。
: 2：2002年，1600尺，lot 7000尺。3bed，2.5bath，1层，成熟的小区，离中小学都很近
: 最终估计价钱差不多，2的crawlspace里有mold，这个在我们这里比较常见，不是漏水
: 引起，是冬天冷空气遇到热空气，不过卖家答应会彻底修好，修好了将来不会出现在
: discloure里面。
: 不是自住，而是用于出租投资
: 选哪一个？
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l*****o
发帖数: 26631 | |
a*****e
发帖数: 4936 | 4 租金应该也差不多。两者应该都很好租。
【在 f****i 的大作中提到】
: 租金？
:
: 很近
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f****i
发帖数: 20252 | 5 没有租不出去的房
【在 l*****o 的大作中提到】
: 哪个容易租出去选哪个
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l*****o
发帖数: 26631 | 6 我的意思就是同样的租金更容易租出去的那个。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 没有租不出去的房
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f****i
发帖数: 20252 | 7 马马虎虎随随便便闭住眼睛瞎买一个
【在 a*****e 的大作中提到】
: 租金应该也差不多。两者应该都很好租。
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f****i
发帖数: 20252 | 8 。。。。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我的意思就是同样的租金更容易租出去的那个。。。
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a*****e
发帖数: 4936 | 9 请给点建设性的意见呀。
【在 f****i 的大作中提到】
: 马马虎虎随随便便闭住眼睛瞎买一个
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l*****o
发帖数: 26631 | 10 租金一样且一样好租的话我会选一
【在 a*****e 的大作中提到】
: 租金应该也差不多。两者应该都很好租。
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a*****e
发帖数: 4936 | 11 第一个yard好小的。而且第一个要装sprinkler和fence我们还要花钱。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 租金一样且一样好租的话我会选一
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l*****o
发帖数: 26631 | 12 yard小你打理的花费就小啊， 而且出租的话何必装sprinkler和fence。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 第一个yard好小的。而且第一个要装sprinkler和fence我们还要花钱。
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a*****e
发帖数: 4936 | 13 fence倒不必装，但是草坪的话租客怎么可能像自己那么精心打理，不装sprinkler的话
草坪岂不是废掉了。房子估计10年8年后也会卖掉的。
【在 l*****o 的大作中提到】
: yard小你打理的花费就小啊， 而且出租的话何必装sprinkler和fence。
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w******t
发帖数: 16937 | 14 非得选而且非得在这俩里面选的话，选2.
很近
【在 a*****e 的大作中提到】
: 1：新房，1300尺，lot 3000尺。3bed，2.5bath，新区，二层，旁边刚刚新建了一个高
: 中，没有fence，没有sprinkler，要装自己加钱。
: 2：2002年，1600尺，lot 7000尺。3bed，2.5bath，1层，成熟的小区，离中小学都很近
: 最终估计价钱差不多，2的crawlspace里有mold，这个在我们这里比较常见，不是漏水
: 引起，是冬天冷空气遇到热空气，不过卖家答应会彻底修好，修好了将来不会出现在
: discloure里面。
: 不是自住，而是用于出租投资
: 选哪一个？
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a*****e
发帖数: 4936 | 15 请问为什么呢？
【在 w******t 的大作中提到】
: 非得选而且非得在这俩里面选的话，选2.
:
: 很近
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l*****o
发帖数: 26631 | 16 草坪你精心养上十年， 几个月不care就废掉了， 等卖房前重新铺个草坪就行
而且就3000尺的lot， 拿水管喷头浇浇都够了
【在 a*****e 的大作中提到】
: fence倒不必装，但是草坪的话租客怎么可能像自己那么精心打理，不装sprinkler的话
: 草坪岂不是废掉了。房子估计10年8年后也会卖掉的。
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w******t
发帖数: 16937 | 17 "2002年，1600尺，lot 7000尺。3bed，2.5bath，1层，成熟的小区，离中小学都很近"
每一项都比第1个好。
【在 a*****e 的大作中提到】
: 请问为什么呢？
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a*****e
发帖数: 4936 | 18 这个都10年了，第一个是新的呀。还有就是mold，刚刚和agent聊了说2009年发现mold
，处理了。最近一次inspect，mold看不见，但是crawl space里面有测到孢子，地上没
有问题，卖家还会做一层塑料膜封住。多少还有点犹豫。
近"
【在 w******t 的大作中提到】
: "2002年，1600尺，lot 7000尺。3bed，2.5bath，1层，成熟的小区，离中小学都很近"
: 每一项都比第1个好。
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s*i
发帖数: 5025 | 19 又是标准问题，标准答案：
房子二选一，选老的；
女人二选一，选xiong大的；
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
l*****o
发帖数: 26631 | 20 第二个升值潜力更大， 自住的话也肯定比一好
不过我是觉得出租选一会少操点儿心， 如果过十年八年卖的话， 估计二很多东西，
比如屋顶啊， furnace什么的都要换了
近"
【在 w******t 的大作中提到】
: "2002年，1600尺，lot 7000尺。3bed，2.5bath，1层，成熟的小区，离中小学都很近"
: 每一项都比第1个好。
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j****i
发帖数: 68152 | 21 出租的话，当然选一。没草坪，免维护。新房子还有保修。
选二的话，别指望房客会给你维护草坪。再说老房子了，三天两头小问题不断，操不完
的心。半夜三更被房客从床上令起来去给他捅下水道 |
