n***d
发帖数: 647 | 1 我还没有孩子，所以看房的时候不太注重学区。
在一个学区一般般的地方找到了一个好房子，在一个小区里，但有点偏僻。
我和老婆都挺喜欢，就是觉得有点Overprice。
查一查历史，去年list了3个月，最后卖了，没多久又Back to market。
于是我动用了我人肉的天分，查到房主刚刚离婚，要分财产所以卖房。
之前估计没办法了，比List price低了45K卖出，结果inspection
发现roof不行，买家退出。房主马上贷款（穷）15K把roof修好了。
现在的list price跟当时一样。这个价在这样的location太高了，
要不也不会半天没人买。于是我出比之前的offer高10K。房主不同意，
我觉得这房子以后卖肯定不好卖，所以不再加钱了。
过了几天Agent跟我说有人想买，但是条件是他的房子要先卖出去才能买。
这种contingency offer房主不想接受，问我们能不能在出高一点。
我不。现在我move on了，不过还是很关心那个房子的动态。
如果房主改变主意了，我还是会下单的。
能查到之前的Accepted offer是个特殊的例子，别的房子我就没那么神通了。 |
l*****8
发帖数: 770 | |
n******e
发帖数: 708 | 3 ask your friends to give ridicoulsly low offer.
Then the seller will find your offer a good one:)
【在 n***d 的大作中提到】
: 我还没有孩子，所以看房的时候不太注重学区。
: 在一个学区一般般的地方找到了一个好房子，在一个小区里，但有点偏僻。
: 我和老婆都挺喜欢，就是觉得有点Overprice。
: 查一查历史，去年list了3个月，最后卖了，没多久又Back to market。
: 于是我动用了我人肉的天分，查到房主刚刚离婚，要分财产所以卖房。
: 之前估计没办法了，比List price低了45K卖出，结果inspection
: 发现roof不行，买家退出。房主马上贷款（穷）15K把roof修好了。
: 现在的list price跟当时一样。这个价在这样的location太高了，
: 要不也不会半天没人买。于是我出比之前的offer高10K。房主不同意，
: 我觉得这房子以后卖肯定不好卖，所以不再加钱了。
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j*****s
发帖数: 1784 | 4 nocturne的主意不错，找两个盆友，第一个星期给个低价，第二个星期再给个更低价，
看丫从不从？ |
n***d
发帖数: 647 | 5 恨！
【在 j*****s 的大作中提到】
: nocturne的主意不错，找两个盆友，第一个星期给个低价，第二个星期再给个更低价，
: 看丫从不从？
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n***d
发帖数: 647 | 6 算了吧，这个实在不好意思说
【在 l*****8 的大作中提到】
: 说说你怎么人肉人家的吧。
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c*****l
发帖数: 3551 | |
r*********r
发帖数: 16 | 8 I won't buy it if the previous couple will divorce. Feng Shui is not good. |
j******l
发帖数: 10445 | 9 最后托成了房东....
【在 j*****s 的大作中提到】
: nocturne的主意不错，找两个盆友，第一个星期给个低价，第二个星期再给个更低价，
: 看丫从不从？
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r********n
发帖数: 409 | 10 Move on. You will find something better with better price. |
z****3
发帖数: 86 | 11 我买房的时候,也碰到同样的经历.房东看你对放感兴趣,就说有"contingency offer，
但是条件是他的房子要先卖出去才能买这个"。当时还相信,现在想就是一谎言. |
W*********r
发帖数: 137 | 12 There is nothing you can do. Nobody can force them to sell or you to buy,
it is a free market.
Move on or wait.
That is why seller's motivation is very important. |
l*****u
发帖数: 12114 | 13 可以晚上去他门口锁链子淋红漆。
【在 W*********r 的大作中提到】
: There is nothing you can do. Nobody can force them to sell or you to buy,
: it is a free market.
: Move on or wait.
: That is why seller's motivation is very important.
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