u******6
发帖数: 251 | 1 哪位达人知道，for short sales，in order to get the 8000 credit, do I only
need a seller-signed contract or bank-approved contract by April 30th?
预先感谢！8000块让人好激动呀！ |
s**********d
发帖数: 36899 | |
s***y
发帖数: 2607 | 3 bank approved
【在 u******6 的大作中提到】
: 哪位达人知道，for short sales，in order to get the 8000 credit, do I only
: need a seller-signed contract or bank-approved contract by April 30th?
: 预先感谢！8000块让人好激动呀！
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u******6
发帖数: 251 | 4 Are you sure?
我的agent是说seller-signed contract就可以了。不过我好像有点不能相信我的耳朵
。 |
u******6
发帖数: 251 | 5 我们指望不上了亚。short sale seller刚签准备送银行。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 没$8000了房子会降价五万的。
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z*********n
发帖数: 94654 | 6 问你的accountant，agent说的也不算数的，谁也搞不清，realtor协会官方说法好像都
是要你资讯cpa，不想担责任
【在 u******6 的大作中提到】
: Are you sure?
: 我的agent是说seller-signed contract就可以了。不过我好像有点不能相信我的耳朵
: 。
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n*********e
发帖数: 25274 | 7 short seller的seller同意没大用处,最后还得银行拍板.
至于这credit拿不拿得到,就不晓得了. |
s**********d
发帖数: 36899 | 8 accountant也不负责。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 问你的accountant，agent说的也不算数的，谁也搞不清，realtor协会官方说法好像都
: 是要你资讯cpa，不想担责任
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c**t
发帖数: 2889 | 9 那是不是房子在4月30号closing就肯定没问题了？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 问你的accountant，agent说的也不算数的，谁也搞不清，realtor协会官方说法好像都
: 是要你资讯cpa，不想担责任
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u******6
发帖数: 251 | 10 原来这样。我还偷偷地计划了好久怎么用这个8000块！房子在4月30日前close肯定没问
题啊。只要bank在这个日子前approve也没有问题。当然有的short sale不一定能在6月
30日顺利close. |
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u******6
发帖数: 251 | 11 原来这样。我还偷偷地计划了好久怎么用这个8000块！房子在4月30日前close肯定没问
题啊。只要bank在这个日子前approve也没有问题。当然有的short sale不一定能在6月
30日顺利close. |
L********e
发帖数: 783 | 12 只要seller接受合同就算under contract了，但是银行不approve，closing date就很
难确定。 |
f*****t
发帖数: 261 | 13 网上说，需要binding contract (sellers and buyers)和对方贷款银行批复Seller
Short Sale的官方文件。
至少我是向Listing Agent要了对方贷款银行批复Seller Short Sale的官方文件复印件
。那个文件指明：Short Sale的指导价，Short Sale的有效期限，以及在有效期间各
个时间段，Sellers应该支付贷款银行多少money。 |
m**a
发帖数: 1840 | |
L********e
发帖数: 783 | 15 难道不同的州有不同规定吗？我们下的short sale的offer说是只要跟seller mutual就
是under contract了，listing agent还咨询过律师的。 |
q*f
发帖数: 592 | 16 哎呀，我的short sale也是4月底才和seller 签合同。
god bless~~~ |
u******6
发帖数: 251 | 17 我的agent也是这么跟我说的。不过到底如何，估计要律师才知道
【在 L********e 的大作中提到】
: 难道不同的州有不同规定吗？我们下的short sale的offer说是只要跟seller mutual就
: 是under contract了，listing agent还咨询过律师的。
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u******6
发帖数: 251 | |
