帮忙选房子（２选１） - Living版 - 未名存档

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Living版 - 帮忙选房子（２选１）

相关主题
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● 帮我看看这个房子值多少	● 地下室和地上房间的温差
● 这两个房子该怎么选？	● appraisal会考虑房子里的upgrade么？
● 请教怎么定offer的price	● 地下室的问题
● 应该选new build 还是旧房子	● 刚和Builder签好合同，Builder就出了新的更大力度的促销，我可以要求match么？
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● 跑步机可以放在unfinished的basement吗？	● 如果房子实用面积小于标的面积

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b******s 发帖数: 325	1 一个４０万，CONDO，一年新，加上全完工很不错的BASEMENT，一共２１００SQFT， MOVE IN READY情况。优点：１）在同价位的房子里算比较好的；２）现在我们工作一个还没有最后确定LOCATION，不确定是不是过两年要卖；卖的时候比较容易处理。 3) 实在不行应该也容易租缺点：１）过年要UPGRADE，如果利息与房价格都涨的大的话，浪费现在的好利息与房价格，那时购买成本可能会大很多；２）３个房间，现在加个小孩还有父母，刚刚够住，如果有老二，就算到时候不是因为工作的情况，也要因为家庭的成长而需要重买房子。３）现在孩子的活动空间比较小，也没有自己的后院（还想给小孩种点有机蔬菜呢）。４）离主干道近了点，有点噪音，影响不大。５）这个房子有两家连在一起象DUPLEX那种，没有CONDO ASSOCIATION，所以要领居好，要不然相互扯皮就比较麻烦。一个６０万，SFH，２４００SQFT，UNFINISHED BASEMENT，全新。优点：１）房子新，结构也不错，在那个TOWN，新房子很少很少。２）房子情况可以住好多年不用搬家。３）在DEAD END STREET上４）小孩子与全家都可以住的很舒服。房间非常明亮宽敞，对孩子的身心发展都比较好。以后家庭扩大也问题不太大。缺点：１）领街环境还凑和，但是却是本街道１０来家房子中最好最贵的，比差的可能要贵一倍不止。２）虽然现在买，经济没啥问题，但节余也不太多。这样，可能对付未来小孩的种种教育开销与工作的不稳定性的抗震能力要小很多。３）这个房子从６８万一路跌下来，在市场上快５００天了，RESELL可能没CONDO那么快（可能因为它的街景色实在太差了吧）。４）YARD也才０点１７ACRE。现在孩子大了，急需换房子，所以很想马上就买，可是房子出来的很少；出来的也是有这个或那个的硬伤。所以想赶紧下OFFER。我们倾向于想买６０万有硬伤的房子，不如买４０万的没啥大问题的，过几年以后有机会看到更满意的大房子再换，哪怕再多花点钱，从容点买。上个星期出了个４０万房子的OFFER，被立刻拒绝了，好象SELLER AGENT 没有PRESENT 给卖主。现在我们想把那个６０万的压一下价，低点，成了，就买大的，不成，再把４０万的重新递交OFFER。大家觉得我们的策略有啥问题吗？我们更应该买４０万的还是６０万的，晚上两人讨论了一晚上了，没最后确定。实在不行，要等到明年春天了，可是买好房子也要４／５月份了，家里太挤了。大家说说还有啥因素可能是我们做决定的TIPPING POINT呢？
M***y 发帖数: 305	2 个人觉得如果你们还能等的话，就等等。俩个房子都不是很如意的样子。
a****e 发帖数: 9589	3 2将来卖起来恐怕不很容易还是1吧，将来可进可退，再说父母不会在一起住一辈子吧。

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相关主题
● 如果房子实用面积小于标的面积	● 应该选new build 还是旧房子
● unfinished basement是不是就没必要测氡气了？	● BASEMENT是UNFINISHED，BASEMENT没有供暖口
● flipped的房子还是新盖的房子？	● 请教各位关于买投资房的问题
● 装修了的地下室能算在面积里吗？	● 跑步机可以放在unfinished的basement吗？
● 房子2选1	● oak hardwood floor
● 帮我看看这个房子值多少	● 地下室和地上房间的温差
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● 请教怎么定offer的price	● 地下室的问题

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