B********4
发帖数: 7156 | 1 因为人有在本坛提到stucco的房子不防潮湿，我才突然意识到这个问题。
我们都知道木头房子外面的砖墙只是很薄的一层，不起结构支撑作用，只是保护和美化
房子的木结构。大概很多人也知道，这个砖墙和木板之间有一英寸的空隙，而且最低端
和最顶端都有缝隙（weep hole），以使空气流通。北美这么做，应该至少有70年以上
历史，因为我看过二战结束的房子，就是这么干的。原理也很容易在网上找到，因为砖
墙不是完全防水，水是可以渗透到墙后的木结构，这层缝隙，就可以让水流到底部然后
从weep hole流走，流动的空气也可以把砖墙后的湿气排走（利用湿气自然上升的原理
）。
我好几年前就知道这个原理，也知道只有砖墙后有一英寸的空隙。而外墙（siding）用
石头或者stucco的房子，是把薄石头片或stucco直接糊到到木板上的(结合部有层网）
。但今天才联系到一起，然后有个疑问：缺少了这个空隙，是否可以认为外墙（siding
）用石头或者stucco的木头房子寿命不长？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
w******t
发帖数: 16937 | 3 你还要考虑的是。
所谓寿命长，是多长？或者大概是多长的一个范围？
然后是，你会在这个房子住多久？在不住了之后又如何处理这个房子？
最重要的是，房子本身的条件及买入价格。
【在 B********4 的大作中提到】
: 因为人有在本坛提到stucco的房子不防潮湿，我才突然意识到这个问题。
: 我们都知道木头房子外面的砖墙只是很薄的一层，不起结构支撑作用，只是保护和美化
: 房子的木结构。大概很多人也知道，这个砖墙和木板之间有一英寸的空隙，而且最低端
: 和最顶端都有缝隙（weep hole），以使空气流通。北美这么做，应该至少有70年以上
: 历史，因为我看过二战结束的房子，就是这么干的。原理也很容易在网上找到，因为砖
: 墙不是完全防水，水是可以渗透到墙后的木结构，这层缝隙，就可以让水流到底部然后
: 从weep hole流走，流动的空气也可以把砖墙后的湿气排走（利用湿气自然上升的原理
: ）。
: 我好几年前就知道这个原理，也知道只有砖墙后有一英寸的空隙。而外墙（siding）用
: 石头或者stucco的房子，是把薄石头片或stucco直接糊到到木板上的(结合部有层网）
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c****o
发帖数: 32446 | 4 嗯，你到底要说什么
【在 w******t 的大作中提到】
: 你还要考虑的是。
: 所谓寿命长，是多长？或者大概是多长的一个范围？
: 然后是，你会在这个房子住多久？在不住了之后又如何处理这个房子？
: 最重要的是，房子本身的条件及买入价格。
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t*****e
发帖数: 15794 | 5 分析的很有道理。
就不知道最近看的一些外表是石头的怎样。
更好还是更糟。
【在 B********4 的大作中提到】
: 因为人有在本坛提到stucco的房子不防潮湿，我才突然意识到这个问题。
: 我们都知道木头房子外面的砖墙只是很薄的一层，不起结构支撑作用，只是保护和美化
: 房子的木结构。大概很多人也知道，这个砖墙和木板之间有一英寸的空隙，而且最低端
: 和最顶端都有缝隙（weep hole），以使空气流通。北美这么做，应该至少有70年以上
: 历史，因为我看过二战结束的房子，就是这么干的。原理也很容易在网上找到，因为砖
: 墙不是完全防水，水是可以渗透到墙后的木结构，这层缝隙，就可以让水流到底部然后
: 从weep hole流走，流动的空气也可以把砖墙后的湿气排走（利用湿气自然上升的原理
: ）。
: 我好几年前就知道这个原理，也知道只有砖墙后有一英寸的空隙。而外墙（siding）用
: 石头或者stucco的房子，是把薄石头片或stucco直接糊到到木板上的(结合部有层网）
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w******t
发帖数: 16937 | 6 举例：
同一个小区里，都是SFH。
房子的各个指标、条件都基本一样。
但stucco外墙的比砖外墙的在价格上低25%，你说呢？
【在 c****o 的大作中提到】
: 嗯，你到底要说什么
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c****o
发帖数: 32446 | 7 不会低25%的，例子不对，打回去重做
【在 w******t 的大作中提到】
: 举例：
: 同一个小区里，都是SFH。
: 房子的各个指标、条件都基本一样。
: 但stucco外墙的比砖外墙的在价格上低25%，你说呢？
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w******t
发帖数: 16937 | 8 行了，你已经回答了我的问题了。
【在 c****o 的大作中提到】
: 不会低25%的，例子不对，打回去重做
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k**g
发帖数: 1558 | 9 外墙用石头的寿命应该长吧？
【在 B********4 的大作中提到】
: 因为人有在本坛提到stucco的房子不防潮湿，我才突然意识到这个问题。
: 我们都知道木头房子外面的砖墙只是很薄的一层，不起结构支撑作用，只是保护和美化
: 房子的木结构。大概很多人也知道，这个砖墙和木板之间有一英寸的空隙，而且最低端
: 和最顶端都有缝隙（weep hole），以使空气流通。北美这么做，应该至少有70年以上
: 历史，因为我看过二战结束的房子，就是这么干的。原理也很容易在网上找到，因为砖
: 墙不是完全防水，水是可以渗透到墙后的木结构，这层缝隙，就可以让水流到底部然后
: 从weep hole流走，流动的空气也可以把砖墙后的湿气排走（利用湿气自然上升的原理
: ）。
: 我好几年前就知道这个原理，也知道只有砖墙后有一英寸的空隙。而外墙（siding）用
: 石头或者stucco的房子，是把薄石头片或stucco直接糊到到木板上的(结合部有层网）
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m***y
发帖数: 14763 | 10 其实真不是stucco本身的错。用了几千年了，time－tested
问题是美国这房子，绝大多数都不是真正的砖／石墙。所谓砖／石墙只是stud walls上
贴层veneer ， 这样以来，温度和湿度都不如真正的砖／石墙均匀，而且变化的速率也
快。当然，最重要的是，stucco和真正的砖／石结合是相当的紧密，现在用的adhesive
和attachment都不达标。所以，一湿一干，一冷一热，就漏馅了。
强老相信，新材料会越来越好，但永远不会拿自己耗丝做lab rat |
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B********4
发帖数: 7156 | 11 全用石头当然寿命长，但是木结构贴石头片的房子，还不如贴塑料片的木头房子寿命长
。石头没坏，木头先烂了。
【在 k**g 的大作中提到】
: 外墙用石头的寿命应该长吧？
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w******t
发帖数: 16937 | 12 你买房屋保险了没？
【在 B********4 的大作中提到】
: 全用石头当然寿命长，但是木结构贴石头片的房子，还不如贴塑料片的木头房子寿命长
: 。石头没坏，木头先烂了。
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k**g
发帖数: 1558 | 13 masonry是不是你所说的贴层venner? 外面是砖，里面是frame， 木头的？
adhesive
【在 m***y 的大作中提到】
: 其实真不是stucco本身的错。用了几千年了，time－tested
: 问题是美国这房子，绝大多数都不是真正的砖／石墙。所谓砖／石墙只是stud walls上
: 贴层veneer ， 这样以来，温度和湿度都不如真正的砖／石墙均匀，而且变化的速率也
: 快。当然，最重要的是，stucco和真正的砖／石结合是相当的紧密，现在用的adhesive
: 和attachment都不达标。所以，一湿一干，一冷一热，就漏馅了。
: 强老相信，新材料会越来越好，但永远不会拿自己耗丝做lab rat
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f****i
发帖数: 20252 | 14 一个房子而已，你也就是住个十年，不用太当真
【在 B********4 的大作中提到】
: 因为人有在本坛提到stucco的房子不防潮湿，我才突然意识到这个问题。
: 我们都知道木头房子外面的砖墙只是很薄的一层，不起结构支撑作用，只是保护和美化
: 房子的木结构。大概很多人也知道，这个砖墙和木板之间有一英寸的空隙，而且最低端
: 和最顶端都有缝隙（weep hole），以使空气流通。北美这么做，应该至少有70年以上
: 历史，因为我看过二战结束的房子，就是这么干的。原理也很容易在网上找到，因为砖
: 墙不是完全防水，水是可以渗透到墙后的木结构，这层缝隙，就可以让水流到底部然后
: 从weep hole流走，流动的空气也可以把砖墙后的湿气排走（利用湿气自然上升的原理
: ）。
: 我好几年前就知道这个原理，也知道只有砖墙后有一英寸的空隙。而外墙（siding）用
: 石头或者stucco的房子，是把薄石头片或stucco直接糊到到木板上的(结合部有层网）
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B********4
发帖数: 7156 | 15 所谓寿命长，当然是相对的。
比如，同样的木结构房子，一个用砖墙，一个用石头或者stucco。寿命会有显著区别。
至于说如何处理，这个木结构受潮，是没法处理的吧？
【在 w******t 的大作中提到】
: 你还要考虑的是。
: 所谓寿命长，是多长？或者大概是多长的一个范围？
: 然后是，你会在这个房子住多久？在不住了之后又如何处理这个房子？
: 最重要的是，房子本身的条件及买入价格。
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c********r
发帖数: 1422 | 16 没有25%,换个前面是stucco的20k，四周全是stucco的80-100k.
【在 w******t 的大作中提到】
: 举例：
: 同一个小区里，都是SFH。
: 房子的各个指标、条件都基本一样。
: 但stucco外墙的比砖外墙的在价格上低25%，你说呢？
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c*****l
发帖数: 312 | 17 90年代初期以前的stucco是有潮湿的问题， 因为没有weeping hole, 水汽进去后出不
来, 久而久之， 木头就腐烂了。
现在的stucco, 不知到你注意到没有， 是分两节的，上面不接地的， 下面接地的后面
是砖， 上面的有weeping hole， 就象砖墙一样。stucco与木板之间还有保暖层。 砖
墙的weeping hole 你也不能堵塞， 不然水汽也初步来。 砖墙是冬天冷夏天热， 因为
它实际上不是房子的一部分， 保暖性差， 但是美观 大气。
建议多上网查询， 多咨询懂行的人， 见听这明。
【在 B********4 的大作中提到】
: 因为人有在本坛提到stucco的房子不防潮湿，我才突然意识到这个问题。
: 我们都知道木头房子外面的砖墙只是很薄的一层，不起结构支撑作用，只是保护和美化
: 房子的木结构。大概很多人也知道，这个砖墙和木板之间有一英寸的空隙，而且最低端
: 和最顶端都有缝隙（weep hole），以使空气流通。北美这么做，应该至少有70年以上
: 历史，因为我看过二战结束的房子，就是这么干的。原理也很容易在网上找到，因为砖
: 墙不是完全防水，水是可以渗透到墙后的木结构，这层缝隙，就可以让水流到底部然后
: 从weep hole流走，流动的空气也可以把砖墙后的湿气排走（利用湿气自然上升的原理
: ）。
: 我好几年前就知道这个原理，也知道只有砖墙后有一英寸的空隙。而外墙（siding）用
: 石头或者stucco的房子，是把薄石头片或stucco直接糊到到木板上的(结合部有层网）
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G***s
发帖数: 10030 | |
c*****l
发帖数: 312 | 19 brick veneer和实砖两种都叫砖。 实砖是两层砖结构，或者一层砖加一层水泥块。砖
是房子本身的结构， 那是可以百年不倒， 什么sandy都是小case. 很多老的大学建筑
都是这个的。很多大款自己建房子也用。
brick veneer 只是veneer,它不是房子结构的一部分，你可以把它拆掉，换成其他结构
， 房子不会倒。大多数现在的砖房是这种。brick veneer与房子之间有1~2寸的空隙，
飓风一来， 和其他房子一起倒， 没有两样。
【在 G***s 的大作中提到】
: 那到底神马外墙好？
: 砖的好么？
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y***j
发帖数: 11235 | 20 说回来还是塑料片最好？又不漏水，不容易坏，坏了也好修？
就是难看点儿。
【在 c*****l 的大作中提到】
: brick veneer和实砖两种都叫砖。 实砖是两层砖结构，或者一层砖加一层水泥块。砖
: 是房子本身的结构， 那是可以百年不倒， 什么sandy都是小case. 很多老的大学建筑
: 都是这个的。很多大款自己建房子也用。
: brick veneer 只是veneer,它不是房子结构的一部分，你可以把它拆掉，换成其他结构
: ， 房子不会倒。大多数现在的砖房是这种。brick veneer与房子之间有1~2寸的空隙，
: 飓风一来， 和其他房子一起倒， 没有两样。
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G***s
发帖数: 10030 | 21
赞阅读理解能力！
【在 y***j 的大作中提到】
: 说回来还是塑料片最好？又不漏水，不容易坏，坏了也好修？
: 就是难看点儿。
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G***s
发帖数: 10030 | 22
谢谢哈。
貌似本地SFH都是贴在表面的砖和塑料片，这两个PK下有什么区别么，砖除了美观，能
起点冬暖夏凉的作用么？
图上是我村某我看过的三面砖背面塑料+我喜欢的侧面车库。
【在 c*****l 的大作中提到】
: brick veneer和实砖两种都叫砖。 实砖是两层砖结构，或者一层砖加一层水泥块。砖
: 是房子本身的结构， 那是可以百年不倒， 什么sandy都是小case. 很多老的大学建筑
: 都是这个的。很多大款自己建房子也用。
: brick veneer 只是veneer,它不是房子结构的一部分，你可以把它拆掉，换成其他结构
: ， 房子不会倒。大多数现在的砖房是这种。brick veneer与房子之间有1~2寸的空隙，
: 飓风一来， 和其他房子一起倒， 没有两样。
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w******t
发帖数: 16937 | 23 地下室不走出，老中扭头就走。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 谢谢哈。
: 貌似本地SFH都是贴在表面的砖和塑料片，这两个PK下有什么区别么，砖除了美观，能
: 起点冬暖夏凉的作用么？
: 图上是我村某我看过的三面砖背面塑料+我喜欢的侧面车库。
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z**n
发帖数: 22303 | 24 装抽油烟机的时候发现我家的石头外墙也是这样的，石头不是薄片，好歹有十二厘米厚
，木结构和石头外墙之间有一两英寸的间隙，中间有隔热层，底部有出水口。
具体房子的结构要具体分析，不能看材料一概而论。
【在 c*****l 的大作中提到】
: 90年代初期以前的stucco是有潮湿的问题， 因为没有weeping hole, 水汽进去后出不
: 来, 久而久之， 木头就腐烂了。
: 现在的stucco, 不知到你注意到没有， 是分两节的，上面不接地的， 下面接地的后面
: 是砖， 上面的有weeping hole， 就象砖墙一样。stucco与木板之间还有保暖层。 砖
: 墙的weeping hole 你也不能堵塞， 不然水汽也初步来。 砖墙是冬天冷夏天热， 因为
: 它实际上不是房子的一部分， 保暖性差， 但是美观 大气。
: 建议多上网查询， 多咨询懂行的人， 见听这明。
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G***s
发帖数: 10030 | 25
本村普遍没地下室啊
【在 w******t 的大作中提到】
: 地下室不走出，老中扭头就走。
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w******t
发帖数: 16937 | 26 对啊，你上次说过一次，忘了。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 本村普遍没地下室啊
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G***s
发帖数: 10030 | 27
您日理万机，很不容易撒
那您能不能告诉我，贴几面砖好呢？还是正面好看就行啦。
【在 w******t 的大作中提到】
: 对啊，你上次说过一次，忘了。
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B********4
发帖数: 7156 | 28 你说的这种其实就是木结构+砖墙外面再抹灰泥，那当然好了，可是价钱就蹭蹭地上去
了。等于砖墙钱+stucco钱，双倍。
一般的stucco或者石头贴面，都是把一层网钉在木结构上，然后直接往上抹灰泥（石头
贴面则再贴石头片）。
【在 c*****l 的大作中提到】
: 90年代初期以前的stucco是有潮湿的问题， 因为没有weeping hole, 水汽进去后出不
: 来, 久而久之， 木头就腐烂了。
: 现在的stucco, 不知到你注意到没有， 是分两节的，上面不接地的， 下面接地的后面
: 是砖， 上面的有weeping hole， 就象砖墙一样。stucco与木板之间还有保暖层。 砖
: 墙的weeping hole 你也不能堵塞， 不然水汽也初步来。 砖墙是冬天冷夏天热， 因为
: 它实际上不是房子的一部分， 保暖性差， 但是美观 大气。
: 建议多上网查询， 多咨询懂行的人， 见听这明。
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w******t
发帖数: 16937 | 29 有钱造，就四面砖或者石头。
前进，就一面砖。
前还进，就不要砖。
其实，所谓好看，不就是给别人看吗。你花了钱，让别人眼睛舒服了。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 您日理万机，很不容易撒
: 那您能不能告诉我，贴几面砖好呢？还是正面好看就行啦。
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B********4
发帖数: 7156 | 30 砖除了美观，隔热性肯定比塑料片强点。不过薄薄的一层砖，起点冬暖夏凉的作用也是
很有限的。防水方面，肯定比不上塑料片。
但在抗高温上，比塑料片强很多。我看过一个节目，邻居房子着火，结果自家的塑料外
墙烤变形了（距离大概有10米远）。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 您日理万机，很不容易撒
: 那您能不能告诉我，贴几面砖好呢？还是正面好看就行啦。
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w******t
发帖数: 16937 | 31 节目有没有说，那家人后来是换了塑料外墙了吗？
【在 B********4 的大作中提到】
: 砖除了美观，隔热性肯定比塑料片强点。不过薄薄的一层砖，起点冬暖夏凉的作用也是
: 很有限的。防水方面，肯定比不上塑料片。
: 但在抗高温上，比塑料片强很多。我看过一个节目，邻居房子着火，结果自家的塑料外
: 墙烤变形了（距离大概有10米远）。
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B********4
发帖数: 7156 | 32 那个节目是为了宣传铝合金外墙板的，所以房主把塑料外墙换成了铝合金外墙。据说价
钱贵一些，但从此不怕高温了。
【在 w******t 的大作中提到】
: 节目有没有说，那家人后来是换了塑料外墙了吗？
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