d*********d
发帖数: 137 | 1 可是说只能变Rate不能变Pricing。。。 还能继续讲价么？ |
x******i
发帖数: 374 | |
K****z
发帖数: 405 | 3 不是那么简单的， 需要很多苛刻的条件都满足的。
【在 d*********d 的大作中提到】
: 可是说只能变Rate不能变Pricing。。。 还能继续讲价么？
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d*********d
发帖数: 137 | 4 能具体讲讲有什么条件么？
我Lock的时候是4.625， 然后付差不多0.26%
现在Rate可以Reneg到4.375， 应该可以拿0.75%Credit回来的
开始Broker说Lender一般是Charge 0.50%， 这样我们应该能拿0.25% Credit回来
可是后来Lender说只能变利率，不能拿Credit，原来的0.26%照付
这样一进一出，我们等于付给Lender 1%左右了。
一般情况是这样么？
【在 K****z 的大作中提到】
: 不是那么简单的， 需要很多苛刻的条件都满足的。
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K****z
发帖数: 405 | 5 银行是要charge extra point没错。至于能不能多拿回来credit。每个银行都不一样。
我的理解是，利息可以降但是保持原来的margin不变， 不管是commission还是point。
【在 d*********d 的大作中提到】
: 能具体讲讲有什么条件么？
: 我Lock的时候是4.625， 然后付差不多0.26%
: 现在Rate可以Reneg到4.375， 应该可以拿0.75%Credit回来的
: 开始Broker说Lender一般是Charge 0.50%， 这样我们应该能拿0.25% Credit回来
: 可是后来Lender说只能变利率，不能拿Credit，原来的0.26%照付
: 这样一进一出，我们等于付给Lender 1%左右了。
: 一般情况是这样么？
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b**2
发帖数: 519 | 6 commission是可以降低的，但是不能升高。
【在 K****z 的大作中提到】
: 银行是要charge extra point没错。至于能不能多拿回来credit。每个银行都不一样。
: 我的理解是，利息可以降但是保持原来的margin不变， 不管是commission还是point。
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K****z
发帖数: 405 | 7 对， 只能降低。
【在 b**2 的大作中提到】
: commission是可以降低的，但是不能升高。
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