A*******k
发帖数: 319 | 1 看好一所房子，感觉list price过高，想出一个85％ list price的价。但realter希望
出到90％，否则不愿写offer。想从了，但又不甘心。 |
l******a
发帖数: 16364 | 2 85%基本没戏。如果你觉得太高，就等降价
【在 A*******k 的大作中提到】
: 看好一所房子，感觉list price过高，想出一个85％ list price的价。但realter希望
: 出到90％，否则不愿写offer。想从了，但又不甘心。
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e******n
发帖数: 193 | |
w*********m
发帖数: 4740 | 4 让他签一个信，说因为他不原意写offer，你们可以找别人写，如果offer中了他不拿钱
然后你们找别人写
【在 A*******k 的大作中提到】
: 看好一所房子，感觉list price过高，想出一个85％ list price的价。但realter希望
: 出到90％，否则不愿写offer。想从了，但又不甘心。
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b********2
发帖数: 5191 | 5 出价买房子要有出价的根据, 不能凭感觉, 和出listing price的百分比没关系. 您把
您出的理由说过agent听,看看TA怎么说. |
N**s
发帖数: 1916 | 6 i'd say to the agent "do it now or never". |
A*******k
发帖数: 319 | 7 20几年的房子，内部结构有些过时，基本没有什么upgrade。主要是感觉location不错
，空间还可以，yard也比较大。
同一个区内类似大小，但有至少几万upgrade的房子不久前的成交价也低于上面的
listing price。
agent的理由是出价过低的话会被别的agent利用，具体怎么利用我也没听明白，或者她
没讲清楚。
理论上是agent应该听customer的，但又不想和她搞僵。
【在 b********2 的大作中提到】
: 出价买房子要有出价的根据, 不能凭感觉, 和出listing price的百分比没关系. 您把
: 您出的理由说过agent听,看看TA怎么说.
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Q***N
发帖数: 2972 | 8 如果不是REO或SHORT-SALE,大家一般以10%为一道线. 低于10%的OFFER被认为是对ＳＥ
ＬＬＥＲ OFFENSIVE的报价．
如果你觉得房子的LＩＳＴＩＮＧ ＰＲＩＣＥ太高, －１０％也没人买,你就等SＥＬ
ＬＥＲ降价后再出OＦＦＥＲ．
【在 A*******k 的大作中提到】
: 20几年的房子，内部结构有些过时，基本没有什么upgrade。主要是感觉location不错
: ，空间还可以，yard也比较大。
: 同一个区内类似大小，但有至少几万upgrade的房子不久前的成交价也低于上面的
: listing price。
: agent的理由是出价过低的话会被别的agent利用，具体怎么利用我也没听明白，或者她
: 没讲清楚。
: 理论上是agent应该听customer的，但又不想和她搞僵。
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n*******9
发帖数: 3244 | 9 you need to provide more info in order for us to take a look. what kind of
market are you in now? buyer's or seller's? how many similar listings are
there in the same area? how long has this one being on the market? ever
reduced its listing price and when was the last time it did? compare to
similar listings how much higher does its $/SqFT to others'? etc... we can
not judge based on that little info you put there.
【在 A*******k 的大作中提到】
: 看好一所房子，感觉list price过高，想出一个85％ list price的价。但realter希望
: 出到90％，否则不愿写offer。想从了，但又不甘心。
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