b*******e
发帖数: 567 | |
d******o
发帖数: 183 | 2 能砍，和一般房子一样看。不过能不能砍下来要看银行风格。有的银行财大气粗不在乎
钱，sold as is，就狠狠的砍，有的银行修修补补，还指望能买个合适的价，这种就砍
不下来，能搞个略低于市场价的成交价就不错了 |
C*******d
发帖数: 15836 | 3 肯定可以砍。跟正常房子砍价手续一样。至于接不接受理不理就没人敢担保了。 |
b*d
发帖数: 9308 | 4 砍价的标准就是房子的市场价以及房屋的情况，通常Bank-owned的condition都不是很
好。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 如题，请大家指教。谢谢！
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m**********0
发帖数: 272 | 5 我在看一个bank own, sold as is 的房子， 朋友估计修要2万左右， 那么给offer的
时候是直接从list price 减掉2万, 还是先offer个高点的价， 再往下砍？ 希望大家
给点建议。 |
f*****i
发帖数: 3558 | 6 。。。当然offer的价格是从低到高，怎么offer从高到低呀？
【在 m**********0 的大作中提到】
: 我在看一个bank own, sold as is 的房子， 朋友估计修要2万左右， 那么给offer的
: 时候是直接从list price 减掉2万, 还是先offer个高点的价， 再往下砍？ 希望大家
: 给点建议。
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n*******9
发帖数: 3244 | 7 it's all depends. depending on your local market, the property including
location, condition and pricing. REO property normally is listed lower than
it should be. They know that and so does the buyers. if there's no other
offers which means it is listed higher than it's market value, you than
still have a chance to neigotiate with the bank. if there's load of offers,
you are lucy that you got the bank to work with you. which case is yours?
【在 b*******e 的大作中提到】
: 如题，请大家指教。谢谢！
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m**********0
发帖数: 272 | 8 我意思是出个list price， 然后等到检查房子的时候在挑毛病还价，
还是先把毛病挑好了， 出个低价？
我的agent说出低了， 肯定拿不到， 不过他一向都不怎么热衷于还价。
看了一short sale的房子他让出list price说好deal, 这个bank owned也是说是好deal
, 要出原价。 我觉得还是得还价吧， 现在房市也不怎么好。
【在 f*****i 的大作中提到】
: 。。。当然offer的价格是从低到高，怎么offer从高到低呀？
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W*********r
发帖数: 137 | 9 Don't know your local market, but it is a free market. You never know
withour a trying. But Don't agree with your agent.
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意思是出个list price， 然后等到检查房子的时候在挑毛病还价，
还是先把毛病挑好了， 出个低价？
我的agent说出低了， 肯定拿不到， 不过他一向都不怎么热衷于还价。
看了一short sale的房子他让出list price说好deal, 这个bank owned也是说是好deal
, 要出原价。 我觉得还是得还价吧， 现在房市也不怎么好。 |
l******a
发帖数: 16364 | 10 换agent
deal
【在 m**********0 的大作中提到】
: 我意思是出个list price， 然后等到检查房子的时候在挑毛病还价，
: 还是先把毛病挑好了， 出个低价？
: 我的agent说出低了， 肯定拿不到， 不过他一向都不怎么热衷于还价。
: 看了一short sale的房子他让出list price说好deal, 这个bank owned也是说是好deal
: , 要出原价。 我觉得还是得还价吧， 现在房市也不怎么好。
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n*****s
发帖数: 58 | 11 我去年一condo从119k砍到104k。
第一次offer是90k。。。
后来agent说是她帮着在living condition上argue的功劳。因为前房主是heavy smoker
，热水也坏了，下水也堵了，银行不给修，于是就降价。。。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 如题，请大家指教。谢谢！
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