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D******e
发帖数: 207 | 1 在NYC
重新货款金额：195，000
原来是15年的，利率是4.5%
现在想做10年的，利率是3%
上面是CHASE报给我们的价，目前不知道REFINANCE COST 多少,
是不是这样算，4.5-3=1.5%
195000 x 1.5%=$2925/年
2925x10=29250
29250-refinance cost（closing cost,loan points ect.)=10年内省下的钱
如果估计COST有1万这样，省的也不多呀
请问大牛们，这样有的做吗？
近五年有打算再投资2房，会有什么影响吗？？
请问在NYC有人做no cost refinance吗？ | b********2
发帖数: 5191 | 2 不是这样算的, 还是找个mortgage calculator算比较准确. | D******e
发帖数: 207 | 3 谢谢楼上的回复，在那里找mortgage calculator？ | b********2
发帖数: 5191 | | p******y
发帖数: 3523 | 5 要看之前的loan已经付过多久了。最初几年大部分还款都是在还利息，而且本金会逐渐
被还掉，这样产生的利息也会减少。
LZ的算法貌似只还息，不还本。。。 | b*d
发帖数: 9308 | 6 4.5%到3%一定可以省很多的钱呀。
【在 D******e 的大作中提到】
: 在NYC
: 重新货款金额：195，000
: 原来是15年的，利率是4.5%
: 现在想做10年的，利率是3%
: 上面是CHASE报给我们的价，目前不知道REFINANCE COST 多少,
: 是不是这样算，4.5-3=1.5%
: 195000 x 1.5%=$2925/年
: 2925x10=29250
: 29250-refinance cost（closing cost,loan points ect.)=10年内省下的钱
: 如果估计COST有1万这样，省的也不多呀
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