L******G
发帖数: 860 | 1 刚开始看房，没什么经验，但是一直觉得要南北朝向的，大门朝北，然后要大窗户的房
子，不喜欢那种一小条窗户的。
小城市，本来房子就不多，这样一来，把一大半的房子都去掉了。目前看，满足朝向的
只有一个房子，房子不大，格局比较拥挤，dinning room都放不下6人的餐桌。而且小
学很近，基本就隔一条马路。不太想考虑。
我目前有一个考虑是，因为过几年可能就离开的，所以不想买太贵的房子，不知道这个
想法对不对呢？
总觉得买个新房子，大房子，住不了几年就卖，或者租的话，不划算，尤其是租，到时
候挺好的房子是不是可惜了。
要是这个想法是错的，把可以接受的房价提高，选择倒是多了，这里现在很多新房子正
在建。
大家给点意见哈，谢谢！ |
F***Q
发帖数: 6599 | 2
有住过东西向的房子吗？
【在 L******G 的大作中提到】
: 刚开始看房，没什么经验，但是一直觉得要南北朝向的，大门朝北，然后要大窗户的房
: 子，不喜欢那种一小条窗户的。
: 小城市，本来房子就不多，这样一来，把一大半的房子都去掉了。目前看，满足朝向的
: 只有一个房子，房子不大，格局比较拥挤，dinning room都放不下6人的餐桌。而且小
: 学很近，基本就隔一条马路。不太想考虑。
: 我目前有一个考虑是，因为过几年可能就离开的，所以不想买太贵的房子，不知道这个
: 想法对不对呢？
: 总觉得买个新房子，大房子，住不了几年就卖，或者租的话，不划算，尤其是租，到时
: 候挺好的房子是不是可惜了。
: 要是这个想法是错的，把可以接受的房价提高，选择倒是多了，这里现在很多新房子正
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L******G
发帖数: 860 | 3 没有，第一次买房子
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: 有住过东西向的房子吗？
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j****i
发帖数: 68152 | 4 第一次，还是买新房吧。不然一辈子都住二手房，这辈子白活了
【在 L******G 的大作中提到】
: 没有，第一次买房子
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v***s
发帖数: 4031 | 5 能买坐北朝南的房子最好，买不到，买东西走向的房子也没什么。我的房子就是东西走
向的，但我的主卧室南北走向的。不想买太贵的房子，可以，但的买升值可能性大的，
住了几年，搬家了，买了房子还能赚一些。
【在 L******G 的大作中提到】
: 刚开始看房，没什么经验，但是一直觉得要南北朝向的，大门朝北，然后要大窗户的房
: 子，不喜欢那种一小条窗户的。
: 小城市，本来房子就不多，这样一来，把一大半的房子都去掉了。目前看，满足朝向的
: 只有一个房子，房子不大，格局比较拥挤，dinning room都放不下6人的餐桌。而且小
: 学很近，基本就隔一条马路。不太想考虑。
: 我目前有一个考虑是，因为过几年可能就离开的，所以不想买太贵的房子，不知道这个
: 想法对不对呢？
: 总觉得买个新房子，大房子，住不了几年就卖，或者租的话，不划算，尤其是租，到时
: 候挺好的房子是不是可惜了。
: 要是这个想法是错的，把可以接受的房价提高，选择倒是多了，这里现在很多新房子正
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k**n
发帖数: 3989 | 6 你是跟自己过不去啊，
以前朝南是光照, 你要看你的长呆的房间的窗朝哪开 |
c****o
发帖数: 32446 | |
j****i
发帖数: 68152 | 8 我租的studio完全符合条件
【在 c****o 的大作中提到】
: 非所有窗户+门朝南的不买！
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f****i
发帖数: 20252 | 9 那只能买国内的筒子楼了
【在 c****o 的大作中提到】
: 非所有窗户+门朝南的不买！
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c******e
发帖数: 3843 | 10 什么是筒子楼
【在 f****i 的大作中提到】
: 那只能买国内的筒子楼了
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c****o
发帖数: 32446 | 11 “同志”楼的谐音
【在 c******e 的大作中提到】
: 什么是筒子楼
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f****i
发帖数: 20252 | 12 你小留啊？
【在 c******e 的大作中提到】
: 什么是筒子楼
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L******G
发帖数: 860 | 13 一般的房子，kitchen，family room都跟yard一个朝向吧，这两个房间应该是主要考虑
的吧。
另外在yard里活动，种个菜之类的，都是阳光充裕一些好吧，要是院子朝北比较惨点，
deck那里基本都被遮住了。
另外南北方向的房子，通风会好一些，没有西晒的问题。
【在 k**n 的大作中提到】
: 你是跟自己过不去啊，
: 以前朝南是光照, 你要看你的长呆的房间的窗朝哪开
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L******G
发帖数: 860 | 14 第一次，要是不一定长住的话，还好吧，以后稳定了，可以买新房。而且我们买房时间
比较紧，估计也不会选的很称心。
【在 j****i 的大作中提到】
: 第一次，还是买新房吧。不然一辈子都住二手房，这辈子白活了
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n*****e
发帖数: 2318 | 15 得放宽点
：刚开始看房，没什么经验，但是一直觉得要南北朝向的，大门朝北，然后要大窗户的房
：子，不喜欢那种一小条窗户的。
：
：小城市，本来房子就不多，这样一来，把一大半的房子都去掉了。目前看，满足朝向的
：只有一个房子，房子不大，格局比较拥挤，dinning room都放不下6人的餐桌。而且小
：学很近，基本就隔一条马路。不太想考虑。
：
……
【在 L******G 的大作中提到】
: 第一次，要是不一定长住的话，还好吧，以后稳定了，可以买新房。而且我们买房时间
: 比较紧，估计也不会选的很称心。
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L******G
发帖数: 860 | 16 嗯 预计要么放宽条件。 要么就是考虑新房子了。
本来我们这个房子也不一定长住。也没想有很多要求的
但是也没想到就一个朝向 就这么难满足。
新房也看了几个 也都没有南北 然后院子朝南的
的房
向的
且小
【在 n*****e 的大作中提到】
: 得放宽点
:
: ：刚开始看房，没什么经验，但是一直觉得要南北朝向的，大门朝北，然后要大窗户的房
: ：子，不喜欢那种一小条窗户的。
: ：
: ：小城市，本来房子就不多，这样一来，把一大半的房子都去掉了。目前看，满足朝向的
: ：只有一个房子，房子不大，格局比较拥挤，dinning room都放不下6人的餐桌。而且小
: ：学很近，基本就隔一条马路。不太想考虑。
: ：
: ……
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L******G
发帖数: 860 | 17 嗯 谢谢
再来研究一下升值潜力的问题
【在 v***s 的大作中提到】
: 能买坐北朝南的房子最好，买不到，买东西走向的房子也没什么。我的房子就是东西走
: 向的，但我的主卧室南北走向的。不想买太贵的房子，可以，但的买升值可能性大的，
: 住了几年，搬家了，买了房子还能赚一些。
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z**n
发帖数: 22303 | 18 这么著名的ID的话你就当是一股气好了。
几年新的二手房一般比新房合算，很多升级，前后院的工程的投入在卖房的时候基本只
有很一小部分投资会体现在房价上。
【在 L******G 的大作中提到】
: 第一次，要是不一定长住的话，还好吧，以后稳定了，可以买新房。而且我们买房时间
: 比较紧，估计也不会选的很称心。
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L******G
发帖数: 860 | 19 呵呵，刚刚来这个版，对版上的情况还不了解。
谢谢建议，不过最近看了几个新房子，发现也不是我原来想象的，现在很多新房子，也
都弄的差不多的样子，finished basement之类的，如果再要点update，弄个deck什么
的，估计也基本不用弄什么了。
原来一直看大家说，给房子做upgrade是好的投资，那就是还是会体现在房价上了？
【在 z**n 的大作中提到】
: 这么著名的ID的话你就当是一股气好了。
: 几年新的二手房一般比新房合算，很多升级，前后院的工程的投入在卖房的时候基本只
: 有很一小部分投资会体现在房价上。
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