i********j 发帖数: 140 | 1 我们的agent是个美国大妈,当时跟seller僵持不下的时候,她答应给我们一点rebate
。现在接近closing了,我问她是不是可以把这个rebate直接让在escrow里面付closing
,她说她也不知道,问了我们的律师,律师说要问她去找seller的律师。seller的律师
基本不理(本来就很墨迹)。她又去问了她的broker,她的broker说到时候写佣金的时
候直接扣掉rebate的数目,也说是让seller那边操作。因为老外经纪人很少给rebate,
她问了一圈,没人知道。。。求版上的高人们教导一下,这个怎么操作? |
w******t 发帖数: 16937 | 2 1)让大妈写书面信说返给你多少多少,把信送到贷款那儿审核,送到title那儿准备过
户文件,过户时直接抵消你的closing cost。
2)过户后大妈给你一张支票。双方都不用缴税。
这个问题我都回答了一百遍啊一百遍。
我们的agent是个美国大妈,当时跟seller僵持不下的时候,她答应给我们一点rebate
。现在接近closing了,我问她是不是可以把这个rebate直接让在escrow里........
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【在 i********j 的大作中提到】 : 我们的agent是个美国大妈,当时跟seller僵持不下的时候,她答应给我们一点rebate : 。现在接近closing了,我问她是不是可以把这个rebate直接让在escrow里面付closing : ,她说她也不知道,问了我们的律师,律师说要问她去找seller的律师。seller的律师 : 基本不理(本来就很墨迹)。她又去问了她的broker,她的broker说到时候写佣金的时 : 候直接扣掉rebate的数目,也说是让seller那边操作。因为老外经纪人很少给rebate, : 她问了一圈,没人知道。。。求版上的高人们教导一下,这个怎么操作?
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i********j 发帖数: 140 | |
w******t 发帖数: 16937 | 4 如果你的贷款已经审核完了,马上就close了,走2。
包子呢?敲字狠累啊。
这不是我以前没看到么。。。我错了啊我错了!
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【在 i********j 的大作中提到】 : 这不是我以前没看到么。。。 : 我错了啊我错了!
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i********j 发帖数: 140 | 5 我直接把大妈写的交给我的mortgage broker就行了,其他的就不用管了是吧?他们会
把这个跟最后的mortgage commitment一起送到title company那里。 |
w******t 发帖数: 16937 | 6 是的。要明确写清楚多少钱。
Title公司不需要commitment letter。
我直接把大妈写的交给我的mortgage broker就行了,其他的就不用管了是吧?他们会
把这个跟最后的mortgage commitment一起送到title company........
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【在 i********j 的大作中提到】 : 我直接把大妈写的交给我的mortgage broker就行了,其他的就不用管了是吧?他们会 : 把这个跟最后的mortgage commitment一起送到title company那里。
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i********j 发帖数: 140 | 7 大妈说I remember my broker saying secretary will send over bill less 900
seller has to pay. Should that then be applied to the closing costs on the
HUD?
我直接被她弄晕了。 |