t***l
发帖数: 3644 | 1 下班回家发现门上插着一封信，说是来inspect房子的，上Department of Building网
站发现有3个complaints分别如下：
1. THERE'S CONSTRUCTION W/O ANY PERMITS IN THE BSMNT,1ST & 2NDFLOORS AS WELL
AS THE BACKYARD （去年9月）
2. A FENCE ABOUT 8 FEET HIGH IS BEING ERECTED IN THE BACKYARD,ALLEYS AND
DRIVEWAY OF ADDRESS GIVEN.WALK DOWN DRIVEWAY THAT IS TO THE LEFT WHEN FACING
THE FACADE （和1同一天）
3. FENCE CONSTRUCTED ON EASEMENT, RESULTING IN BLOCKAGE OF DRIVEWAY FOR THE
WHOLE BLOCK （今年1月）
前2条是发生在去年9月，也就是是装修期间。
我们家是连排的town house，后院和房子之间有条driveway，我们是driveway最里面的
一家，所以围了栅栏，留了可以一个半车可以进的空间，也就是栅栏稍稍挡住了一些
driveway。
我本来的理解是我们是最后一家，不存在driveway的问题。当然如果这是违规的话，拆
掉一片栅栏问题不大。
比较讨厌的是第2条屋内permit的问题。我们装修其实基本没做什么需要permit的活，
就是地下室的洗手间加了个shower，车库拦了半间出来，扑了地毯，做个储存室，车库
和地下室之间有个门。
现在了解下来，shower应该需要拆除因为我们的地下室不能住人（实际上我们也没住人
，就是装个shower，人多的时候方便）。
最最头疼的问题是一楼有堵墙，本来是分割厨房和餐厅的，前房主把他打通了，做了一
条吧台，成为一个敞开式的厨房，但这堵墙有可能是承重墙（我不确定），当时做home
inspection的人说可能是承重墙也不确定。
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下面是问题，希望大家帮忙回答，先谢过了。
（1）有什么简易的拆shower的办法？
（2）关于那堵承重墙，我该怎么办呢？既然这是前房东留下的，那么过户时title
search就应该改算查过了，所以默认没有问题，这有法律效益吗？
（3）我需要找个人来看看我房子需要做什么correction吗？如果需要，找怎样的人呢？
暂时想到这些。。。头都大了，请大家帮帮忙，谢谢。 |
k****a
发帖数: 4944 | 2 我就知道：
“车库拦了半间出来”是违建。
上次看过一个房子，屋主特意介绍说，车库违建已经被查了，罚款了，所以现在已是合
法的。并有PAPER在。
WELL
FACING
THE
【在 t***l 的大作中提到】
: 下班回家发现门上插着一封信，说是来inspect房子的，上Department of Building网
: 站发现有3个complaints分别如下：
: 1. THERE'S CONSTRUCTION W/O ANY PERMITS IN THE BSMNT,1ST & 2NDFLOORS AS WELL
: AS THE BACKYARD （去年9月）
: 2. A FENCE ABOUT 8 FEET HIGH IS BEING ERECTED IN THE BACKYARD,ALLEYS AND
: DRIVEWAY OF ADDRESS GIVEN.WALK DOWN DRIVEWAY THAT IS TO THE LEFT WHEN FACING
: THE FACADE （和1同一天）
: 3. FENCE CONSTRUCTED ON EASEMENT, RESULTING IN BLOCKAGE OF DRIVEWAY FOR THE
: WHOLE BLOCK （今年1月）
: 前2条是发生在去年9月，也就是是装修期间。
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t***l
发帖数: 3644 | 3 罚了款就不用改了？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 k****a 的大作中提到】
: 我就知道：
: “车库拦了半间出来”是违建。
: 上次看过一个房子，屋主特意介绍说，车库违建已经被查了，罚款了，所以现在已是合
: 法的。并有PAPER在。
:
: WELL
: FACING
: THE
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c***a
发帖数: 942 | 4 好像可以拆除shower，sink或者马桶任何其中一个。拆sink或者马桶比较方便把。检查
之后再装上。 |
