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b*******y
发帖数: 102
1
精华区的文章看了不少,有一些问题想问问。
SFH 和 Townhouse还有condo都是什么概念的房子,通常意义上指的house是不是就是
SFH,condo就是国内那种两室一厅三室一厅的筒楼。那么townhouse是什么概念?
还有我现在F1,刚刚参加工作,可不可以买一个condo三年之后还清了卖掉换房子,可
不可以贷款3年或者5年,如果不行的话能不能贷款15年的提前还清?
如果还是不行的话,我没还清这个condo的时候可以再买一个house吗?
谢谢!
b*d
发帖数: 9308
2
Townhouse一般是指和邻居的墙连在一起的SFH,面积也比一般的SFH小一些。

【在 b*******y 的大作中提到】
: 精华区的文章看了不少,有一些问题想问问。
: SFH 和 Townhouse还有condo都是什么概念的房子,通常意义上指的house是不是就是
: SFH,condo就是国内那种两室一厅三室一厅的筒楼。那么townhouse是什么概念?
: 还有我现在F1,刚刚参加工作,可不可以买一个condo三年之后还清了卖掉换房子,可
: 不可以贷款3年或者5年,如果不行的话能不能贷款15年的提前还清?
: 如果还是不行的话,我没还清这个condo的时候可以再买一个house吗?
: 谢谢!

d******n
发帖数: 2712
3
SFH是这边比较常见的独栋小别墅,townhouse是连在一起的那种房子,大部分
townhouse属于condo,当然,那种一个大building里的单元房也叫做condo。
只要attached的,都不是SFH。不过,attached也并不一定都是Condo,大部分是。
没有term是3年或是5年的贷款,有3/1 ARM,5/1 ARM等,头三、五年的rate比较低,但
是是30年的term,无聊是哪种贷款,只要不是在最开始的3、4个月pay清,之后的任何
时候pay清都没啥penalty,除非在贷款一开始lender就声明有penalty的那类。
可以condo的mortgage没还完就申请贷款买house,只要income和assets足够。
F1刚参加工作的话,一般贷不到款,要变成工作签证才可以,不过,由于work history
和credit都可能比较有限,贷款也不一定容易。

【在 b*******y 的大作中提到】
: 精华区的文章看了不少,有一些问题想问问。
: SFH 和 Townhouse还有condo都是什么概念的房子,通常意义上指的house是不是就是
: SFH,condo就是国内那种两室一厅三室一厅的筒楼。那么townhouse是什么概念?
: 还有我现在F1,刚刚参加工作,可不可以买一个condo三年之后还清了卖掉换房子,可
: 不可以贷款3年或者5年,如果不行的话能不能贷款15年的提前还清?
: 如果还是不行的话,我没还清这个condo的时候可以再买一个house吗?
: 谢谢!

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