y*l
发帖数: 334 | 1 去年五月底从builder那里买的新房，因为年初assess的时候还是一块地，2010年的地
产税是根据地价来的。去年底我们交了大概两千块的税。
seller应该返给我们从一月到五月底的税，但是返的时候少了一百多。我们写信去问，
对方说我们的计算方法是不对的，我们是这么算： 2000/365*天数。
下面是他们的回信：
We have re-reviewed your proration request and we once again arose at the
proration amount of $6**.
Since the building was not yet added to the tax roll, the proration amount
is taken off the ‘Land’ amount. It appears you took the entire $2000 and
divided it by 365 when is should be only the $1,600 for the ‘Land’.
他们说的是对的吗？ |
y*l
发帖数: 334 | |
m****t
发帖数: 412 | 3 具体情况具体分析。 你买房的时候，是不是房子还没建呢？
如果是的，那卖家算法就是对的。
这个如果你们有ATTORNEY的话，问下律师就行了
and
【在 y*l 的大作中提到】
: 去年五月底从builder那里买的新房，因为年初assess的时候还是一块地，2010年的地
: 产税是根据地价来的。去年底我们交了大概两千块的税。
: seller应该返给我们从一月到五月底的税，但是返的时候少了一百多。我们写信去问，
: 对方说我们的计算方法是不对的，我们是这么算： 2000/365*天数。
: 下面是他们的回信：
: We have re-reviewed your proration request and we once again arose at the
: proration amount of $6**.
: Since the building was not yet added to the tax roll, the proration amount
: is taken off the ‘Land’ amount. It appears you took the entire $2000 and
: divided it by 365 when is should be only the $1,600 for the ‘Land’.
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y*l
发帖数: 334 | 4 签约的时候还不是move in ready，印象中好象地毯没铺好。
不知道这样算不算没建呢？我的问题是其实这两千块地税也是根据这块地的价值来的呀，11年我们的地税至少要六千多。我感觉他们说的1600似乎是09年地价，不知道我的理解对不对。
买房的时候请过律师看合同，不知道现在再找他还会不会管。
【在 m****t 的大作中提到】
: 具体情况具体分析。 你买房的时候，是不是房子还没建呢？
: 如果是的，那卖家算法就是对的。
: 这个如果你们有ATTORNEY的话，问下律师就行了
:
: and
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m****t
发帖数: 412 | 5 看合同，看PROPERTY是按多少PRO-RATE的，在这里问最多只能问个皮毛
呀，11年我们的地税至少要六千多。我感觉他们说的1600似乎是09年地价，不知道我的
理解对不对。
【在 y*l 的大作中提到】
: 签约的时候还不是move in ready，印象中好象地毯没铺好。
: 不知道这样算不算没建呢？我的问题是其实这两千块地税也是根据这块地的价值来的呀，11年我们的地税至少要六千多。我感觉他们说的1600似乎是09年地价，不知道我的理解对不对。
: 买房的时候请过律师看合同，不知道现在再找他还会不会管。
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