e******e
发帖数: 162 | 1 主要问题如下：
1, roof 寿命15年的,现在11年了,正面valley heavily pitted,shingle cupped
cracking(pic 1), inspector 说还有一两年必须换新了.
2, roof leak, 渗水到车库墙(pic 2.1),leak房顶对应处为出水位置（pic 2.2).
3, 另一处roof leak, damaged garage fascia (pic 3)。
4, insulation, 只有4英寸(pic 4),要增加10"，房子面积约3000尺。
5, 卫生间sink 有点漏水 (pic 5).
6, water heater 11 years, close to end life 12 years.
这些估计得花多少钱修理？
如何和SELLER NEGOTIATE 比较合理？ | d*******s
发帖数: 2689 | 2 6, water heater 11 years, close to end life 12 years.
这个我们让seller换过，他们花了600$. 你开热水看看，有没有锈， 一般这个阶段的heater里面都生锈了，虽然没到12 年，也应该马上就换了。尤其是外面底部已经生锈了的。
你可以让seller fix all the problems. 看他怎么说。一般他会修一些，剩下的，你就说要credit.然后go from there. | e******e
发帖数: 162 | 3 多谢建议，当时没有仔细检查热水，目前似乎还工作正常。让SELLER修，是否要给看
INSPECTION REPORT？ 还是自己SUMMERIZE？
的heater里面都生锈了，虽然没到12 年，也应该马上就换了。尤其是外面底部已经生
锈了的。
你就说要credit.然后go from there.
【在 d*******s 的大作中提到】
: 6, water heater 11 years, close to end life 12 years.
: 这个我们让seller换过，他们花了600$. 你开热水看看，有没有锈， 一般这个阶段的heater里面都生锈了，虽然没到12 年，也应该马上就换了。尤其是外面底部已经生锈了的。
: 你可以让seller fix all the problems. 看他怎么说。一般他会修一些，剩下的，你就说要credit.然后go from there.
| h****o
发帖数: 3406 | | e******e
发帖数: 162 | 5 对，上了屋顶，ATTIC， GARAGE ATTIC。还不错。
【在 h****o 的大作中提到】
: inspector爬到屋顶看了？太敬业了
| a******e
发帖数: 36306 | 6 看来十年的房子很多东西都需要换啊
的heater里面都生锈了，虽然没到12 年，也应该马上就换了。尤其是外面底部已经生
锈了的。
你就说要credit.然后go from there.
【在 d*******s 的大作中提到】
: 6, water heater 11 years, close to end life 12 years.
: 这个我们让seller换过，他们花了600$. 你开热水看看，有没有锈， 一般这个阶段的heater里面都生锈了，虽然没到12 年，也应该马上就换了。尤其是外面底部已经生锈了的。
: 你可以让seller fix all the problems. 看他怎么说。一般他会修一些，剩下的，你就说要credit.然后go from there.
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