j******y 发帖数: 106 | 1 前天下的,现在没消息。
是不是下得太低,被直接IGNORE了啊
我是砍了17%下的,做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
就是被拒,出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。 |
b*a 发帖数: 17670 | 2 没必要会或还价
【在 j******y 的大作中提到】 : 前天下的,现在没消息。 : 是不是下得太低,被直接IGNORE了啊 : 我是砍了17%下的,做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。 : 就是被拒,出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。
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k******o 发帖数: 3328 | 3 不一定会告诉你的,可以让你的AGENT去问下
一般professional一点的都会打电话/email你的agent给个最后的结果的 |
g******a 发帖数: 4774 | |
j******y 发帖数: 106 | 5 我没用代理 呵呵
【在 g******a 的大作中提到】 : 你的代理比你还急。
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s******t 发帖数: 186 | 6 那你的offer文件都怎么来的?自己设计的?麻烦详细讲讲怎么自己给offer?谢了。
【在 j******y 的大作中提到】 : 我没用代理 呵呵
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j******y 发帖数: 106 | 7 是listing agent给的 我没有buyer agent
【在 s******t 的大作中提到】 : 那你的offer文件都怎么来的?自己设计的?麻烦详细讲讲怎么自己给offer?谢了。
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r*****a 发帖数: 27155 | 8 那他就是你的dual agent
发信催他啊
【在 j******y 的大作中提到】 : 是listing agent给的 我没有buyer agent
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j******y 发帖数: 106 | 9 问了 没回呢
不知在想啥
不想打电话了 爱谁谁吧
【在 r*****a 的大作中提到】 : 那他就是你的dual agent : 发信催他啊
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s******t 发帖数: 186 | 10 那你有dual agent,应该直接问她/他。我以为你自己不雇agent,让房东在价格上让
步呢(降一半commission fee)
【在 j******y 的大作中提到】 : 是listing agent给的 我没有buyer agent
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j******y 发帖数: 106 | 11 都找了房东了 就不付commision fee了吧
直接先砍5%再讲价
【在 s******t 的大作中提到】 : 那你有dual agent,应该直接问她/他。我以为你自己不雇agent,让房东在价格上让 : 步呢(降一半commission fee)
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b*****o 发帖数: 3499 | 12 lol
day dream
【在 j******y 的大作中提到】 : 都找了房东了 就不付commision fee了吧 : 直接先砍5%再讲价
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j******y 发帖数: 106 | 13 砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
【在 b*****o 的大作中提到】 : lol : day dream
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s******t 发帖数: 186 | 14 应该是估计这套房子的市场价,把价格开到市场价以下,然后跟卖主砍价,砍完了以后
再提commission fee的事,争取再砍commission fee的一半(我们这是3%)。不过你
这种情况listing agent很可能已经是dual agent了,不信你仔细看签署的文件。
【在 j******y 的大作中提到】 : 砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
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L******g 发帖数: 1038 | |
j******y 发帖数: 106 | 16 嗯 这样的顺序比较合理 最好跟他砍到5%(如果commission fee6%的话)
从来没跟她签过任何东西 她就是listing agent
【在 s******t 的大作中提到】 : 应该是估计这套房子的市场价,把价格开到市场价以下,然后跟卖主砍价,砍完了以后 : 再提commission fee的事,争取再砍commission fee的一半(我们这是3%)。不过你 : 这种情况listing agent很可能已经是dual agent了,不信你仔细看签署的文件。
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j******y 发帖数: 106 | 17 就是按listing price卖 他也要付5%的手续费啊
现在给他机会多赚1%,他不干吗?
那他就去找个有agent的买家的得了
【
在 Laughing (小胖已成历史) 的大作中提到: 】 |