w**********y
发帖数: 77 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: wonderfulday (somebody...), 信区: SanFrancisco
标 题: 想做Refinance, 怎么挑选agent?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 21 16:12:30 2012, 美东)
版上有不少Loan agent，报的rate也差不多，都是no cost.怎么选择？有什么需要注意
的吗？ | r******d
发帖数: 1879 | 2 Make a few phone calls to the different agents, ask the questions you have.
pick up one you feel comfortable :)
No cost means you dont need to pay loan related cost at closing and you
still need to pay:
1. interests for the months
2. property tax if still open
3. insurance if need to renew
4. loan amount difference if your appraisal value is low and you need to pay
down to the LTV80 or 75 depend on the rate lock requirement
Best luck! | b*d
发帖数: 9308 | 3 打个电话,看看哪个agent你最comfortable.
【在 w**********y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: wonderfulday (somebody...), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 想做Refinance, 怎么挑选agent?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 21 16:12:30 2012, 美东)
: 版上有不少Loan agent，报的rate也差不多，都是no cost.怎么选择？有什么需要注意
: 的吗？
| k******o
发帖数: 3328 | 4 多打电话，自我感觉一下吧。都还不错。
【在 w**********y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: wonderfulday (somebody...), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 想做Refinance, 怎么挑选agent?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 21 16:12:30 2012, 美东)
: 版上有不少Loan agent，报的rate也差不多，都是no cost.怎么选择？有什么需要注意
: 的吗？
| b********2
发帖数: 5191 | 5 其实这些post还是有差别的, 就算是rate差不多, 还有lock period, LTV的差别. 还有
就是lender rebate的差别, 比如说同是3.625%的rate, 同是no closing cost, 一个
lender可能多给$1000rebate,相当于两个ipad 3了 | B***l
发帖数: 246 | 6 请问refinance除了no cost, 也有rebate吗？
【在 b********2 的大作中提到】
: 其实这些post还是有差别的, 就算是rate差不多, 还有lock period, LTV的差别. 还有
: 就是lender rebate的差别, 比如说同是3.625%的rate, 同是no closing cost, 一个
: lender可能多给$1000rebate,相当于两个ipad 3了
| k******o
发帖数: 3328 | 7 是的。如果您的rebate > closing cost.
除了利率，还有broker是否专业, 贷款公司是否reputable，lender是否不变态, 您的
身份(H1B), impound account, etc.
【在 B***l 的大作中提到】
: 请问refinance除了no cost, 也有rebate吗？
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