c***f
发帖数: 290 | 1 今天出来的五月份现房交易数据又跌了，市场上大多数人的估测是房地产整体上要
double dip。不知道这下子又要跌多少，估计得跌倒现在积压的这些房都清仓位置，是
不是得个一两年左右？ |
d***9
发帖数: 837 | 2 象样的房子不多了， 要么是豪宅， 买不起； 要么是破烂， 给都不要。
偶这穷农村两个1.5 million 的房子in 5+ acres 卖了三四年了， 没人要
【在 c***f 的大作中提到】
: 今天出来的五月份现房交易数据又跌了，市场上大多数人的估测是房地产整体上要
: double dip。不知道这下子又要跌多少，估计得跌倒现在积压的这些房都清仓位置，是
: 不是得个一两年左右？
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c****o
发帖数: 32446 | |
d****2
发帖数: 6250 | |
S**********s
发帖数: 2033 | |
a******e
发帖数: 36306 | 6 i just saw a resale house dropped from 325k to 315k within 10 days, while
325k was already lower than its original list price.
【在 c***f 的大作中提到】
: 今天出来的五月份现房交易数据又跌了，市场上大多数人的估测是房地产整体上要
: double dip。不知道这下子又要跌多少，估计得跌倒现在积压的这些房都清仓位置，是
: 不是得个一两年左右？
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d*****s
发帖数: 5610 | 7 看区了，把Case-Shiller的index拿来看，各个地区从最高点跌起码30%，现在东部还没
有跌到30%，房价年租金比还是大于20，这个是没法不跌的，估计起码10%。 |
g*****9
发帖数: 4125 | 8 Depending on location, I have been watching a dozen or so nice houses for
the last 7 to 8 years, they have never dropped the price, some actually
going up when market is going down for the last few years.
【在 c***f 的大作中提到】
: 今天出来的五月份现房交易数据又跌了，市场上大多数人的估测是房地产整体上要
: double dip。不知道这下子又要跌多少，估计得跌倒现在积压的这些房都清仓位置，是
: 不是得个一两年左右？
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S**********s
发帖数: 2033 | 9 俺知道的一个是在2006高峰期买的，现在一点儿也没掉。 |
g*******2
发帖数: 3306 | 10 学区好的房价不会掉。
【在 S**********s 的大作中提到】
: 俺知道的一个是在2006高峰期买的，现在一点儿也没掉。
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f****i
发帖数: 20252 | 11 真是有信心
【在 g*******2 的大作中提到】
: 学区好的房价不会掉。
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S**********s
发帖数: 2033 | 12 唉，只能说我们买的房子学区还不够好，查了查历史，那一块地方的房间现在比高峰期
普遍掉了20%左右
【在 g*******2 的大作中提到】
: 学区好的房价不会掉。
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b*****1
发帖数: 1731 | 13 看地方，我们这里最好的学区跌得最多，最好学区入门级的（20万左右）没怎么跌，贵
的（40到100万)跌的很惨，跌5到30万。贵的上百万的根本卖不动。其他的学期也跌了
一点，最多跌1到2万，但是影响不大，因为房价就不高（20万左右）。
【在 g*******2 的大作中提到】
: 学区好的房价不会掉。
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H****H
发帖数: 11039 | 14 无所谓，反正我们要住房子，这几年房价跌了反倒可以少交地产税。 |
h*******s
发帖数: 595 | 15 Wootton?
【在 S**********s 的大作中提到】
: 唉，只能说我们买的房子学区还不够好，查了查历史，那一块地方的房间现在比高峰期
: 普遍掉了20%左右
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d*****s
发帖数: 5610 | 16 是不是上市价格没有变？还是成交价格没有变？
其实zillow上面都有每个zip code的中位价，还没有哪个zip code的不跌的，要不说来
大家一起查？
【在 S**********s 的大作中提到】
: 俺知道的一个是在2006高峰期买的，现在一点儿也没掉。
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d*******8
发帖数: 3182 | |
a******e
发帖数: 36306 | 18 这个跟车一样，豪华车并不保值，倒是基本款经得住年代。
【在 b*****1 的大作中提到】
: 看地方，我们这里最好的学区跌得最多，最好学区入门级的（20万左右）没怎么跌，贵
: 的（40到100万)跌的很惨，跌5到30万。贵的上百万的根本卖不动。其他的学期也跌了
: 一点，最多跌1到2万，但是影响不大，因为房价就不高（20万左右）。
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s*****g
发帖数: 7857 | 19 只怕是房价跌了反倒地产税涨了！
【在 H****H 的大作中提到】
: 无所谓，反正我们要住房子，这几年房价跌了反倒可以少交地产税。
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s***e
发帖数: 1143 | 20 我们这租金是1万一个至少的了，房价倒是10-15万
应该说，抗跌？
【在 d*****s 的大作中提到】
: 看区了，把Case-Shiller的index拿来看，各个地区从最高点跌起码30%，现在东部还没
: 有跌到30%，房价年租金比还是大于20，这个是没法不跌的，估计起码10%。
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z**********i
发帖数: 12276 | 21 所以说在最好的区,买最差的房子,这句话没有错.
【在 b*****1 的大作中提到】
: 看地方，我们这里最好的学区跌得最多，最好学区入门级的（20万左右）没怎么跌，贵
: 的（40到100万)跌的很惨，跌5到30万。贵的上百万的根本卖不动。其他的学期也跌了
: 一点，最多跌1到2万，但是影响不大，因为房价就不高（20万左右）。
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d*****s
发帖数: 5610 | 22 收益率很高了？什么地区的？不过全美房市2次探底已成定局，具体地区具体分析。
芝加哥房屋期货中市场预测房市谷底会在明年年初到年中，会比09年4月稍微低一点。
纽约大概会跌10%。具体可以看
http://datasuite.cmegroup.com/dataSuite.html?template=hsng&category=Housing&exchange=XCME&selectedProduct=CUS&selected_tab=real-estate
【在 s***e 的大作中提到】
: 我们这租金是1万一个至少的了，房价倒是10-15万
: 应该说，抗跌？
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H****H
发帖数: 11039 | 23 怎么会这样啊？这不是逼人造反么？
在 shyoung (yaya) 的大作中提到: 】 |
a******e
发帖数: 36306 | 24 政府也要收支平衡啊
【在 H****H 的大作中提到】
: 怎么会这样啊？这不是逼人造反么？
: 在 shyoung (yaya) 的大作中提到: 】
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z****o
发帖数: 2057 | 25 有道理，羊毛当然要从羊身上出。
【在 a******e 的大作中提到】
: 政府也要收支平衡啊
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b**p
发帖数: 62 | 26 hahahaha
【在 d*******8 的大作中提到】
: 好消息阿
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b*****l
发帖数: 1594 | 27 这个市必定的。早就说过。政府不会让房价下跌或者不会让房价下跌太多。但是他也没
办法让房价上升。最后就是僵持，直到n年后，房子的真实价值被通胀推高到当前房价。
【在 c***f 的大作中提到】
: 今天出来的五月份现房交易数据又跌了，市场上大多数人的估测是房地产整体上要
: double dip。不知道这下子又要跌多少，估计得跌倒现在积压的这些房都清仓位置，是
: 不是得个一两年左右？
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L***g
发帖数: 975 | |
d*****s
发帖数: 5610 | 29 不会僵持的，是要二次探底，金融市场上面CME的房市期货已经预期比现在跌10%。
价。
【在 b*****l 的大作中提到】
: 这个市必定的。早就说过。政府不会让房价下跌或者不会让房价下跌太多。但是他也没
: 办法让房价上升。最后就是僵持，直到n年后，房子的真实价值被通胀推高到当前房价。
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s*****j
发帖数: 1087 | 30 特拉华州威尔明顿和纽瓦克地区最近1年涨了15%-20%。 |
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d****2
发帖数: 6250 | 31
NJ逃过去的避难的？
【在 s*****j 的大作中提到】
: 特拉华州威尔明顿和纽瓦克地区最近1年涨了15%-20%。
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f****i
发帖数: 20252 | 32 烂区最近有反弹，不过这个月就不行了
【在 s*****j 的大作中提到】
: 特拉华州威尔明顿和纽瓦克地区最近1年涨了15%-20%。
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g*****0
发帖数: 2998 | 33 在美国买房的同学真惨，俺半年前在上海买的房子又升值200万了。等人民币升值后到
美国换个豪宅 |
w*********m
发帖数: 4740 | 34 不知道湾区会如何，据说销售量在增长
【在 c***f 的大作中提到】
: 今天出来的五月份现房交易数据又跌了，市场上大多数人的估测是房地产整体上要
: double dip。不知道这下子又要跌多少，估计得跌倒现在积压的这些房都清仓位置，是
: 不是得个一两年左右？
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d****2
发帖数: 6250 | 35
拖出去斩了。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 在美国买房的同学真惨，俺半年前在上海买的房子又升值200万了。等人民币升值后到
: 美国换个豪宅
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t****z
发帖数: 1551 | 36 利率这么高是不是房价就到底了呢？
【在 d****2 的大作中提到】
: 等利率到了10%再来谈。
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n*********e
发帖数: 25274 | 37 没用,国内房价跌得更快,而且刚开始,担心啊.
【在 g*****0 的大作中提到】
: 在美国买房的同学真惨，俺半年前在上海买的房子又升值200万了。等人民币升值后到
: 美国换个豪宅
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g*****0
发帖数: 2998 | 38 保守估计5年内上海市中心房价再涨30%，加上人民币升值20%， 上海市区一套三房可以
换曼哈顿一套同样大小的
【在 n*********e 的大作中提到】
: 没用,国内房价跌得更快,而且刚开始,担心啊.
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b*****l
发帖数: 1594 | 39 最近上海好像是听取跌声一片吧？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 在美国买房的同学真惨，俺半年前在上海买的房子又升值200万了。等人民币升值后到
: 美国换个豪宅
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N**D
发帖数: 2885 | 40 历史又要重演.还记得日本人当年狂买曼哈顿房地产,最后输得一塌的情景...
【在 g*****0 的大作中提到】
: 保守估计5年内上海市中心房价再涨30%，加上人民币升值20%， 上海市区一套三房可以
: 换曼哈顿一套同样大小的
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k****a
发帖数: 4944 | 41 在跌。。。
【在 n*********e 的大作中提到】
: 没用,国内房价跌得更快,而且刚开始,担心啊.
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g*****0
发帖数: 2998 | 42 当时日本东京的地价要远远高于纽约，而现在上海的价格离纽约还很远。泡沫是有点，
但远没到破灭的程度。人民币放开后，上海的金融地位进一步提升，至少房价应该达到
香港水平
【在 N**D 的大作中提到】
: 历史又要重演.还记得日本人当年狂买曼哈顿房地产,最后输得一塌的情景...
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g*****0
发帖数: 2998 | 43 郊区在打折，不过那些地方去年都涨了1倍多了，打点折也正常。离市中心1个多小时车
程的地方也敢卖2万以上，确实该跌。市中心去年涨幅50%不到。基本没怎么跌
【在 b*****l 的大作中提到】
: 最近上海好像是听取跌声一片吧？
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a****q
发帖数: 165 | 44 笑死了，上海人不吹牛会死啊。
上海没什么金融实体，就是个柜台，有什么金融地位，深圳北京的金融要强得多。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 当时日本东京的地价要远远高于纽约，而现在上海的价格离纽约还很远。泡沫是有点，
: 但远没到破灭的程度。人民币放开后，上海的金融地位进一步提升，至少房价应该达到
: 香港水平
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g*****0
发帖数: 2998 | 45 呵呵，不管是不是吹牛，上海房价放在那里，超过除了纽约所有北美其他城市。随便卖
一套就能在美国买个豪宅。我不是上海人，只不过恰巧在上海买了房子而已
【在 a****q 的大作中提到】
: 笑死了，上海人不吹牛会死啊。
: 上海没什么金融实体，就是个柜台，有什么金融地位，深圳北京的金融要强得多。
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