k*******z
发帖数: 2368 | 1 最近发现有相当多的short sale有一个特征.他们的当年的买价都不高.为什么还会(将
要)破产呢?我
估计是当年把房子抵押拿了equity credit出来,又投资了其他的房子.我估计这一批人
也不少,而且5
年零利息一结束,马上就开始宣布完蛋.这一拨人新投资的时间应该在04~07年间,所以,
这一波破产应该
持续到12年.
还有就是发现银行在玩一个trick.一些破产的人的坏账,他们是把帐挂在那里,结果是账
面上还有人欠银
行的钱,银行在收他们的高利息,还在盈利.
欢迎讨论. | a******e
发帖数: 36306 | 2 我也觉得很奇怪。今天看到一个新贴上的short sale，房子挺新的，很好的builder修
的，学区也不错，county appraisal是310k多，现在approved short sale价格差不多
269k。这个房子我有印象的，其实4月份我就看到在卖了，那个时候肯定是超过了350k
，我因为种种原因也没去实地看过。不知道怎么就没卖出去沦落到short sale了。。。
。不过房子有个几个星期以前也许不算硬伤的硬伤，就是跟背后的房子中间有埋煤气管
道，想到加州那个爆炸，还是挺恐怖的，只能说他们命不好。 | k*******z
发帖数: 2368 | | a******e
发帖数: 36306 | 4 那个煤气管道不是直接入户的，类比的就是高雅传输线。。。。
中间留了比较宽的距离。
【在 k*******z 的大作中提到】
: 只要用煤气,都得埋管子吧?那是没有办法的啦.
| a****e
发帖数: 9589 | 5 我看报纸上报道过吃饭噎死的，还有喝水呛死的，还有躲猫猫撞死的。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那个煤气管道不是直接入户的，类比的就是高雅传输线。。。。
: 中间留了比较宽的距离。
| g*****k
发帖数: 1669 | 6 在哪找short sale的房子？
【在 k*******z 的大作中提到】
: 最近发现有相当多的short sale有一个特征.他们的当年的买价都不高.为什么还会(将
: 要)破产呢?我
: 估计是当年把房子抵押拿了equity credit出来,又投资了其他的房子.我估计这一批人
: 也不少,而且5
: 年零利息一结束,马上就开始宣布完蛋.这一拨人新投资的时间应该在04~07年间,所以,
: 这一波破产应该
: 持续到12年.
: 还有就是发现银行在玩一个trick.一些破产的人的坏账,他们是把帐挂在那里,结果是账
: 面上还有人欠银
: 行的钱,银行在收他们的高利息,还在盈利.
| T*U
发帖数: 22634 | 7 2012也就一年多了，怕个头。
【在 a****e 的大作中提到】
: 我看报纸上报道过吃饭噎死的，还有喝水呛死的，还有躲猫猫撞死的。
| s**********d
发帖数: 36899 | 8 是啊，我们看得short sales一帮40-50万买的，弄出70-80万。
然后short sale甚至房子直接扔了不管了。。。
【在 k*******z 的大作中提到】
: 最近发现有相当多的short sale有一个特征.他们的当年的买价都不高.为什么还会(将
: 要)破产呢?我
: 估计是当年把房子抵押拿了equity credit出来,又投资了其他的房子.我估计这一批人
: 也不少,而且5
: 年零利息一结束,马上就开始宣布完蛋.这一拨人新投资的时间应该在04~07年间,所以,
: 这一波破产应该
: 持续到12年.
: 还有就是发现银行在玩一个trick.一些破产的人的坏账,他们是把帐挂在那里,结果是账
: 面上还有人欠银
: 行的钱,银行在收他们的高利息,还在盈利.
| g**y
发帖数: 1342 | 9 那不是要等着银行什么时候又跳出来要bail out了？
【在 s**********d 的大作中提到】
: 是啊，我们看得short sales一帮40-50万买的，弄出70-80万。
: 然后short sale甚至房子直接扔了不管了。。。
| w******y
发帖数: 8040 | 10 既然银行有奥巴马政府特批的作假账的权利，
bail out与否还重要吗？
【在 g**y 的大作中提到】
: 那不是要等着银行什么时候又跳出来要bail out了？
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