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- Pre-approval问题求教
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话题: 问题
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1
(共1页)
l******n
发帖数: 217
1
New Jersey,刚开始看房,budget上限到55万,存款能首付20%,需要借40多万。我和
老公的信用都是700多。
刚刚打电话给一个broker想开一封pre-approval letter。他说只能借3~3.5倍于年收入
,我们现在的年收入10万差一点,按照他的说法只能借30多万了。
想请教一下大家,3~3.5倍于年收入是普遍的要求吗?有哪家银行会有宽松一些的要求
吗?谢谢了。
z****0
发帖数: 3942
2
建议找你的agent想办法。
【在 l******n 的大作中提到】
: New Jersey,刚开始看房,budget上限到55万,存款能首付20%,需要借40多万。我和
: 老公的信用都是700多。
: 刚刚打电话给一个broker想开一封pre-approval letter。他说只能借3~3.5倍于年收入
: ,我们现在的年收入10万差一点,按照他的说法只能借30多万了。
: 想请教一下大家,3~3.5倍于年收入是普遍的要求吗?有哪家银行会有宽松一些的要求
: 吗?谢谢了。
p******y
发帖数: 3523
3
要具体算了,看看一点儿是多少,还要看property tax和其他债务情况。
FNMA的规定是所有债务不超过税前收入的45%。正常情况下,如果debt to income ratio在45%,每月能剩到手里的钱就十分有限了,也不能说银行规定完全没有道理。
1
(共1页)
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