A*******n
发帖数: 53 | |
f********e
发帖数: 2194 | 2 same here
只要失业率保持高位，房市就不会好转
【在 A*******n 的大作中提到】
: 观察了几个档次的房子，5月份后跌的很厉害
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d*******8
发帖数: 3182 | |
s******8
发帖数: 4192 | 4 房价肯定会跌。trade gap扩大19%，美国的经济发展几乎全部给中国GDP做了嫁衣裳，
按照这个数据，失业率不会下降，反而会上升。Top 10%富人储蓄率从23%一下子降到-6
%，说明房屋交易绝大多数都是top10%抄底，但是等富人钱花光了，中产又接续不上，
房子的需求就下来了。 |
s*******1
发帖数: 3820 | |
s***g
发帖数: 820 | |
C******e
发帖数: 1850 | |
n*********e
发帖数: 25274 | 8 只听说湾区整个快玩完了.
【在 C******e 的大作中提到】
: 看你在哪儿啦，今天的新闻说湾区涨了20%以上。
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w*********y
发帖数: 7895 | 9 跌的越多越好， 我们家可以AVERAGE DOWN一下。不然，还买不起第二套呢。
【在 A*******n 的大作中提到】
: 观察了几个档次的房子，5月份后跌的很厉害
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s*******1
发帖数: 3820 | 10 假新闻满天飞
【在 C******e 的大作中提到】
: 看你在哪儿啦，今天的新闻说湾区涨了20%以上。
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l*i
发帖数: 5732 | 11 我就等着看弯曲哭爹喊娘那一天了， 弯曲的富裕民工自信满满， 都是不见棺材不落泪
【在 C******e 的大作中提到】
: 看你在哪儿啦，今天的新闻说湾区涨了20%以上。
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e****g
发帖数: 469 | 12 弯曲这10年都在走下坡路，高薪职位减少，产业萎缩，工资没怎么涨，房子倒是翻了一
倍，怎么看都是
跌的可能性大。
【在 l*i 的大作中提到】
: 我就等着看弯曲哭爹喊娘那一天了， 弯曲的富裕民工自信满满， 都是不见棺材不落泪
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R***s
发帖数: 302 | 13 Probably not fake news. Just delayed reporting.
2nd-hand home sales are counted when escrow close. So if you see May/June/
July house price increase in some area most likely it is just because of Tax
credit effect but reflected with 2 ~ 3 months delay.
Another reason comes from the fact some well known home price indexes are
reported with 2 months delay on top of the above effect.
So starting from next month, we should see some softening in price reports.
【在 s*******1 的大作中提到】
: 假新闻满天飞
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g******7
发帖数: 1532 | 14 You are not alone.
【在 A*******n 的大作中提到】
: 观察了几个档次的房子，5月份后跌的很厉害
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g********n
发帖数: 178 | 15
yes
【在 A*******n 的大作中提到】
: 观察了几个档次的房子，5月份后跌的很厉害
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f****a
发帖数: 4708 | 16 http://online.wsj.com/article/SB20001424052748703988304575413432696177258.html
The recent spending by the wealthy may be unsustainable. Their savings rate
has gone from more than 26% in 2008 to a negative 7% in the first quarter of
2010, according to Moody's Analytics data. They still have lots of savings.
But the massive draw on that in the past two years is unlikely to continue
at the same pace.
-6
【在 s******8 的大作中提到】
: 房价肯定会跌。trade gap扩大19%，美国的经济发展几乎全部给中国GDP做了嫁衣裳，
: 按照这个数据，失业率不会下降，反而会上升。Top 10%富人储蓄率从23%一下子降到-6
: %，说明房屋交易绝大多数都是top10%抄底，但是等富人钱花光了，中产又接续不上，
: 房子的需求就下来了。
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c**s
发帖数: 798 | 17 弯曲有几个人买房?
【在 C******e 的大作中提到】
: 看你在哪儿啦，今天的新闻说湾区涨了20%以上。
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f*x
发帖数: 46 | 18 8000没了，没有买房的要把这8000从房价中找回来。 |
R***s
发帖数: 302 | 19 There was one study found that $8000 brought about $30k ~ $40k increase in
house price. I suspect no buyer now is only asking for the $8000 difference.
House price in my town increased by 10 ~ 15% (of $800k).
【在 f*x 的大作中提到】
: 8000没了，没有买房的要把这8000从房价中找回来。
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c****o
发帖数: 32446 | 20 足够的够淫荡是房事重展雄风的前提，不这样大家的贼心贼胆不能又春春欲动 |
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a******e
发帖数: 36306 | 21 曾经不少言之凿凿的预言说美国的房价会跌到一个大平底，没有人可以miss。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 足够的够淫荡是房事重展雄风的前提，不这样大家的贼心贼胆不能又春春欲动
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t******2
发帖数: 2265 | 22 什么是储蓄率? 怎么计算的?
23%一下子降到-7,然后还有大量saving?
Their savings rate has gone from more than 26% in 2008 to a negative 7% in
the first quarter of 2010, according to Moody's Analytics data. They still
have lots of savings.
-6
【在 s******8 的大作中提到】
: 房价肯定会跌。trade gap扩大19%，美国的经济发展几乎全部给中国GDP做了嫁衣裳，
: 按照这个数据，失业率不会下降，反而会上升。Top 10%富人储蓄率从23%一下子降到-6
: %，说明房屋交易绝大多数都是top10%抄底，但是等富人钱花光了，中产又接续不上，
: 房子的需求就下来了。
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c**c
发帖数: 356 | |
