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Living版 - refinancing问题求助
相关主题
请教大家,refinancing 的步骤一般是怎样的?请教专家们贷款问题
大家说说这个refi合不合理,在线等refinance 问题
菜鸟求教no closing cost 问题什么时候才能拿到close的费用list呢?明天就要close了
appraisal的费用什么时候交?请大家帮忙看看closing cost
再来请教Refinance过程中遇到的问题appraisal费谁来付
被lender忽悠了? --离closing只两个星期律师费在closing前突然涨价了
原来是30年,5.125, 现在可以refinance 成rate 4.375, 15年,大家觉得可行吗请问HUD1
APR 可否随便改?closing cost疑问
相关话题的讨论汇总
话题: broker话题: hud话题: closing话题: cost
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l****i
发帖数: 15
1
和 broker谈好了refinancing 是 0-cost,现在银行也开始做appraisal 了。可是听
几个朋友说,即使和 broker谈好了是 0-cost 也没有用,到最后 closing 的时候,
还是会有一些莫明奇妙的费用会加进来,而且那个时候,我们也不能withdraw 我们的
loan application 了。听了很是郁闷,我们只是打电话和 broker 谈的,没有什么书
面的协议证明我们refinancing 是0-cost。我们倒是签了一些文件,但都是为了
start loan application ,没有说明我们需要付给 broker多少钱,也没有说明最后
closing 我们要out of pocket多少钱。打电报问银行,银行说是和自己的broker联系
。具体最后 closing 数目,会寄HUD给我们。可是我们担心到HUD程度,我们就没办法
withdraw了,不想被broker几句好话就上了0-cost refinancing 的当,最后被逼out
of pocket 一些 fees。这里请问大家,是不是到了一定阶段,比如HUD都寄出来了,
c**********e
发帖数: 1184
2
首先你要找一个信誉好、信得过的broker。另外你不但可以在HUD寄出来后cancel,而
且在签字后还有3天的反悔期可以cancel。你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee。
这事情和生活中其它所有的关系一样,没有trust,就不会要engage。
s********d
发帖数: 2216
3
跟 broker 要 GFE
rate 锁了没有?
b*d
发帖数: 9308
4
在签Loan Doc的前一天或者当天,你会拿到Estimated Closing Statement,如果里面
有了你们不该付的钱,就不去签字好了。你们没有任何的Obligation。


out

【在 l****i 的大作中提到】
: 和 broker谈好了refinancing 是 0-cost,现在银行也开始做appraisal 了。可是听
: 几个朋友说,即使和 broker谈好了是 0-cost 也没有用,到最后 closing 的时候,
: 还是会有一些莫明奇妙的费用会加进来,而且那个时候,我们也不能withdraw 我们的
: loan application 了。听了很是郁闷,我们只是打电话和 broker 谈的,没有什么书
: 面的协议证明我们refinancing 是0-cost。我们倒是签了一些文件,但都是为了
: start loan application ,没有说明我们需要付给 broker多少钱,也没有说明最后
: closing 我们要out of pocket多少钱。打电报问银行,银行说是和自己的broker联系
: 。具体最后 closing 数目,会寄HUD给我们。可是我们担心到HUD程度,我们就没办法
: withdraw了,不想被broker几句好话就上了0-cost refinancing 的当,最后被逼out
: of pocket 一些 fees。这里请问大家,是不是到了一定阶段,比如HUD都寄出来了,

j********d
发帖数: 157
5
If you want to minimize your risk ("你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee"
) . See my post:
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/31767381.html
Time to change this unfair thing that takes homeowners hard-earn money and
benefit almost nobody, except these who do appraisal.

fee。

【在 c**********e 的大作中提到】
: 首先你要找一个信誉好、信得过的broker。另外你不但可以在HUD寄出来后cancel,而
: 且在签字后还有3天的反悔期可以cancel。你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee。
: 这事情和生活中其它所有的关系一样,没有trust,就不会要engage。

N**D
发帖数: 2885
6
nod.帮忙看看1300的survey费用是不是太高了。

fee"

【在 j********d 的大作中提到】
: If you want to minimize your risk ("你唯一的风险就是已经付出的appraisal fee"
: ) . See my post:
: http://www.mitbbs.com/article_t/Living/31767381.html
: Time to change this unfair thing that takes homeowners hard-earn money and
: benefit almost nobody, except these who do appraisal.
:
: fee。

j********d
发帖数: 157
7
I am not in NY area, but in my area, no Survey fee for refi and 1300 is way
too high - another way to cut hair from sheep.
Depend you current rate, if 5% or below for 30-yr fixed, insist the the bank
waive these things. If they don't, ask the bank to pay. If you rate is
high and want to do refi badly, a different story.
Help 顶 - 顶 : http://www.mitbbs.com/article_t/Living/31767381.html
and post where you think it can be read by other homeowners including
Americans as the major homeowners.

【在 N**D 的大作中提到】
: nod.帮忙看看1300的survey费用是不是太高了。
:
: fee"

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