由买买提看人间百态

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Living版 - 每月200刀收入的投资房
相关主题
唉!终于见识到这样抢钱的。。。House with Mold
Complain一下HOA,不要抱太大的期望。。。有人想回国用集装箱运家具吗?
急问:water heater漏了把楼下老太墙壁弄湿了要被敲竹杠了有人是否知道,装修公司可以放LIEN在你的房子上吗?
投资房请教找那位在这儿搞过木工系列show的高手
再请教大家一个问题: 买还是不买?房子买了,却把自己一生的幸福搭进去了
40 万的房子,月租3000 ,各位觉得收益率如何?请教习俗:老美工人进屋都穿鞋走地毯吗?
付学生贷款还是买房准备买 and close的房子, 漏水了!!!!!
代理不出低价怎么办老中一般在几年内付清房子贷款?
相关话题的讨论汇总
话题: handymen话题: only话题: hoa话题: condo话题: 大学城
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d*********9
发帖数: 14
1
新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
,对不?
f****i
发帖数: 20252
2
新手?
除非一半自住

【在 d*********9 的大作中提到】
: 新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
: 还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
: 的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
: ,对不?

w******t
发帖数: 16937
3
想赚钱?你应该考虑的是商用楼。

新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
的时间精力........
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【在 d*********9 的大作中提到】
: 新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
: 还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
: 的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
: ,对不?

c****o
发帖数: 32446
4
不值
d*********9
发帖数: 14
5
家里有娃,住不下。。

【在 f****i 的大作中提到】
: 新手?
: 除非一半自住

a********k
发帖数: 11445
6
no
f****i
发帖数: 20252
7
then no

【在 d*********9 的大作中提到】
: 家里有娃,住不下。。
y******n
发帖数: 8667
8
纯收入到不了5%,还不如放银行呢。
a****e
发帖数: 9589
9
condo 不需要大的维修/维护,基本上就是paint。不过不算利息要40年回本,确实有点
长,除非升值潜力巨大。

【在 d*********9 的大作中提到】
: 新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
: 还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
: 的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
: ,对不?

t*****e
发帖数: 15794
10
虱子也是肉,
最近混理财班有感。

【在 d*********9 的大作中提到】
: 新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
: 还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
: 的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
: ,对不?

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40 万的房子,月租3000 ,各位觉得收益率如何?House with Mold
付学生贷款还是买房有人想回国用集装箱运家具吗?
代理不出低价怎么办有人是否知道,装修公司可以放LIEN在你的房子上吗?
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w**t
发帖数: 1890
11
不值得投资,HOA是不包换热水炉,屋顶,和furnace,这都要房东凑钱换的。
A****1
发帖数: 726
12
可以考虑,房租可以涨的,特别是大学城,hold 2-3年就有成效了。
大学城的房子刚进基本持平,不过受益只涨不跌就是了。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3

【在 d*********9 的大作中提到】
: 新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
: 还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
: 的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
: ,对不?

f****i
发帖数: 20252
13
付清房款后才2.4%年回报率,不如存银行了

【在 a****e 的大作中提到】
: condo 不需要大的维修/维护,基本上就是paint。不过不算利息要40年回本,确实有点
: 长,除非升值潜力巨大。

p****c
发帖数: 147
14
银行倒了呢

【在 f****i 的大作中提到】
: 付清房款后才2.4%年回报率,不如存银行了
f****i
发帖数: 20252
15
没听过FDIC?

【在 p****c 的大作中提到】
: 银行倒了呢
e********t
发帖数: 9607
16
FDIC倒了呢?

【在 f****i 的大作中提到】
: 没听过FDIC?
f****i
发帖数: 20252
17
找老胡

【在 e********t 的大作中提到】
: FDIC倒了呢?
b***m
发帖数: 891
18
银行现在也极少有> 2%的回报率啊

【在 f****i 的大作中提到】
: 付清房款后才2.4%年回报率,不如存银行了
m***y
发帖数: 14763
19
It's only for handymen. Actually, a lot of smarter handymen made great
property investment; LZ's is an example in case- nobody can break even
unless he DIYs the maintenance. A few home calls will eat up all the
profit.
On the other hand, this condo is overpriced already. The only hope for gain
is the house price would go even higher. Which could be wistful thinking.
First,the overall market is still gloomy; there are a lot of deals on the
street, why do you buy an overpriced one?
Second, people have come to realize that college education is overrated;
just look at the jobless rate of the fresh graduate. If BRICs don't send
their kids here to save our education industry
, a crunch is coming. Only the most prestigious universities can survive. A
college town might turn into a ghost town overnight.
O**o
发帖数: 2071
20
这个租售比很差。现金买房,2%左右的收益。太惨了也。很多地方都有8%左右的。
一年进2000左右,修一个东西就全没了。而且租房总有一定的空房率。
这样的地方买投资房,只能是赌它会涨。

【在 d*********9 的大作中提到】
: 新手求教- 大学城10万刀的condo,如果全款盘入,每个月的房租扣去HOA,税,保险,
: 还剩下200刀,小小的维修几下,估计这点钱就都报销了,真是不知道值不值得搭进去
: 的时间精力。现在的tenant倒是刚刚续了一年的lease。要是贷款应该更加没啥油水了
: ,对不?

1 (共1页)
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相关主题
老中一般在几年内付清房子贷款?再请教大家一个问题: 买还是不买?
这个地板需要磨吗?地砖的缝能自己添吗?40 万的房子,月租3000 ,各位觉得收益率如何?
请handyman来家里干活,中午要管饭吗?付学生贷款还是买房
请问灶台在这个位置应该怎么装抽油烟机?代理不出低价怎么办
唉!终于见识到这样抢钱的。。。House with Mold
Complain一下HOA,不要抱太大的期望。。。有人想回国用集装箱运家具吗?
急问:water heater漏了把楼下老太墙壁弄湿了要被敲竹杠了有人是否知道,装修公司可以放LIEN在你的房子上吗?
投资房请教找那位在这儿搞过木工系列show的高手
相关话题的讨论汇总
话题: handymen话题: only话题: hoa话题: condo话题: 大学城