l****i 发帖数: 15 | 1 和 broker谈好了refinancing 是 0-cost,现在银行也开始做appraisal 了。可是听
几个朋友说,即使和 broker谈好了是 0-cost 也没有用,到最后 closing 的时候,
还是会有一些莫明奇妙的费用会加进来,而且那个时候,我们也不能withdraw 我们的
loan application 了。听了很是郁闷,我们只是打电话和 broker 谈的,没有什么书
面的协议证明我们refinancing 是0-cost。我们倒是签了一些文件,但都是为了
start loan application ,没有说明我们需要付给 broker多少钱,也没有说明最后
closing 我们要out of pocket多少钱。打电报问银行,银行说是和自己的broker联系
。具体最后 closing 数目,会寄HUD给我们。可是我们担心到HUD程度,我们就没办法
withdraw了,不想被broker几句好话就上了0-cost refinancing 的当,最后被逼out
of pocket 一些 fees。这里请问大家,是不是到了一定阶段,比如HUD都寄出来了,
我 |
c**********e 发帖数: 1184 | 2 首先你要找一个信誉好、信得过的broker。另外你不但可以在HUD寄出来后cancel,而
且在签字后还有3天的反悔期可以cancel。你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee。
这事情和生活中其它所有的关系一样,没有trust,就不会要engage。 |
s********d 发帖数: 2216 | 3 跟 broker 要 GFE
rate 锁了没有? |
b*d 发帖数: 9308 | 4 在签Loan Doc的前一天或者当天,你会拿到Estimated Closing Statement,如果里面
有了你们不该付的钱,就不去签字好了。你们没有任何的Obligation。
的
out
【在 l****i 的大作中提到】 : 和 broker谈好了refinancing 是 0-cost,现在银行也开始做appraisal 了。可是听 : 几个朋友说,即使和 broker谈好了是 0-cost 也没有用,到最后 closing 的时候, : 还是会有一些莫明奇妙的费用会加进来,而且那个时候,我们也不能withdraw 我们的 : loan application 了。听了很是郁闷,我们只是打电话和 broker 谈的,没有什么书 : 面的协议证明我们refinancing 是0-cost。我们倒是签了一些文件,但都是为了 : start loan application ,没有说明我们需要付给 broker多少钱,也没有说明最后 : closing 我们要out of pocket多少钱。打电报问银行,银行说是和自己的broker联系 : 。具体最后 closing 数目,会寄HUD给我们。可是我们担心到HUD程度,我们就没办法 : withdraw了,不想被broker几句好话就上了0-cost refinancing 的当,最后被逼out : of pocket 一些 fees。这里请问大家,是不是到了一定阶段,比如HUD都寄出来了,
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j********d 发帖数: 157 | 5 If you want to minimize your risk ("你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee"
) . See my post:
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/31767381.html
Time to change this unfair thing that takes homeowners hard-earn money and
benefit almost nobody, except these who do appraisal.
fee。
【在 c**********e 的大作中提到】 : 首先你要找一个信誉好、信得过的broker。另外你不但可以在HUD寄出来后cancel,而 : 且在签字后还有3天的反悔期可以cancel。你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee。 : 这事情和生活中其它所有的关系一样,没有trust,就不会要engage。
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N**D 发帖数: 2885 | 6 nod.帮忙看看1300的survey费用是不是太高了。
fee"
【在 j********d 的大作中提到】 : If you want to minimize your risk ("你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee" : ) . See my post: : http://www.mitbbs.com/article_t/Living/31767381.html : Time to change this unfair thing that takes homeowners hard-earn money and : benefit almost nobody, except these who do appraisal. : : fee。
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j********d 发帖数: 157 | 7 I am not in NY area, but in my area, no Survey fee for refi and 1300 is way
too high - another way to cut hair from sheep.
Depend you current rate, if 5% or below for 30-yr fixed, insist the the bank
waive these things. If they don't, ask the bank to pay. If you rate is
high and want to do refi badly, a different story.
Help 顶 - 顶 : http://www.mitbbs.com/article_t/Living/31767381.html
and post where you think it can be read by other homeowners including
Americans as the major homeowners.
【在 N**D 的大作中提到】 : nod.帮忙看看1300的survey费用是不是太高了。 : : fee"
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