晾凉我的closing cost - Living版 - 未名存档

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Living版 - 晾凉我的closing cost

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j***g 发帖数: 158	1 FHA 260000,首付5%（贷247000）,rate 4.875% originaiton fee 0 processing fee 375 underwriting fee 774 appraisal 450 credit 30 flood cert 25 tax service 25 title services/insurance 1281 recording 95 total: 3055 以上不包括prepaid items (accrued interest, initial tax escrow, initial insurance) 大家看看有啥可以斟酌的，提点建议吧
S*********t 发帖数: 522	2 基本上没什么可以改的，唯一可变的就是Title Company，你可以自己Shopping Around。
s******8 发帖数: 4192	3 processing fee 375 underwriting fee 774 太高了。还有不知道你是什么地方。26W的房子appraisal 450,也太高了。
r**e 发帖数: 287	4 还要买Points吗？另外，FHA Mortgage如何申请？需要符合什么条件？谢谢。
s********d 发帖数: 2216	5 还要加 Upfront Mortgage Insurance, 1.75%
j***g 发帖数: 158	6 其实是不得已采用FHA的，因为满足不了conventional的要求（至少10%）【在 r**e 的大作中提到】 : 还要买Points吗？ : 另外，FHA Mortgage如何申请？需要符合什么条件？谢谢。
y********n 发帖数: 255	7 楼主可以问问你是怎么样申请得到ＦＨＡ的贷款的吗？谢谢
S**********s 发帖数: 2033	8 For comparison: ours origination fee 0 processing fee 125 underwriting fee 395 appraisal 400 credit 20 flood cert 6 tax service 83 title services/insurance : depending on your title company recording 80 (standard, charged by your title company) and other charges... 【在 j***g 的大作中提到】 : FHA : 260000,首付5%（贷247000）,rate 4.875% : originaiton fee 0 : processing fee 375 : underwriting fee 774 : appraisal 450 : credit 30 : flood cert 25 : tax service 25 : title services/insurance 1281

n*******l 发帖数: 29	9 For comparison estimated by broker origination fee 400 appraisal 400 credit report 15 flood cert 20 tax service 80 SETTLEMENT 75 NOTARY 35 title services/insurance : depending on your title company recording (DEED) 150 recording (MRTG/DOT) 235 There are no processing and underwriting fees.
g*****n 发帖数: 8800	10 贷5％不是就要交insurance了？【在 j***g 的大作中提到】 : FHA : 260000,首付5%（贷247000）,rate 4.875% : originaiton fee 0 : processing fee 375 : underwriting fee 774 : appraisal 450 : credit 30 : flood cert 25 : tax service 25 : title services/insurance 1281
s*****a 发帖数: 162	11 jlong 和 ShiningStars,你们在哪里办FHA的? original fee都不用钱的? 我在lendingtree办,original fee要800多, GFE total加起来要20000多,不知道哪里可以扣掉一些. 另外搭车问一下, title service's and lender's title insurance 和 owner's title insurance 有什么不同? 我的lender说owner's title insurance不一定要买,是真的吗?

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