w********6
发帖数: 12977 | 1 看了很多房子，offer 不少，结果都是十几个，几十个的offer，你的出价如果低于原
价，人家根本就
不理睬，count offer 都不给。
无数老中，老白，揣着现金来抢房子。
新的一轮泡沫又要开始了 |
w******y
发帖数: 8040 | 2 老白？莫非你看得都是1米以上的？
【在 w********6 的大作中提到】
: 看了很多房子，offer 不少，结果都是十几个，几十个的offer，你的出价如果低于原
: 价，人家根本就
: 不理睬，count offer 都不给。
: 无数老中，老白，揣着现金来抢房子。
: 新的一轮泡沫又要开始了
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w********6
发帖数: 12977 | 3 一米的没人抢，俺看的连半个米都不到
【在 w******y 的大作中提到】
: 老白？莫非你看得都是1米以上的？
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w******y
发帖数: 8040 | 4 这个价位基本是中印民工在抢
【在 w********6 的大作中提到】
: 一米的没人抢，俺看的连半个米都不到
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h**0
发帖数: 374 | 5 St. Louis 什么时候移到南加来了？
南加的房子 still 50% overpriced at many places, now is competing to reduce
prices!
【在 w********6 的大作中提到】
: 看了很多房子，offer 不少，结果都是十几个，几十个的offer，你的出价如果低于原
: 价，人家根本就
: 不理睬，count offer 都不给。
: 无数老中，老白，揣着现金来抢房子。
: 新的一轮泡沫又要开始了
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w********6
发帖数: 12977 | 6 Did I mention I live in St Louis?
【在 h**0 的大作中提到】
: St. Louis 什么时候移到南加来了？
: 南加的房子 still 50% overpriced at many places, now is competing to reduce
: prices!
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X*********r
发帖数: 11803 | 7 I remember in last year many people said the housing market didn't reach the
bottom yet. Now you know they were wrong. Don't hesitate, otherwise you
will miss another good time
【在 w********6 的大作中提到】
: 看了很多房子，offer 不少，结果都是十几个，几十个的offer，你的出价如果低于原
: 价，人家根本就
: 不理睬，count offer 都不给。
: 无数老中，老白，揣着现金来抢房子。
: 新的一轮泡沫又要开始了
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k********n
发帖数: 1819 | 8 wrong? what are you talking about? the housing market is going down
nationwide right now!
yes some location may be different especially lower to mid price house in
good school districts. it only shows the spreads between good house and
better house in good locations is shrinking and spreads between good
location and bad location is widening. it is the normal trend in any
downturn market |
w********6
发帖数: 12977 | 9 这个看具体的地区。我们这里比高峰下跌了百分之四十到五十，边上比较差的城市下跌
了百分之五十以
上。
但是南加州这里外来的资金太多，中国大陆的，伊朗人，本地的小业主啥的，估计突然
大幅上升不可
能，但是下降已经不太容易。
in
【在 k********n 的大作中提到】
: wrong? what are you talking about? the housing market is going down
: nationwide right now!
: yes some location may be different especially lower to mid price house in
: good school districts. it only shows the spreads between good house and
: better house in good locations is shrinking and spreads between good
: location and bad location is widening. it is the normal trend in any
: downturn market
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k********n
发帖数: 1819 | 10 这个我前面说了，看档位。高端跌的很厉害。只不过大多数人不看罢了。
熊市拼得就是刚性需求，可恰恰大家看得是最刚的那部分。。。
【在 w********6 的大作中提到】
: 这个看具体的地区。我们这里比高峰下跌了百分之四十到五十，边上比较差的城市下跌
: 了百分之五十以
: 上。
: 但是南加州这里外来的资金太多，中国大陆的，伊朗人，本地的小业主啥的，估计突然
: 大幅上升不可
: 能，但是下降已经不太容易。
:
: in
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w******y
发帖数: 8040 | 11 跟你这么说吧，这次房产泡沫破掉说明根本就没有刚需。。。
我这里加州local最好的学区(但不是真正的富人区)， 只有中印民工
因为文化传统需要在抢着买房，
白人则干脆就是带着一家人租TH or SFH
【在 k********n 的大作中提到】
: 这个我前面说了，看档位。高端跌的很厉害。只不过大多数人不看罢了。
: 熊市拼得就是刚性需求，可恰恰大家看得是最刚的那部分。。。
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w*******g
发帖数: 9932 | 12 啥是刚需?
【在 w******y 的大作中提到】
: 跟你这么说吧，这次房产泡沫破掉说明根本就没有刚需。。。
: 我这里加州local最好的学区(但不是真正的富人区)， 只有中印民工
: 因为文化传统需要在抢着买房，
: 白人则干脆就是带着一家人租TH or SFH
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w********6
发帖数: 12977 | 13 价格跌，一拥而上抢，怕错过机会；价格升，一拥而上抢，怕更高买不起
【在 w*******g 的大作中提到】
: 啥是刚需?
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k********n
发帖数: 1819 | 14 就是必须买又买得起的。
【在 w*******g 的大作中提到】
: 啥是刚需?
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k********n
发帖数: 1819 | 15 中印民工就是刚需呀。
【在 w******y 的大作中提到】
: 跟你这么说吧，这次房产泡沫破掉说明根本就没有刚需。。。
: 我这里加州local最好的学区(但不是真正的富人区)， 只有中印民工
: 因为文化传统需要在抢着买房，
: 白人则干脆就是带着一家人租TH or SFH
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w*******g
发帖数: 9932 | 16 可是也可以租啊. 什么叫必须买. 要我在加州. 我就不买. 宁愿租.
【在 k********n 的大作中提到】
: 就是必须买又买得起的。
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k********n
发帖数: 1819 | 17 好学区一般都在郊区，租房不方便。而且很多人认为小孩要有后院玩，等等。
你可以说他们想法不对，但这种“不管市场如何，我今年必须得买”的人真的很多，这
就是刚需。好学区中低档房子都是被他们坚挺住的。
【在 w*******g 的大作中提到】
: 可是也可以租啊. 什么叫必须买. 要我在加州. 我就不买. 宁愿租.
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p********a
发帖数: 5352 | 18 ORANGE COUNTY这边没这么火，IRVINE的房市很冷清，最近很多房子还在降价。出价一
般直接砍5%以上，最近我看的一个房子砍下了10%，最后还是没决定要。不过IRVINE本
来从最高峰只降了20%。
OC其他地方似乎平稳。降也降不下去，银行都把房子捂着呢。 |
a******t
发帖数: 442 | 19 我朋友刚搬到irvine去，在woodbury买了好像第四期？要排号，超多人抢的
【在 p********a 的大作中提到】
: ORANGE COUNTY这边没这么火，IRVINE的房市很冷清，最近很多房子还在降价。出价一
: 般直接砍5%以上，最近我看的一个房子砍下了10%，最后还是没决定要。不过IRVINE本
: 来从最高峰只降了20%。
: OC其他地方似乎平稳。降也降不下去，银行都把房子捂着呢。
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b*d
发帖数: 9308 | 20 Irvine的房子应该不会怎么降了.
【在 a******t 的大作中提到】
: 我朋友刚搬到irvine去，在woodbury买了好像第四期？要排号，超多人抢的
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w******l
发帖数: 463 | 21 agree, wait to see more drop
【在 k********n 的大作中提到】
: wrong? what are you talking about? the housing market is going down
: nationwide right now!
: yes some location may be different especially lower to mid price house in
: good school districts. it only shows the spreads between good house and
: better house in good locations is shrinking and spreads between good
: location and bad location is widening. it is the normal trend in any
: downturn market
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h**0
发帖数: 374 | 22 我这里也就刚跌到04的水平（30%左右），离底远着呢！
前老板99年买的4-bedroom house, 285K。 现在六七十年的破房子还张口就要70万。不
过现在每天都收到 Price Reduced 的email.
和十年前比，gas doubled, food 30% increased, clothes 50% increased, college
tuition 50% or doubled, how much is salary increased ?
银行是最知道内情的，现在银行愿意贷款么？
【在 w********6 的大作中提到】
: 这个看具体的地区。我们这里比高峰下跌了百分之四十到五十，边上比较差的城市下跌
: 了百分之五十以
: 上。
: 但是南加州这里外来的资金太多，中国大陆的，伊朗人，本地的小业主啥的，估计突然
: 大幅上升不可
: 能，但是下降已经不太容易。
:
: in
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w********6
发帖数: 12977 | 23 看人了，一般不容易贷款，但是抢房子的很多都是 all cash 的。
college
【在 h**0 的大作中提到】
: 我这里也就刚跌到04的水平（30%左右），离底远着呢！
: 前老板99年买的4-bedroom house, 285K。 现在六七十年的破房子还张口就要70万。不
: 过现在每天都收到 Price Reduced 的email.
: 和十年前比，gas doubled, food 30% increased, clothes 50% increased, college
: tuition 50% or doubled, how much is salary increased ?
: 银行是最知道内情的，现在银行愿意贷款么？
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