b********p
发帖数: 13 | 1 家庭年收入90k，老公一个人上班，有一个小孩不到三岁，准备过一两年再生一个
我们现在手头能有200k，想请教大家贷款多少压力才不会太大？
不知道版上是否有Mclean,VA（DC附近）工作的朋友，像我们这种情况能买到好学区多
大的房子？
因为现在人还在国内，对那边的情况不是很了解，所以想请教版上各位大虾
非常感谢！ |
c****n
发帖数: 1673 | 2 在那个地方， 你这种情况， 应该很难买到像样的房子，MCLEAN 的房子很贵啊。 |
o*****e
发帖数: 871 | 3 这些收入和存款都是美元吧？
一般每月的还贷额不要超过每月税前的33%，稳妥一些的话，28%。
90000×0。28/12 = 2100
加上地产税和保险，你的每月付给银行的钱大概是 2500 到 3000.
按30年5% 的利率， 你可以贷款40万。
同时手里还要留够三到六个月的应急钱。
你买了房子还要留一些钱买家具和电器。这样你大概可以出15万 的首期。
这样你大概可以买55万的房子。Your actual mileage may vary. |
b********p
发帖数: 13 | 4 非常感谢！提供了这么详细的信息，呵呵
【在 o*****e 的大作中提到】
: 这些收入和存款都是美元吧？
: 一般每月的还贷额不要超过每月税前的33%，稳妥一些的话，28%。
: 90000×0。28/12 = 2100
: 加上地产税和保险，你的每月付给银行的钱大概是 2500 到 3000.
: 按30年5% 的利率， 你可以贷款40万。
: 同时手里还要留够三到六个月的应急钱。
: 你买了房子还要留一些钱买家具和电器。这样你大概可以出15万 的首期。
: 这样你大概可以买55万的房子。Your actual mileage may vary.
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c****o
发帖数: 32446 | 5 你们这点收入在McLean买个抗痘还差不多，糖耗子都会很撑。
比较佩服你们的当陪 |
e****h
发帖数: 284 | 6 90k 现在能待到40万吗？
【在 o*****e 的大作中提到】
: 这些收入和存款都是美元吧？
: 一般每月的还贷额不要超过每月税前的33%，稳妥一些的话，28%。
: 90000×0。28/12 = 2100
: 加上地产税和保险，你的每月付给银行的钱大概是 2500 到 3000.
: 按30年5% 的利率， 你可以贷款40万。
: 同时手里还要留够三到六个月的应急钱。
: 你买了房子还要留一些钱买家具和电器。这样你大概可以出15万 的首期。
: 这样你大概可以买55万的房子。Your actual mileage may vary.
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g*****9
发帖数: 4125 | 7 Decent house in Mclean cost at least 1M. Maybe you should consider buy a
house a little further out.
【在 b********p 的大作中提到】
: 家庭年收入90k，老公一个人上班，有一个小孩不到三岁，准备过一两年再生一个
: 我们现在手头能有200k，想请教大家贷款多少压力才不会太大？
: 不知道版上是否有Mclean,VA（DC附近）工作的朋友，像我们这种情况能买到好学区多
: 大的房子？
: 因为现在人还在国内，对那边的情况不是很了解，所以想请教版上各位大虾
: 非常感谢！
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d*****s
发帖数: 5610 | 8 可以自己在McLean造豪宅，McLean分完全好的区，和一般的区，学区都很好，可以在一
般的区买一块地，推倒上面的小房子，大概50-60万美元，然后雇人自己建一个3000-
4000尺的新房，一共一百万就可以搞定了。如果买现成的3000-4000的新房子，100万肯
定不够。 |
b********p
发帖数: 13 | 9 可能我没说清楚
因为老公在mclean上班，所以想买个离他上班不太远的
没准备在mclean买，呵呵，早就听说很多议员住在那里，是有名的富人区
他们公司很多同事好像都在fairfax买的
【在 c****o 的大作中提到】
: 你们这点收入在McLean买个抗痘还差不多，糖耗子都会很撑。
: 比较佩服你们的当陪
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