f*****2
发帖数: 75 | 1 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
共区域是小区物业维护的。
小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
上又增加了利息。
大致情况就是如此了，我想问问这种情况我应该怎么办？ |
c**s
发帖数: 798 | 2 tell them you never used this service.
【在 f*****2 的大作中提到】
: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
|
d*******s
发帖数: 2689 | 3 你没用这些服务，但是这些一直都是availble的，我觉得你是没有办法逃掉的， 应该
早早的要游泳池的密码，早点交把，不然利息更高。 |
h****a
发帖数: 637 | 4 不用也要交啊。要是大家都只交自己使用的,社区设施就很难办了 |
s**********d
发帖数: 36899 | 5 这么多钱不能这么白交。你不是没用service，是你想用对方没有provide。 |
b***i
发帖数: 176 | 6 检查一下你的closing文件有没有关于HOA的
特别是有没有给你HOA的手册，你有没有签字
原则上是你closing时候联系HOA的吧
我的上面就写了HOA多少钱，什么规则，我第一个HOA fee的due day
【在 f*****2 的大作中提到】
: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
|
f*****2
发帖数: 75 | 7 HOA的人说是应该closing律师把资料寄给他，但是律师没寄。 |
l*****o
发帖数: 26631 | 8 汗， 你买房子的时候难道都没关注过HOA fee是多少？包括什么？ |
f*****2
发帖数: 75 | 9 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？ |
c*******e
发帖数: 8624 | 10 你搞不过HOA的,认了吧.你用不用设施都得交,本来就不是每家人都用的.
【在 f*****2 的大作中提到】
: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
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m******3
发帖数: 983 | 11 The HOA has power to foreclose your house.
You should pay as soon as possible. |
K******S
发帖数: 10109 | 12 sorry, but this excuse is too lame.
【在 c**s 的大作中提到】
: tell them you never used this service.
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K******S
发帖数: 10109 | 13 HOA can put lien on your house.
【在 f*****2 的大作中提到】
: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？
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p****l
发帖数: 545 | 14 斗得过居委会的大妈们？
【在 f*****2 的大作中提到】
: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
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w********6
发帖数: 12977 | 15 楼主故意装糊涂了两年多，问题是楼主不知道HOA在美国有多厉害，早交钱吧，免得你
麻烦无穷 |
d****2
发帖数: 6250 | 16 跟HOA打官司打嬴了还的多交钱cover HOA's legal cost阿。 |
s*******d
发帖数: 3991 | |
a******o
发帖数: 7982 | 18 很麻烦，80%的可能性的交，不管你用不用，就好比你出去vocation, 房租还是要交的
样。不过你可以找个律师，和HOA去交涉一下，看能不能减点，因为HOA也没做到他们的
责任。HOA 是可以放lien在你房子上的
【在 f*****2 的大作中提到】
: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
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s**********d
发帖数: 36899 | 19
你不交他们可以收房子。所以你必须
1，说服他们 or
2，告赢他们 or
3，交钱。
【在 f*****2 的大作中提到】
: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？
|
f*****i
发帖数: 3558 | 20 没有HOA的同意签字，你也能close吗？我们这儿要HOA sign off的 |
|
|
z****o
发帖数: 2057 | |
c****e
发帖数: 749 | 22 you'd better pay off. HOA could foreclosure your house just for a couple of
thousand dollars.
google "hoa+foreclosure" you'll see a lot |
y******n
发帖数: 8667 | 23 You must pay it. It is your responsibility to know HOA fee. It is your
responsibility to ask them the password. |
j********1
发帖数: 628 | 24 You don't pay. They put a lien on your home. You fight them in court. You
lose. You are ordered to pay HOA fees plus interest plus legal fees. You
still don't pay. They foreclose your home. Sheriff sends you eviction letter
. You move out. The home goes on auction. You buy back your home in auction.
HOA sends you bill for HOA fees. You don't pay......LOOP
You have not reason, whatsoever, not to pay HOA fees. HOA is just purely
evil. You don't fight evil.
【在 f*****2 的大作中提到】
: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？
|
T*U
发帖数: 22634 | |
f*****2
发帖数: 75 | 26 好吧，HOA是evil，斗不过，我答应pay off。刚才给HOA的人打了电话，她答应把所有
的interest和late fee都免掉。
但是她无意中露了口风，说我们小区还有人不愿意交游泳池的物业费，我们这个小区没
什么别的中国人，有一些老印，还有一些退休了的老美。看来老外也不是老老实实交物
业费的。 |
h*****7
发帖数: 2120 | 27 haha, 赞 loop
letter
auction.
【在 j********1 的大作中提到】
: You don't pay. They put a lien on your home. You fight them in court. You
: lose. You are ordered to pay HOA fees plus interest plus legal fees. You
: still don't pay. They foreclose your home. Sheriff sends you eviction letter
: . You move out. The home goes on auction. You buy back your home in auction.
: HOA sends you bill for HOA fees. You don't pay......LOOP
: You have not reason, whatsoever, not to pay HOA fees. HOA is just purely
: evil. You don't fight evil.
|
b*****e
发帖数: 5476 | 28 前一段据说德州有个大兵去伊拉克打仗，老婆在家没交1000块物业费，于是HOA把他们
的房子3000块钱就给拍了。 |
c********a
发帖数: 646 | 29 They may have right to foreclose your property. Please take a look at your
condo document. You have to pay it. When you closed this property, you must
signed some document to agree all rules in condo document. Otherwise, you
would not able to close your property.
【在 f*****2 的大作中提到】
: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？
|
k***a
发帖数: 1104 | 30 不想交， 和不交是2回事。
【在 f*****2 的大作中提到】
: 好吧，HOA是evil，斗不过，我答应pay off。刚才给HOA的人打了电话，她答应把所有
: 的interest和late fee都免掉。
: 但是她无意中露了口风，说我们小区还有人不愿意交游泳池的物业费，我们这个小区没
: 什么别的中国人，有一些老印，还有一些退休了的老美。看来老外也不是老老实实交物
: 业费的。
|
|
|
p********r
发帖数: 1980 | 31 Of course, there're American who don't pay HOA. But chances are those people
also don't pay their mortgages, property taxes. They could even be
renting the properties out and getting the rent. They also cry out that the
bank is going to foreclose their houses and put them onto the streets. (Ever
wonder whether all homeowners in US are originally homeless people? Because
the moment they get foreclosed they are back onto the street. It is like
these people never rented, or lived with family before
【在 f*****2 的大作中提到】
: 好吧，HOA是evil，斗不过，我答应pay off。刚才给HOA的人打了电话，她答应把所有
: 的interest和late fee都免掉。
: 但是她无意中露了口风，说我们小区还有人不愿意交游泳池的物业费，我们这个小区没
: 什么别的中国人，有一些老印，还有一些退休了的老美。看来老外也不是老老实实交物
: 业费的。
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d****2
发帖数: 6250 | 32
people
the
Ever
Because
do
admire to death.
【在 p********r 的大作中提到】
: Of course, there're American who don't pay HOA. But chances are those people
: also don't pay their mortgages, property taxes. They could even be
: renting the properties out and getting the rent. They also cry out that the
: bank is going to foreclose their houses and put them onto the streets. (Ever
: wonder whether all homeowners in US are originally homeless people? Because
: the moment they get foreclosed they are back onto the street. It is like
: these people never rented, or lived with family before
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