m****s
发帖数: 57 | 1 看见有一个一层的平房在卖，同小区里其他的房子大多是两层的，面积差不多。agent
说一般美国人喜欢平房，better
floor plan and better resell value.
是这样吗？ |
s*******e
发帖数: 1269 | |
v***s
发帖数: 4031 | 3 同样的住房面积，一层的占地面积大，当然买平房了。
agent
【在 m****s 的大作中提到】
: 看见有一个一层的平房在卖，同小区里其他的房子大多是两层的，面积差不多。agent
: 说一般美国人喜欢平房，better
: floor plan and better resell value.
: 是这样吗？
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j***b
发帖数: 5901 | 4 如果是同样大小的lot (很多小区的lot都是差不多同样大小）那不是房子占地越大，院子就越小么？
当然，如果每平米同样的价钱，其他条件也相似肯定是平房好。不过一般平房要更贵一些吧。
【在 v***s 的大作中提到】
: 同样的住房面积，一层的占地面积大，当然买平房了。
:
: agent
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d*******n
发帖数: 62 | 5 差别主要在建筑成本上。房子最贵的地方是地基外墙和房顶，尤其是房顶，而里面的
drywall很便宜。一层的房子和二层比，如果建筑面积一样大，基本要两倍的房顶和地
基。而两层的话就加一层楼板，甚至不需要insulation，当然成本就下来了。类似的，
如果两层的房子，车库上面的面积利用越多，成本也越低，这也就是为什么有的房子被
别人戏称作box，意为没有个性，节约成本，比较cheap吧 |
O*******k
发帖数: 611 | |
y****n
发帖数: 884 | 7 院子也不是小太多，草还少割点呢。再说平房室内使用面积大一些，同样面积的平房比
两层的可利用空间多，不用上下楼，晚上起来去厨房或客厅拿东西都方便，尤其有小孩
的话。
院子就越小么？
一些吧。
【在 j***b 的大作中提到】
: 如果是同样大小的lot (很多小区的lot都是差不多同样大小）那不是房子占地越大，院子就越小么？
: 当然，如果每平米同样的价钱，其他条件也相似肯定是平房好。不过一般平房要更贵一些吧。
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S*******E
发帖数: 2498 | 8 院子大不是啥好事吧，上税更多，还要花很多功夫收拾
院子就越小么？
一些吧。
【在 j***b 的大作中提到】
: 如果是同样大小的lot (很多小区的lot都是差不多同样大小）那不是房子占地越大，院子就越小么？
: 当然，如果每平米同样的价钱，其他条件也相似肯定是平房好。不过一般平房要更贵一些吧。
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c****o
发帖数: 32446 | |
b**********y
发帖数: 326 | 10 曾经在美国人的forum上看到他们抱怨吵。孩子在living room里跑，卧室能听到。
agent
【在 m****s 的大作中提到】
: 看见有一个一层的平房在卖，同小区里其他的房子大多是两层的，面积差不多。agent
: 说一般美国人喜欢平房，better
: floor plan and better resell value.
: 是这样吗？
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h********g
发帖数: 153 | 11 孩子大了就不用看着了,小的时候还是要眼睛盯一下的.
【在 b**********y 的大作中提到】
: 曾经在美国人的forum上看到他们抱怨吵。孩子在living room里跑，卧室能听到。
:
: agent
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b*****l
发帖数: 1594 | 12 老人和有孩子的喜欢。不用上下楼。年轻的不喜欢。没有隐私。
agent
【在 m****s 的大作中提到】
: 看见有一个一层的平房在卖，同小区里其他的房子大多是两层的，面积差不多。agent
: 说一般美国人喜欢平房，better
: floor plan and better resell value.
: 是这样吗？
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j***b
发帖数: 5901 | 13 I don't think you pay tax according to yard size. It should be the lot size
that counts.
And that is exactly my point, with the same lot size, the bigger the area
taken by the house, the smaller the yard.
【在 S*******E 的大作中提到】
: 院子大不是啥好事吧，上税更多，还要花很多功夫收拾
:
: 院子就越小么？
: 一些吧。
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K******S
发帖数: 10109 | 14 latest layout is 3-way split, you have living/great room in the middle,
master suite and guest bedroom on either side. So 没有隐私 is not a big
issue. Sometimes it's even better than upstairs/downstairs kind of
separation.
【在 b*****l 的大作中提到】
: 老人和有孩子的喜欢。不用上下楼。年轻的不喜欢。没有隐私。
:
: agent
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g*****9
发帖数: 4125 | 15 Some people like it, but it does cost more to build for the same size (
compare to 2 story), so it usually sells for a little more.
agent
【在 m****s 的大作中提到】
: 看见有一个一层的平房在卖，同小区里其他的房子大多是两层的，面积差不多。agent
: 说一般美国人喜欢平房，better
: floor plan and better resell value.
: 是这样吗？
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y*******y
发帖数: 357 | |
