w******y
发帖数: 8040 | 1 以南加为例， 给人的感觉是好区没多少房子出来，
个别出来的bidding war抢房子抢疯了
结果统计数字出来, 正好完全相反， 售量上去了，价格下来了
某南加一线学区， 比去年同期还跌了>7% |
J**S
发帖数: 25790 | 2 我觉得销售的量和价格，有个延迟。
这个销售量和价格，是前几个月的成交的，最近才CLOSE。
【在 w******y 的大作中提到】
: 以南加为例， 给人的感觉是好区没多少房子出来，
: 个别出来的bidding war抢房子抢疯了
: 结果统计数字出来, 正好完全相反， 售量上去了，价格下来了
: 某南加一线学区， 比去年同期还跌了>7%
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b********2
发帖数: 5191 | 3 房子的销售一定要看地区. 可能小到一个community. |
s********e
发帖数: 11693 | 4 是不是现在卖家能Hold的就尽量Hold住，想买房的只有等几个扛不住的冒出来，然后疯
抢。我看的一个好学区，一周能出一个房，说得过去的几乎都是5天内Pending |
w******y
发帖数: 8040 | 5 没这种道理。。。
一线学区就是一线学区，一个邮编里
每个小学都很好，两个高中都很好
房价没有明显的区域variability
显然不是这个原因
【在 b********2 的大作中提到】
: 房子的销售一定要看地区. 可能小到一个community.
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w******y
发帖数: 8040 | 6 这是一种可能性， 不过一般最多差两个月吧
【在 J**S 的大作中提到】
: 我觉得销售的量和价格，有个延迟。
: 这个销售量和价格，是前几个月的成交的，最近才CLOSE。
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g****a
发帖数: 1304 | 7 说说ZIP，看看肿么回事。
【在 w******y 的大作中提到】
: 没这种道理。。。
: 一线学区就是一线学区，一个邮编里
: 每个小学都很好，两个高中都很好
: 房价没有明显的区域variability
: 显然不是这个原因
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a****e
发帖数: 9589 | 8 我觉得是这样的，而且觉得银行的房子也是这样的
【在 s********e 的大作中提到】
: 是不是现在卖家能Hold的就尽量Hold住，想买房的只有等几个扛不住的冒出来，然后疯
: 抢。我看的一个好学区，一周能出一个房，说得过去的几乎都是5天内Pending
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