w******y
发帖数: 2504 | 1 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！ |
s***y
发帖数: 2607 | 2 没钱
能付100，000到110，000的首付
orz
【在 w******y 的大作中提到】
: 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
: 积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
: ，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
: ，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
: ，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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s***y
发帖数: 2607 | 3 from you post I don't any pros of the townhome over the sfh. seems the sfh
is better
【在 w******y 的大作中提到】
: 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
: 积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
: ，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
: ，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
: ，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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w******y
发帖数: 2504 | 4 因为老婆有个part time的工作，自己有点奖学金，所以存了点钱，再加上家里给点。
自己真是没钱，所以想多付点首付。
【在 s***y 的大作中提到】
: 没钱
: 能付100，000到110，000的首付
: orz
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w******y
发帖数: 2504 | 5 刚才帖子里忘了说sfh的价钱了，178，000。就是觉得这个院子大，所以税会多点，还
有收拾起来比较麻烦。还有就是车库是双车库，感觉占了房子一半面积，觉得有点浪费
，家里只有一辆车。
【在 s***y 的大作中提到】
: from you post I don't any pros of the townhome over the sfh. seems the sfh
: is better
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b*****o
发帖数: 3499 | 6 orz!
没钱
，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
娃，请大家帮忙选择。谢谢！
【在 w******y 的大作中提到】
: 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
: 积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
: ，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
: ，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
: ，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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w*****g
发帖数: 3922 | 7 如果你已经确定可以在本地找到工作，就买。否则，不买。你以为省钱了，但你一毕业
不在本地了，房子基本都必须卖掉，5年以内卖房子，基本都是亏的，尤其是在房价很便
宜的地区。更别说房子的维护上花的钱了。
，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
娃，请大家帮忙选择。谢谢！
【在 w******y 的大作中提到】
: 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
: 积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
: ，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
: ，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
: ，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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g*****n
发帖数: 8800 | 8 都不要，买房子怎么能买比自己还老的
，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
娃，请大家帮忙选择。谢谢！
【在 w******y 的大作中提到】
: 还是学生，没钱，就想先买个小房子住住。现在有两个选择。第一个，Twin House，面
: 积1032，lot size 5661，1979年的，3beds, 1bath, ranch style. oak floor. 厨房
: ，客厅都还挺大，有deck, yard收拾得挺好，房子保养的不错。要价154，500。另一个
: ，single family house，砖房，ranch style，木地板。厨房，客厅也挺大，1971年的
: ，3beds, 1bath，房子的面积估计和第一个差不多，要价178，000就是yard要大很多，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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c****o
发帖数: 32446 | 9 BSO年轻
【在 g*****n 的大作中提到】
: 都不要，买房子怎么能买比自己还老的
:
: ，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
: 娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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BR
发帖数: 4151 | 10 5 年内房价能涨6%,卖房就不亏吧？为什么说“5年以内卖房子，基本都是亏的”？
很便
【在 w*****g 的大作中提到】
: 如果你已经确定可以在本地找到工作，就买。否则，不买。你以为省钱了，但你一毕业
: 不在本地了，房子基本都必须卖掉，5年以内卖房子，基本都是亏的，尤其是在房价很便
: 宜的地区。更别说房子的维护上花的钱了。
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: ，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
: 娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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d*******8
发帖数: 3182 | 11 当然是sfh了。
车库算面积么？那个州？
【在 w******y 的大作中提到】
: 刚才帖子里忘了说sfh的价钱了，178，000。就是觉得这个院子大，所以税会多点，还
: 有收拾起来比较麻烦。还有就是车库是双车库，感觉占了房子一半面积，觉得有点浪费
: ，家里只有一辆车。
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H****H
发帖数: 11039 | 12 买房子不光要考虑现在用得是否方便，还要考虑resale的问题。双车库的房子在市场上
有优势。你只有一辆车，车库空出来的半边可以用来放工具杂物，也不浪费啊。
【在 w******y 的大作中提到】
: 刚才帖子里忘了说sfh的价钱了，178，000。就是觉得这个院子大，所以税会多点，还
: 有收拾起来比较麻烦。还有就是车库是双车库，感觉占了房子一半面积，觉得有点浪费
: ，家里只有一辆车。
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w******y
发帖数: 2504 | 13 可怜我老比这些房子还要年纪大啊，哪比得上你们这些小年轻。
【在 g*****n 的大作中提到】
: 都不要，买房子怎么能买比自己还老的
:
: ，双车库，保养得也不错。大概能付100，000到110，000的首付。家里有个3个月大的
: 娃，请大家帮忙选择。谢谢！
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w******y
发帖数: 2504 | 14 感谢这位大哥的回答，车库算面积的。中西部的州。
【在 d*******8 的大作中提到】
: 当然是sfh了。
: 车库算面积么？那个州？
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w******y
发帖数: 2504 | 15 关键是我觉得Yard太大了不划算。我从Chase Mortgage查了房子的估价是150，000，但
是房子更新了木地板等。不晓得各位都是从哪查的房价？我打算出150，000，不知各位
有何建议？非常感谢。 |
d*******8
发帖数: 3182 | 16 county有历史成交纪录，通常免费查，但在车库算面积的州不知道免费不免费。另外一
些房地产网站也有附近房屋的近期成交价供参考
【在 w******y 的大作中提到】
: 关键是我觉得Yard太大了不划算。我从Chase Mortgage查了房子的估价是150，000，但
: 是房子更新了木地板等。不晓得各位都是从哪查的房价？我打算出150，000，不知各位
: 有何建议？非常感谢。
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K******S
发帖数: 10109 | 17 usually a 2 car garage is 20x20 ft.
so the SFH only has ~ 600-700 sq ft inside?
【在 w******y 的大作中提到】
: 感谢这位大哥的回答，车库算面积的。中西部的州。
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w******y
发帖数: 2504 | 18 非常感谢这位大哥的热心回复，我想我先前的回答是错误地，车库应该不算在Main Sq
里面的。请问这个County的纪录可以上查吗？
【在 d*******8 的大作中提到】
: county有历史成交纪录，通常免费查，但在车库算面积的州不知道免费不免费。另外一
: 些房地产网站也有附近房屋的近期成交价供参考
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d*******8
发帖数: 3182 | 19 一般county的网站上都能查得到
Sq
【在 w******y 的大作中提到】
: 非常感谢这位大哥的热心回复，我想我先前的回答是错误地，车库应该不算在Main Sq
: 里面的。请问这个County的纪录可以上查吗？
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w******y
发帖数: 2504 | 20 找到了，Market Value是171，081.00，Taxable Value是16，253，税是1，121。大家
说说，我出个160，000，不行再往上加，这种策略可行吗？
【在 d*******8 的大作中提到】
: 一般county的网站上都能查得到
:
: Sq
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m*******r
发帖数: 2044 | 21 感觉不要买。
现在的房价， 买了不住4+年以上肯定亏。 |
m*******r
发帖数: 2044 | 22 感觉不要买。
现在的房价， 买了不住4+年以上肯定亏。
还有就是不能买只有一个厕所的。 |
h********0
发帖数: 12056 | 23 bad timing! if you are a student, then renting is much
cheaper than buying either of them. |
w******y
发帖数: 2504 | 24 I am a student right now, but have long-term plan here. So we will stay here
for at least another 5-6 years.
Another point is that the rent fee each month maybe the same or even a
little higher than the monthly payment for the house I want to buy.
Also, the price here is not flucturating too much.
Thanks for all your suggestions. |
w******y
发帖数: 2504 | 25 Why is it a bad choice for one bath if you just buy this ranch for your own
small family? Not good for resale?
【在 m*******r 的大作中提到】
: 感觉不要买。
: 现在的房价， 买了不住4+年以上肯定亏。
: 还有就是不能买只有一个厕所的。
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s*****p
发帖数: 91 | 26 刚买了房3个月，发现时间和钱都被房子套牢了。
是学生，更不要买。安心学习吧。
何况你选的房子都不咋的。 |
Y****n
发帖数: 812 | 27 你买房不单要考虑morgage，还有property tax，房子维修的费用，增加的utility
here
【在 w******y 的大作中提到】
: I am a student right now, but have long-term plan here. So we will stay here
: for at least another 5-6 years.
: Another point is that the rent fee each month maybe the same or even a
: little higher than the monthly payment for the house I want to buy.
: Also, the price here is not flucturating too much.
: Thanks for all your suggestions.
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w******y
发帖数: 2504 | 28 No positive feedback? We decided to buy a house.Any suggestions about these
two houses and the price that we should offer? Thanks. |
