j******y
发帖数: 106 | 1 前天下的，现在没消息。
是不是下得太低，被直接IGNORE了啊
我是砍了17%下的，做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
就是被拒，出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。 |
b*a
发帖数: 17670 | 2 没必要会或还价
【在 j******y 的大作中提到】
: 前天下的，现在没消息。
: 是不是下得太低，被直接IGNORE了啊
: 我是砍了17%下的，做了半天RESEARCH,感觉是SELLER定价太高。
: 就是被拒，出于礼貌也要回一个吧。或者给个COUNTER OFFER啥的。
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k******o
发帖数: 3328 | 3 不一定会告诉你的，可以让你的AGENT去问下
一般professional一点的都会打电话/email你的agent给个最后的结果的 |
g******a
发帖数: 4774 | |
j******y
发帖数: 106 | 5 我没用代理 呵呵
【在 g******a 的大作中提到】
: 你的代理比你还急。
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s******t
发帖数: 186 | 6 那你的offer文件都怎么来的？自己设计的？麻烦详细讲讲怎么自己给offer？谢了。
【在 j******y 的大作中提到】
: 我没用代理 呵呵
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j******y
发帖数: 106 | 7 是listing agent给的 我没有buyer agent
【在 s******t 的大作中提到】
: 那你的offer文件都怎么来的？自己设计的？麻烦详细讲讲怎么自己给offer？谢了。
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r*****a
发帖数: 27155 | 8 那他就是你的dual agent
发信催他啊
【在 j******y 的大作中提到】
: 是listing agent给的 我没有buyer agent
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j******y
发帖数: 106 | 9 问了 没回呢
不知在想啥
不想打电话了 爱谁谁吧
【在 r*****a 的大作中提到】
: 那他就是你的dual agent
: 发信催他啊
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s******t
发帖数: 186 | 10 那你有dual agent，应该直接问她／他。我以为你自己不雇agent，让房东在价格上让
步呢（降一半commission fee)
【在 j******y 的大作中提到】
: 是listing agent给的 我没有buyer agent
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j******y
发帖数: 106 | 11 都找了房东了 就不付commision fee了吧
直接先砍5%再讲价
【在 s******t 的大作中提到】
: 那你有dual agent，应该直接问她／他。我以为你自己不雇agent，让房东在价格上让
: 步呢（降一半commission fee)
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b*****o
发帖数: 3499 | 12 lol
day dream
【在 j******y 的大作中提到】
: 都找了房东了 就不付commision fee了吧
: 直接先砍5%再讲价
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j******y
发帖数: 106 | 13 砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
【在 b*****o 的大作中提到】
: lol
: day dream
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s******t
发帖数: 186 | 14 应该是估计这套房子的市场价，把价格开到市场价以下，然后跟卖主砍价，砍完了以后
再提commission fee的事，争取再砍commission fee的一半（我们这是3％）。不过你
这种情况listing agent很可能已经是dual agent了，不信你仔细看签署的文件。
【在 j******y 的大作中提到】
: 砍4%总可以吧 反正seller也不付5%的费用给agent 比找agent还赚1%呢
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L******g
发帖数: 1038 | |
j******y
发帖数: 106 | 16 嗯 这样的顺序比较合理 最好跟他砍到5%（如果commission fee6%的话）
从来没跟她签过任何东西 她就是listing agent
【在 s******t 的大作中提到】
: 应该是估计这套房子的市场价，把价格开到市场价以下，然后跟卖主砍价，砍完了以后
: 再提commission fee的事，争取再砍commission fee的一半（我们这是3％）。不过你
: 这种情况listing agent很可能已经是dual agent了，不信你仔细看签署的文件。
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j******y
发帖数: 106 | 17 就是按listing price卖 他也要付5%的手续费啊
现在给他机会多赚1%，他不干吗？
那他就去找个有agent的买家的得了
【
在 Laughing (小胖已成历史) 的大作中提到: 】 |
