j*z 发帖数: 620 | 1 假如年收入10k左右,买40万的房子,downpay10%,30年贷款,这种情况下,买房子每年
能从fedral tax那里弄回来多少税前,怎么算?
请达人指导!
Bless~~~ | b*d 发帖数: 9308 | 2 等会儿,年收入是100K?
【在 j*z 的大作中提到】 : 假如年收入10k左右,买40万的房子,downpay10%,30年贷款,这种情况下,买房子每年 : 能从fedral tax那里弄回来多少税前,怎么算? : 请达人指导! : Bless~~~
| j*z 发帖数: 620 | | h***b 发帖数: 1233 | 4 房子的property tax和房贷的利息部分 (loan balance x interest rate)是可以抵税
的。
这样说吧--$360k loan @ 4.50% interest = $16,200 mtg int
1% property tax = $4000/yr
Total deduction = $20,200
假设你的 Fed tax bracket = 30%, tax savings = 20,200 x 30% = 6,030
在这房子上,你少交$6,030的税
【在 j*z 的大作中提到】 : 假如年收入10k左右,买40万的房子,downpay10%,30年贷款,这种情况下,买房子每年 : 能从fedral tax那里弄回来多少税前,怎么算? : 请达人指导! : Bless~~~
| b*a 发帖数: 17670 | 5 算法不对
不买房的话也有standard deduction 10K+ ,所以最多少交3000的税
【在 h***b 的大作中提到】 : 房子的property tax和房贷的利息部分 (loan balance x interest rate)是可以抵税 : 的。 : 这样说吧--$360k loan @ 4.50% interest = $16,200 mtg int : 1% property tax = $4000/yr : Total deduction = $20,200 : 假设你的 Fed tax bracket = 30%, tax savings = 20,200 x 30% = 6,030 : 在这房子上,你少交$6,030的税
| b****s 发帖数: 876 | 6 $3000 to $5000 saving based on max 25% fed rate for $100K family income. | h***b 发帖数: 1233 | 7 是的,有了房子就可以选择 Itemized Deduction vs Standard Deduction.
可以 Itemized 的还有 State 的 tax withholding, personal property tax (e.g.
car/boat) charity donation, unreimbursed job-related exp, medical exp, etc.
因为每人的情况不同,所以没法精确计算。但针对房子有关的deduction, 主要是
property tax 和 mortgage interest 的 deduction. 金额的大小,也直接影响省税的
多寡。
【在 b*a 的大作中提到】 : 算法不对 : 不买房的话也有standard deduction 10K+ ,所以最多少交3000的税
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