g******a 发帖数: 4774 | 1 之前我的经纪帮我谈好一个Offer,准备签约时,
我的经纪有个现金客户也想买,
我的经纪就把它给现金卖家(各种胡扯理由)。
现在这个现金卖家不买了。
我的经纪又回头来找我,说可以再压价谈这个Offer 。
现在我当时的火气还在,心想要不要谈。。。
要不要炒掉这种经纪。。。 |
j**o 发帖数: 6425 | 2 什么乱七八糟的?你用dual agent?
【在 g******a 的大作中提到】 : 之前我的经纪帮我谈好一个Offer,准备签约时, : 我的经纪有个现金客户也想买, : 我的经纪就把它给现金卖家(各种胡扯理由)。 : 现在这个现金卖家不买了。 : 我的经纪又回头来找我,说可以再压价谈这个Offer 。 : 现在我当时的火气还在,心想要不要谈。。。 : 要不要炒掉这种经纪。。。
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y******n 发帖数: 8667 | 3 心态不对。不想要就别要了。本来你可以选择,别人也可以选择。 |
n*******9 发帖数: 3244 | 4 啥乱78糟的。消消火,把事情说说清楚。
【在 g******a 的大作中提到】 : 之前我的经纪帮我谈好一个Offer,准备签约时, : 我的经纪有个现金客户也想买, : 我的经纪就把它给现金卖家(各种胡扯理由)。 : 现在这个现金卖家不买了。 : 我的经纪又回头来找我,说可以再压价谈这个Offer 。 : 现在我当时的火气还在,心想要不要谈。。。 : 要不要炒掉这种经纪。。。
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m********c 发帖数: 13337 | 5 楼主解释一下什么是"Offer都谈好了"?
1,你和你的agent商量好出价了,但没有递offer给卖家。
2,你的agent把offer递给了卖家,但没得到回复。
3,你的agent把offer递给了卖家,卖家同意了你们的报价但没有签字返还给你。
4,你的agent把offer递给了卖家,卖家同意了你们的报价并返还给了你们他们签字同
意的合同。
说清楚了,大家好给你出主意。
【在 g******a 的大作中提到】 : 之前我的经纪帮我谈好一个Offer,准备签约时, : 我的经纪有个现金客户也想买, : 我的经纪就把它给现金卖家(各种胡扯理由)。 : 现在这个现金卖家不买了。 : 我的经纪又回头来找我,说可以再压价谈这个Offer 。 : 现在我当时的火气还在,心想要不要谈。。。 : 要不要炒掉这种经纪。。。
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g******a 发帖数: 4774 | 6 就是我的买方经纪把我谈好的Offer给了现金买家。
我觉得原则上应该:
我谈好了Offer,他不应该再介绍其他人的。。。
是这样吧。。。 |
g******a 发帖数: 4774 | 7 你真是高手呀!
应该是3吧,
问题是后来挤掉我的现金买家也是我的agent的客人。。。
我的agent可以这么做吗?
【在 m********c 的大作中提到】 : 楼主解释一下什么是"Offer都谈好了"? : 1,你和你的agent商量好出价了,但没有递offer给卖家。 : 2,你的agent把offer递给了卖家,但没得到回复。 : 3,你的agent把offer递给了卖家,卖家同意了你们的报价但没有签字返还给你。 : 4,你的agent把offer递给了卖家,卖家同意了你们的报价并返还给了你们他们签字同 : 意的合同。 : 说清楚了,大家好给你出主意。
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m********c 发帖数: 13337 | 8 是3,明白了。
1,我个人觉得只要他当时没有把你的offer作为那个offer的梯子,虽然情理上很不让
人舒服,但纯法律上讲似乎没有抵触,毕竟他可以代表很多买家。
2,关于这个房子,如果是你们喜欢并计划买的房子,可以继续出价并在卖方同意后要
求他们尽快把签过字的合同传回来。只有合同双方都签过字了才是有效合同。
3,关于这个agent,因为他是作为你们的agent带你们去看的这个房子,所以你不能用
其他的agent代理你们买这个房子了。除非他正式被你们炒掉了,不过具体操作上很麻
烦。还不如让他多给你们过户帮助然后尽快帮你们顺利过户。
4,如果你们实在是咽不下这口气,等房子顺利过户完后,找几个人跟他亲密接触一下。
【在 g******a 的大作中提到】 : 你真是高手呀! : 应该是3吧, : 问题是后来挤掉我的现金买家也是我的agent的客人。。。 : 我的agent可以这么做吗?
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m********c 发帖数: 13337 | 9 其实就看你们有多想买这个房子了。
【在 g******a 的大作中提到】 : 你真是高手呀! : 应该是3吧, : 问题是后来挤掉我的现金买家也是我的agent的客人。。。 : 我的agent可以这么做吗?
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h****f 发帖数: 200 | 10 既然再谈价钱,应该比你原来的价钱要便宜吧,虽然过程让
人不舒服,但是价钱上更好又有什么关系,除非他再搞个别
的offer扔在一边
【在 g******a 的大作中提到】 : 就是我的买方经纪把我谈好的Offer给了现金买家。 : 我觉得原则上应该: : 我谈好了Offer,他不应该再介绍其他人的。。。 : 是这样吧。。。
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