d******u 发帖数: 54 | 1 我该不该提rebate?
请了一个旧友做自己的买方AGENT。
现在递交的一个shortsale房子的offer,银行同意了。
之前我和他都没谈过rebate的事。现在我有点想问问他,主要是因为
一、我刚来美国安顿,买房是刚需。也确实有老中老外愿意做我的买房AGENT,并且都
提出给我1~1.5%的rebate。因为我房价比较高,他们基本都是说直接给我1.5%。
二、旧友是有执照的兼职经纪,平时工作很忙。在我买房事上,旧友费心不多。基本是
我自己在网上找信息,这个房子也是我自己找到。他帮我电话对方联系看房的。
之前没提,主要是基于过去友谊,很信任旧友。所有其他经纪都不找,直接就找他。
我是不是应该提一下呢?
问一下,旧友会不愉快吗? |
e***e 发帖数: 550 | |
c****o 发帖数: 32446 | |
c*******8 发帖数: 193 | |
b***b 发帖数: 13249 | 5 提。 我希望你的朋友能够明理, 给你rebate。
【在 d******u 的大作中提到】 : 我该不该提rebate? : 请了一个旧友做自己的买方AGENT。 : 现在递交的一个shortsale房子的offer,银行同意了。 : 之前我和他都没谈过rebate的事。现在我有点想问问他,主要是因为 : 一、我刚来美国安顿,买房是刚需。也确实有老中老外愿意做我的买房AGENT,并且都 : 提出给我1~1.5%的rebate。因为我房价比较高,他们基本都是说直接给我1.5%。 : 二、旧友是有执照的兼职经纪,平时工作很忙。在我买房事上,旧友费心不多。基本是 : 我自己在网上找信息,这个房子也是我自己找到。他帮我电话对方联系看房的。 : 之前没提,主要是基于过去友谊,很信任旧友。所有其他经纪都不找,直接就找他。 : 我是不是应该提一下呢?
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d******u 发帖数: 54 | 6 我就提提。听听朋友怎么说。
如果朋友确实认为自己就是贵的经纪。那我也会接受,毕竟之前我没讲好。
但今后我不能再推荐这么贵的经纪给其他朋友了。 |
f****i 发帖数: 20252 | 7 直接踢走算了
【在 c****o 的大作中提到】 : 当然踢,亲兄弟还明算账呢
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m********c 发帖数: 13337 | 8 听起来你人还是挺通情理的,希望你的朋友也是。
【在 d******u 的大作中提到】 : 我就提提。听听朋友怎么说。 : 如果朋友确实认为自己就是贵的经纪。那我也会接受,毕竟之前我没讲好。 : 但今后我不能再推荐这么贵的经纪给其他朋友了。
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T*D 发帖数: 448 | 9 你可以跟他提,正常老中agent都会有rebate,他不应该把你和别的客户区别对待。我们
买过两个房子。头一次请了个rebate低的朋友,因为她刚开始做,客户源有困难。我们
说.75就好了,她非要给1.0, 因为我们可以从别人手里拿到1.25. 第二次换了个agent
,1.25%. 结果因为short sale对方只付buyer agent2%。我们提出降低rebate, 结果
agent死活不肯,说是她自己太忙没注意看。
我想说的很简单,如果你善待你的朋友,你也会从朋友出得到回报的。
【在 d******u 的大作中提到】 : 我就提提。听听朋友怎么说。 : 如果朋友确实认为自己就是贵的经纪。那我也会接受,毕竟之前我没讲好。 : 但今后我不能再推荐这么贵的经纪给其他朋友了。
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H****a 发帖数: 403 | 10 国内一来就买大房.......嗯......官二代还是富二代?坚决支持你朋友宰你一刀,缩
小贫富差距 |
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y******n 发帖数: 8667 | |
C*******d 发帖数: 15836 | 12 这是事情绝对要事先说好。否则就是出事大忌,学个经验吧。
如果没签协议,你可以提。如果明事理,你的朋友应该给你回扣,毕竟他花时间不多。
如果不给,基本上这个人就比较差劲了。 |
f****i 发帖数: 20252 | 13 shortsale会花额外的时间
【在 C*******d 的大作中提到】 : 这是事情绝对要事先说好。否则就是出事大忌,学个经验吧。 : 如果没签协议,你可以提。如果明事理,你的朋友应该给你回扣,毕竟他花时间不多。 : 如果不给,基本上这个人就比较差劲了。
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C*******d 发帖数: 15836 | 14 但是这个时间基本上是等待时间。具体代理多花的时间即使有基本上也不会太多。
【在 f****i 的大作中提到】 : shortsale会花额外的时间
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H******7 发帖数: 34403 | |
R********r 发帖数: 3415 | 16 事先该提,现在提朋友不好做了
【在 d******u 的大作中提到】 : 我该不该提rebate? : 请了一个旧友做自己的买方AGENT。 : 现在递交的一个shortsale房子的offer,银行同意了。 : 之前我和他都没谈过rebate的事。现在我有点想问问他,主要是因为 : 一、我刚来美国安顿,买房是刚需。也确实有老中老外愿意做我的买房AGENT,并且都 : 提出给我1~1.5%的rebate。因为我房价比较高,他们基本都是说直接给我1.5%。 : 二、旧友是有执照的兼职经纪,平时工作很忙。在我买房事上,旧友费心不多。基本是 : 我自己在网上找信息,这个房子也是我自己找到。他帮我电话对方联系看房的。 : 之前没提,主要是基于过去友谊,很信任旧友。所有其他经纪都不找,直接就找他。 : 我是不是应该提一下呢?
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C*******d 发帖数: 15836 | 17 也没这么绝对了。
我们买房子找的就是朋友当代理。刚开始我们看上一个房子,说给她1%的费用。结果没
买成,又让她帮忙代理了半年,期间递了几个有收回,好几次半夜以后替我们准备材料
。期间我们不好意思了,说给她全部她应得的代理费。最后我们买到满意的房子,对她
也非常满意。
所以朋友不是关键,关键是把事情说清楚。拖泥带水,沫沫唧唧,找谁当代理都没戏。
【在 H******7 的大作中提到】 : 所以说,不要跟朋友,同事做买卖
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d******u 发帖数: 54 | 18 自我介绍:本人70后,4章了。当年高考优异生,省内前200,国内名牌大学毕业近20年
。阴错阳差,在第二波出国潮里没出国,一直在北京外企国企“拼命”打工----但凡在
北京工作过的人都知道“拼命”二字的意思。
我以及配偶的父母都是绝对普通的老百姓。我们自己也不会搞关系。但我们比较幸运的
是,在北京房价暴涨的2005年之前,买了2个房。第一个房是2002年2环房,总价80万,
眼看孩子要生了,赶紧付了个首付,买了个90平米。加上保姆老人,明显不够住。第二
个房是2005年的4环房,我们都在IT名企,双方收入都不错。就又付了个首付,买了180
平米总价110万,现在700多万卖掉。
终于该归海了。
举我们的例子就是想说,90年代的大学毕业生们,在国内的同学奋斗和在美国奋斗的同
学,目前看差不多。
【在 H****a 的大作中提到】 : 国内一来就买大房.......嗯......官二代还是富二代?坚决支持你朋友宰你一刀,缩 : 小贫富差距
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H******7 发帖数: 34403 | 19 这跟rebate有什么关系?
180
【在 d******u 的大作中提到】 : 自我介绍:本人70后,4章了。当年高考优异生,省内前200,国内名牌大学毕业近20年 : 。阴错阳差,在第二波出国潮里没出国,一直在北京外企国企“拼命”打工----但凡在 : 北京工作过的人都知道“拼命”二字的意思。 : 我以及配偶的父母都是绝对普通的老百姓。我们自己也不会搞关系。但我们比较幸运的 : 是,在北京房价暴涨的2005年之前,买了2个房。第一个房是2002年2环房,总价80万, : 眼看孩子要生了,赶紧付了个首付,买了个90平米。加上保姆老人,明显不够住。第二 : 个房是2005年的4环房,我们都在IT名企,双方收入都不错。就又付了个首付,买了180 : 平米总价110万,现在700多万卖掉。 : 终于该归海了。 : 举我们的例子就是想说,90年代的大学毕业生们,在国内的同学奋斗和在美国奋斗的同
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m********c 发帖数: 13337 | 20 楼主就是想说"90年代的大学毕业生们,在国内的同学奋斗和在美国奋斗的同学,目前
看差不多"
总结,楼主决定不要rebate了。
【在 H******7 的大作中提到】 : 这跟rebate有什么关系? : : 180
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m*f 发帖数: 8162 | 21 感觉莫名其妙啊。。。另外,高考优异生,省内前200,多加了一个0?
180
【在 d******u 的大作中提到】 : 自我介绍:本人70后,4章了。当年高考优异生,省内前200,国内名牌大学毕业近20年 : 。阴错阳差,在第二波出国潮里没出国,一直在北京外企国企“拼命”打工----但凡在 : 北京工作过的人都知道“拼命”二字的意思。 : 我以及配偶的父母都是绝对普通的老百姓。我们自己也不会搞关系。但我们比较幸运的 : 是,在北京房价暴涨的2005年之前,买了2个房。第一个房是2002年2环房,总价80万, : 眼看孩子要生了,赶紧付了个首付,买了个90平米。加上保姆老人,明显不够住。第二 : 个房是2005年的4环房,我们都在IT名企,双方收入都不错。就又付了个首付,买了180 : 平米总价110万,现在700多万卖掉。 : 终于该归海了。 : 举我们的例子就是想说,90年代的大学毕业生们,在国内的同学奋斗和在美国奋斗的同
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d******u 发帖数: 54 | 22 呵呵,如此解读……
也有理啊
【在 m********c 的大作中提到】 : 楼主就是想说"90年代的大学毕业生们,在国内的同学奋斗和在美国奋斗的同学,目前 : 看差不多" : 总结,楼主决定不要rebate了。
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d******u 发帖数: 54 | 23 嗯。100000人高考,前200很牛了啊。
【在 m*f 的大作中提到】 : 感觉莫名其妙啊。。。另外,高考优异生,省内前200,多加了一个0? : : 180
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f****i 发帖数: 20252 | 24 彰显LZ成功,不需要rebate
现在跟agent要rebate只是讨个公平
【在 H******7 的大作中提到】 : 这跟rebate有什么关系? : : 180
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