l******e
发帖数: 1875 | 1 卖主填写的disclosure上的这些回答情况意味着问题大么？作为买方如何弄清楚怎么回
事？还能考虑该房子么？
1：在title的相关问题中，提到“There are some covenants, conditions, or
restrictions recorded against the property”，但没有具体指明怎么回事
2：对于问题“Are there any defects in the operation of the water syestem(e.g
.pipes, tank, pump, etc)?”没有勾选任何答案（yes,no, don't know）
3:在“Was a structural pest or "whole house" inspection done?”勾选yes，写了
“pest”
在“when and by whom was the inspection completed?”一栏写了"Athena pest
control" "constantly had pest control service"
但是对于问题“During your ownership, has the property had any wood
destroying organism or pest infestation?”却又勾选的“no”
感觉比较奇怪的是如果没有虫害发生，为和房主要做pest control？这个是不是有问题
呢？
4;在homeowners' association/common interests一栏下，提示“ there are some
shared "common areas" or some joint maintenance agreements. ”
这个有什么需要注意的没？
如何能知道具体的指的什么？光凭卖方的口头解释么，还是有什么可以作为证据的文档
说明可以提供给买方？
5：在environmental相关的问题中，对于问题"Does any part of the property
contain fill dirt waste, or other fill material?"卖主勾选的是"don't know"
因为之前看其他的disclosure都是选的“no”，不知道这样选是否意味着房主对这个问
题有担心？作为买方如何能搞清楚这个问题的答案呢？
另外房子的介绍资料显示它用的stucco exterior with prominent brick accents,貌
似stucco这个东西是不是有什么弊端呢？
卖方允许买方递offer的时间很短，搞得递offer的时间很紧迫。如果这些问题在递
offer时搞不清楚，在递了offer后还有机会搞清楚么？如果送了offer之后搞清楚了，
还能因为不喜欢其中的某些情况而退出么（押金没有损失？）？
谢谢！ | y**7
发帖数: 138 | 2 如果你有agent 就找他问一问，他应该向你详细解释。如果没有代理，我明天有空时再
来回答你的一些问题。 | y******n
发帖数: 8667 | 3 应该是卖主根本没搞清到底要问什么。
像Pest Control应该是做过日常维护。 | l******e
发帖数: 1875 | 4 agent说应该先把offer递了，以后有机会退出。据他说有些问题是没有办法搞清楚的，
比如Environmental的那个问题，没有办法知道其property下面是否填埋有dirt waste
等。
这样的话那我以后卖房子的时候是不是也要对这个写don't know。。。。
这个问题是don't know,其他的问题还没有一个答复呢，我咋觉得心里不踏实呢，所以
没有答应马上递
【在 y**7 的大作中提到】
: 如果你有agent 就找他问一问，他应该向你详细解释。如果没有代理，我明天有空时再
: 来回答你的一些问题。
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