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Living版 - Appraisal价格高$6000,但面积少150sqft
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appraisal的面积比listing多200?[求建议] Appraisal 房子面积比 county record 少200 sqft 咋办?
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关于房屋建筑面积卖家列的房子面积远远大于county record
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相关话题的讨论汇总
话题: appraisal话题: 150sqft话题: 面积话题: 6000话题: 价格
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s********e
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1
主要是很早的房主扩了一间sunroom,appraisal认为其没有暖气和地板,不能算gross
living area。而list面积和puboic record都把它算进GLA了。这个对将来卖房什么的
有无影响?还是说只给贷款有关,没关系?
f*********e
发帖数: 8453
2
感觉这个只跟目前贷款有关。但是将来你卖房如果想加这6000,那个评估人不一定认。
你可能就得降价。

gross

【在 s********e 的大作中提到】
: 主要是很早的房主扩了一间sunroom,appraisal认为其没有暖气和地板,不能算gross
: living area。而list面积和puboic record都把它算进GLA了。这个对将来卖房什么的
: 有无影响?还是说只给贷款有关,没关系?

s********e
发帖数: 11693
3
Public的Record会根据这个改吗?还是各是各的,没影响?

【在 f*********e 的大作中提到】
: 感觉这个只跟目前贷款有关。但是将来你卖房如果想加这6000,那个评估人不一定认。
: 你可能就得降价。
:
: gross

s********e
发帖数: 11693
4
虽然面积小了,但估价比售价高,是不是就不能向卖家提降价要求了?
p******y
发帖数: 3523
5
appraisal上的面积不需要过分较真儿,只要不影响做loan就可以了。
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