h****a
发帖数: 628 | 1 agent 说final walk 发现问题可以退出. 可是已经过了contignecy. 怎么退出呢?
deposit怎么办?
另外, 买房时什么时候请律师? 我都是跟agent联系? 没涉及到律师. 需要自己请律师
吗? | a****i
发帖数: 4783 | 2 必须在contract里面写明final walk可以退出，要不然就不能退出，绝对不能听agent
的，所有的agent都不希望你能退出，你退出他的钱找谁要去？律师必须自己去请一个。
【在 h****a 的大作中提到】
: agent 说final walk 发现问题可以退出. 可是已经过了contignecy. 怎么退出呢?
: deposit怎么办?
: 另外, 买房时什么时候请律师? 我都是跟agent联系? 没涉及到律师. 需要自己请律师
: 吗?
| j****y
发帖数: 1714 | 3 合同为准，标准的合同没法在final walk时退出了 | h****a
发帖数: 628 | 4 如果final walk时发生意外事故, 如水管爆裂, 火灾, 冰雹, ...房子损坏, 怎么办?
大家买房时, 都自己请律师吗? 什么时候请? 签agreement 时吗?
xiexie
agent
个。
【在 a****i 的大作中提到】
: 必须在contract里面写明final walk可以退出，要不然就不能退出，绝对不能听agent
: 的，所有的agent都不希望你能退出，你退出他的钱找谁要去？律师必须自己去请一个。
| a****i
发帖数: 4783 | 5 一般Contract里面要说明从contract到closing其间的保险费用谁支付，无论谁支付，
如果你没有写final walk可以退出，你这说的这些情况只能找保险公司．不过虽然你很
想写，但是９９％的seller不会同意写，所以最大可能是你去找保险公司，或者放弃定
金。
签contract的时候要自己请律师，不要去找agent推荐的律师，contract不同于offer，
binding能力很强的，不是很容易walk away的，
【在 h****a 的大作中提到】
: 如果final walk时发生意外事故, 如水管爆裂, 火灾, 冰雹, ...房子损坏, 怎么办?
: 大家买房时, 都自己请律师吗? 什么时候请? 签agreement 时吗?
: xiexie
:
: agent
: 个。
| m****n
发帖数: 174 | 6 对，一定要在这期间买保险，而且最好在contract 明确的注明，如果有类似的情况,
seller bear loss，因为大部分州如果没明确的说，default是认为buyer bear loss
的。因为在签了binding的purchase agreement之后， 基于equitable conversion，
buyer被认为是equitable 的owner，所以要负责在closing之前的loss.
【在 a****i 的大作中提到】
: 一般Contract里面要说明从contract到closing其间的保险费用谁支付，无论谁支付，
: 如果你没有写final walk可以退出，你这说的这些情况只能找保险公司．不过虽然你很
: 想写，但是９９％的seller不会同意写，所以最大可能是你去找保险公司，或者放弃定
: 金。
: 签contract的时候要自己请律师，不要去找agent推荐的律师，contract不同于offer，
: binding能力很强的，不是很容易walk away的，
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