m******a
发帖数: 36 | 1 收贷款的客服一直占线，等了快一个小时还没有人工接听。所以就来版上求助了。
property tax是半年一交的，escrow上有足够的钱交这半年的房产税，请问如何操作呢
？是贷款公司帮我们把钱从escrow上转过去交，还是我们自己把钱取出来？
还有就是fiscal year是从今年7月1号到明年6月30号，账单上是交1st half tax, 我们
9月份才搬进来，只按搬进来的日期交税吗？需要让town里给改bill吗？
谢谢大家啦。 |
n*****e
发帖数: 2318 | |
S******6
发帖数: 3138 | 3 你每个月交给银行的钱，包括填充这个 Escrow. 这个 account 应该是银行帮你维持，
定期交税。
【在 m******a 的大作中提到】
: 收贷款的客服一直占线，等了快一个小时还没有人工接听。所以就来版上求助了。
: property tax是半年一交的，escrow上有足够的钱交这半年的房产税，请问如何操作呢
: ？是贷款公司帮我们把钱从escrow上转过去交，还是我们自己把钱取出来？
: 还有就是fiscal year是从今年7月1号到明年6月30号，账单上是交1st half tax, 我们
: 9月份才搬进来，只按搬进来的日期交税吗？需要让town里给改bill吗？
: 谢谢大家啦。
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m******a
发帖数: 36 | 4 银行现在还没交税给town里，下个月就due了。而且奇怪的是，税是半年一交，在
closing的时候，我们还根据HUD付了seller9月份的税，现在镇上发来的账单的名字是
卖家的，而且收的是7/1/12到12月底的，银行是不是只会付给镇里10月到12月的税，而
不是像账单上写的那样。第一次交税，有点蒙
【在 S******6 的大作中提到】
: 你每个月交给银行的钱，包括填充这个 Escrow. 这个 account 应该是银行帮你维持，
: 定期交税。
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H******7
发帖数: 34403 | 5 给人送钱也这么操心。老中，OK
【在 m******a 的大作中提到】
: 银行现在还没交税给town里，下个月就due了。而且奇怪的是，税是半年一交，在
: closing的时候，我们还根据HUD付了seller9月份的税，现在镇上发来的账单的名字是
: 卖家的，而且收的是7/1/12到12月底的，银行是不是只会付给镇里10月到12月的税，而
: 不是像账单上写的那样。第一次交税，有点蒙
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S******6
发帖数: 3138 | 6 这个问律师吧.
【在 m******a 的大作中提到】
: 银行现在还没交税给town里，下个月就due了。而且奇怪的是，税是半年一交，在
: closing的时候，我们还根据HUD付了seller9月份的税，现在镇上发来的账单的名字是
: 卖家的，而且收的是7/1/12到12月底的，银行是不是只会付给镇里10月到12月的税，而
: 不是像账单上写的那样。第一次交税，有点蒙
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o*****p
发帖数: 5952 | 7 escrow account holder will pay on behalf of you.
【在 m******a 的大作中提到】
: 收贷款的客服一直占线，等了快一个小时还没有人工接听。所以就来版上求助了。
: property tax是半年一交的，escrow上有足够的钱交这半年的房产税，请问如何操作呢
: ？是贷款公司帮我们把钱从escrow上转过去交，还是我们自己把钱取出来？
: 还有就是fiscal year是从今年7月1号到明年6月30号，账单上是交1st half tax, 我们
: 9月份才搬进来，只按搬进来的日期交税吗？需要让town里给改bill吗？
: 谢谢大家啦。
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p******y
发帖数: 3523 | 8 escrow就是银行托管账户，功能就是帮borrower交property tax和续保险。
如果9月才close的，理论上在close的时候就应该跟卖家split今年下半年的税，现在LZ
收到的账单应该是13年上半年的税吧。 |
m******a
发帖数: 36 | 9 上面写的fiscal year从今年7月1号到明年6月30号。这次的1st half tax应该是7月1号
到12月底的吧。close的时候我们还付了seller9月份的tax,说是seller paid in
advance. 都在HUD上写着的。
LZ
【在 p******y 的大作中提到】
: escrow就是银行托管账户，功能就是帮borrower交property tax和续保险。
: 如果9月才close的，理论上在close的时候就应该跟卖家split今年下半年的税，现在LZ
: 收到的账单应该是13年上半年的税吧。
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