G******d
发帖数: 731 | 1 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
班还贷
款，回家还得伺候房子。
还不如租房或者买个小的舒服
又合算。 |
m***o
发帖数: 1738 | 2 agree.
还贷款，回家还
【在 G******d 的大作中提到】
: 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
: 班还贷
: 款，回家还得伺候房子。
: 还不如租房或者买个小的舒服
: 又合算。
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a**s
发帖数: 1398 | 3 你的工资翻倍后，想法就不一样了。
每天累死累活上
【在 G******d 的大作中提到】
: 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
: 班还贷
: 款，回家还得伺候房子。
: 还不如租房或者买个小的舒服
: 又合算。
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C*******d
发帖数: 15836 | 4 空间对于懂得生活情趣，善于创造，懂得和欣赏生活的人很重要。对于缺乏这些品质的
人，大房子的确是浪费了。。。 |
a***d
发帖数: 1347 | 5 had 2,400, will move to 4,000
feel great, nice to have friends around, love party.
【在 C*******d 的大作中提到】
: 空间对于懂得生活情趣，善于创造，懂得和欣赏生活的人很重要。对于缺乏这些品质的
: 人，大房子的确是浪费了。。。
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l******a
发帖数: 16364 | 6 有米。。。
【在 a***d 的大作中提到】
: had 2,400, will move to 4,000
: feel great, nice to have friends around, love party.
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l******a
发帖数: 16364 | 7 其实说到底，就是钱的问题。。。
【在 C*******d 的大作中提到】
: 空间对于懂得生活情趣，善于创造，懂得和欣赏生活的人很重要。对于缺乏这些品质的
: 人，大房子的确是浪费了。。。
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C*******d
发帖数: 15836 | 8 嗯，经济允许的的情况下，能有更大的空间去伸展自己，放松自己，释放自己的创造力
和激情，应该是人的天性。我家比你第一个家还要小不少，已经感觉到小了，不过现在
经济不允许弄大的。但是我非常喜欢我家的室外，屋前有葡萄，草莓，花花草草，屋后
是小菜园各色蔬菜。孩子在家里楼上楼下乱跑乱跳，父母在这每天都是乐乐呵呵忙里忙
外，不亦乐乎。
【在 a***d 的大作中提到】
: had 2,400, will move to 4,000
: feel great, nice to have friends around, love party.
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C*******d
发帖数: 15836 | 9 钱绝对很重要，但是心态也非常重要。
有很多人有很多钱，但是即使买了豪宅，也会将绝大部分房子空置着，而且整天抱怨收
拾外面的草地多么多么的累。这种把房子完全当成只为投资的生活累赘的心态，其实大
大降低了房子的真正实用价值。真正享受自己的家，是很多中国人都应该学会，而且也
是特别deserve的事情。
【在 l******a 的大作中提到】
: 其实说到底，就是钱的问题。。。
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p*******s
发帖数: 339 | |
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l******a
发帖数: 16364 | 11 这种人说实话我还没看到过,不过我们这里房价贵,一般有钱到能买这种豪宅的都很会享
受生活...
【在 C*******d 的大作中提到】
: 钱绝对很重要，但是心态也非常重要。
: 有很多人有很多钱，但是即使买了豪宅，也会将绝大部分房子空置着，而且整天抱怨收
: 拾外面的草地多么多么的累。这种把房子完全当成只为投资的生活累赘的心态，其实大
: 大降低了房子的真正实用价值。真正享受自己的家，是很多中国人都应该学会，而且也
: 是特别deserve的事情。
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d********a
发帖数: 9567 | 12 攀比啊，这难道很难理解吗？
然后用廉价的我乐嘛装饰品充满，或者从国内商品批发市场直接背过来的中国结。
不过这些人家很多房间是空的。
夏天不开空调，冬天不开空调，忍着。 |
l***n
发帖数: 731 | 13 买个离单位近些的房子是王道， 每天将生命耗在轮子上，不好
每天累死累活上
【在 G******d 的大作中提到】
: 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
: 班还贷
: 款，回家还得伺候房子。
: 还不如租房或者买个小的舒服
: 又合算。
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C*******d
发帖数: 15836 | 14 那就好。我认识一个台湾朋友。她家是Split Foyer，有两层，每层大概1300-1400尺。
结果她的下层全部堆满了各种各样的东西，根本就下不了脚。要知道她有
三个小孩儿。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 这种人说实话我还没看到过,不过我们这里房价贵,一般有钱到能买这种豪宅的都很会享
: 受生活...
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l******a
发帖数: 16364 | 15 没地下室?不肯扔东西的人就一定要有个地下室...
【在 C*******d 的大作中提到】
: 那就好。我认识一个台湾朋友。她家是Split Foyer，有两层，每层大概1300-1400尺。
: 结果她的下层全部堆满了各种各样的东西，根本就下不了脚。要知道她有
: 三个小孩儿。。。
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m****o
发帖数: 5689 | 16 所以啊，有钱是王道
不怕多交tax和utility
没事就花钱remodel一遍
院子卫生都花钱雇人干
每天累死累活上
【在 G******d 的大作中提到】
: 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
: 班还贷
: 款，回家还得伺候房子。
: 还不如租房或者买个小的舒服
: 又合算。
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C*******d
发帖数: 15836 | 17 她家是Split Foyer，这种房子一般只有两层，下层有一半在地下，一般后面有门都可
以走出去。我觉得如果能把1300-1400尺的面积都摆满东西，这个已经不是有没有地下
室的问题了。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 没地下室?不肯扔东西的人就一定要有个地下室...
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m****o
发帖数: 5689 | 18 小孩的东西无比多，多得让人吐血
别说你这个朋友家还有三个小孩了
如果女主人再稍微懒一点不愿意收拾，那没地方下脚也是可能的
【在 C*******d 的大作中提到】
: 她家是Split Foyer，这种房子一般只有两层，下层有一半在地下，一般后面有门都可
: 以走出去。我觉得如果能把1300-1400尺的面积都摆满东西，这个已经不是有没有地下
: 室的问题了。。。
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C*******d
发帖数: 15836 | 19 这个倒是。我家地下室也被我家小孩儿玩的东西摆的几乎没地方下脚了。但问题是我这
个朋友家的地下室根本就没法进入活动。所以整个就是个储存间了。结果虽然是独立屋
，但是一家五口只能在1300-1400尺的上层活动。
【在 m****o 的大作中提到】
: 小孩的东西无比多，多得让人吐血
: 别说你这个朋友家还有三个小孩了
: 如果女主人再稍微懒一点不愿意收拾，那没地方下脚也是可能的
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l******a
发帖数: 16364 | 20 可能想着说不定又有一个,结果很多东西都屯着了...我家现在也是,犹豫要不要老二,结
果很多东西都不敢扔,唉
【在 C*******d 的大作中提到】
: 这个倒是。我家地下室也被我家小孩儿玩的东西摆的几乎没地方下脚了。但问题是我这
: 个朋友家的地下室根本就没法进入活动。所以整个就是个储存间了。结果虽然是独立屋
: ，但是一家五口只能在1300-1400尺的上层活动。
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C*******d
发帖数: 15836 | 21 哈哈哈哈，你家跟我家的情况差不多。我现在的主要任务就是收拾地下室，买了N多架
子，都收拾一年多了，还没收拾完。。。
【在 l******a 的大作中提到】
: 可能想着说不定又有一个,结果很多东西都屯着了...我家现在也是,犹豫要不要老二,结
: 果很多东西都不敢扔,唉
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K******S
发帖数: 10109 | 22 that's because you can't afford to live in such big house.
每天累死累活上
【在 G******d 的大作中提到】
: 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
: 班还贷
: 款，回家还得伺候房子。
: 还不如租房或者买个小的舒服
: 又合算。
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k******o
发帖数: 3328 | 23 好处有很多的
1. 你会住的蛮舒服的，在不做房奴的情况下哈
2.如果房价上涨的话，你的房价的绝对数值额度比较大哈
3.每对COUPLE如果拥有5年，住满2年，就可以claim 50万的tax exempt.税后的50万哦
，真的蛮多的啦
4.你如果没有老人小孩，而且不介意房客的话，可以出租房间出去，这个也可以算作税
后收入哈。
当然一定在能负担的情况下，而且要考虑到如果万一一个人工资downgrade,甚至lay
off过后的情况。超前消费，俺们中国人还是比较保守的哈 |
J**G
发帖数: 3310 | 24 3是什么意思？
【在 k******o 的大作中提到】
: 好处有很多的
: 1. 你会住的蛮舒服的，在不做房奴的情况下哈
: 2.如果房价上涨的话，你的房价的绝对数值额度比较大哈
: 3.每对COUPLE如果拥有5年，住满2年，就可以claim 50万的tax exempt.税后的50万哦
: ，真的蛮多的啦
: 4.你如果没有老人小孩，而且不介意房客的话，可以出租房间出去，这个也可以算作税
: 后收入哈。
: 当然一定在能负担的情况下，而且要考虑到如果万一一个人工资downgrade,甚至lay
: off过后的情况。超前消费，俺们中国人还是比较保守的哈
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k******o
发帖数: 3328 | 25 版上大部分筒子的工作收入都是要交税的，比如W2。
但是按照IRS的规定，一对couple有50万的tax exempt，一个人有25万的exempt.
举例说
你2005年1月买的自住屋，在2010年卖出，而且本人在里面居住至少2年以上，如果当年
买成70万美元，卖出价的net是120万的话，这个差价的50万是一分钱都不需要交税的。
不然你想想，如果没有qualify这个exempt,你要上交的税会有多少啊？
而且请注意，这是marginal tax rate（边际税率）哟！
【在 J**G 的大作中提到】
: 3是什么意思？
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d*****s
发帖数: 5610 | 26 也说明不会养小孩，小孩事情不让他们从小做，大了后他们会烦恼，父母也会跟着烦恼
，不过老中养小孩几千年就是这样，没救了，呵呵，这个是个犹太医生说的。。。
【在 m****o 的大作中提到】
: 小孩的东西无比多，多得让人吐血
: 别说你这个朋友家还有三个小孩了
: 如果女主人再稍微懒一点不愿意收拾，那没地方下脚也是可能的
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j***k
发帖数: 2719 | 27 If the gain is greater than $500K, would the tax rate for the extra amount
be at the normal long term capital gain rate or your own income tax rate?
【在 k******o 的大作中提到】
: 版上大部分筒子的工作收入都是要交税的，比如W2。
: 但是按照IRS的规定，一对couple有50万的tax exempt，一个人有25万的exempt.
: 举例说
: 你2005年1月买的自住屋，在2010年卖出，而且本人在里面居住至少2年以上，如果当年
: 买成70万美元，卖出价的net是120万的话，这个差价的50万是一分钱都不需要交税的。
: 不然你想想，如果没有qualify这个exempt,你要上交的税会有多少啊？
: 而且请注意，这是marginal tax rate（边际税率）哟！
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i****a
发帖数: 36252 | 28 打扫卫生 - hire house keeper
弄院子 - hire gardener
伺候房子 - hire handy man
haa
每天累死累活上
【在 G******d 的大作中提到】
: 每年要交很多利息，税，电费气费，还要花很多钱维修，很多时间打扫卫生弄院子。每天累死累活上
: 班还贷
: 款，回家还得伺候房子。
: 还不如租房或者买个小的舒服
: 又合算。
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z*********n
发帖数: 94654 | 29 有没有人喂饭的？
【在 i****a 的大作中提到】
: 打扫卫生 - hire house keeper
: 弄院子 - hire gardener
: 伺候房子 - hire handy man
: haa
:
: 每天累死累活上
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Y***r
发帖数: 15270 | 30 babysitter
【在 z*********n 的大作中提到】
: 有没有人喂饭的？
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i****a
发帖数: 36252 | 31 老三有娃了
【在 Y***r 的大作中提到】
: babysitter
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f********e
发帖数: 126 | |
b***j
发帖数: 554 | 33 我就不喜欢大房子。够住就行了。洛杉矶西边的小房子比东面的大房子要贵多了。
【在 f********e 的大作中提到】
: 大小自己舒服就好,俺喜欢一层的.
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a**s
发帖数: 1398 | 34 有人也不喜欢漂亮老婆。
【在 b***j 的大作中提到】
: 我就不喜欢大房子。够住就行了。洛杉矶西边的小房子比东面的大房子要贵多了。
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v***s
发帖数: 4031 | |
G******d
发帖数: 731 | 36 对于大多数北美的中国人来说，怎样才算AFFORD起? 给个标准吧
【在 K******S 的大作中提到】
: that's because you can't afford to live in such big house.
:
: 每天累死累活上
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x******i
发帖数: 374 | 37 大有大的爽，小有小的cozy. 每个地方行情不同。 |
