r*******o
发帖数: 229 | 1 Offer 已经被接受，还没有开始attorney review. 卖方是 relocation company，
relocation company 刚刚对房子进行了一系列inspection, 结果查出了一些大大小小
的问题，说房主会在1-2周内修好。 我们觉得房子有两个比较大的问题，一是查出来地
下室木头有霉菌，mold specialist 说已经影响了空气质量，二是空调已经使用了20年
（推荐使用年限是15年），由于现在温度不够，所以无法进行全面检测。
查出来的霉菌据说是盖房子的时候木材受潮导致的，说房主会找专业人士处理。但是我
觉得既然霉菌是建房子时木头上就有的，那么除了地下室，其他看不到检测不到的木头
上也有可能有霉菌，但是不可能被处理掉。还有这种情况会不会影响木头强度？
像这种情况我们能不能在签合同之前要求房主给我们降一些价？
请问谁有类似经历或知识，感激不尽！ |
a****r
发帖数: 4965 | 2 当然可以在签合同前让房主因为霉菌的问题降价，但房主也有可能选择不降
【在 r*******o 的大作中提到】
: Offer 已经被接受，还没有开始attorney review. 卖方是 relocation company，
: relocation company 刚刚对房子进行了一系列inspection, 结果查出了一些大大小小
: 的问题，说房主会在1-2周内修好。 我们觉得房子有两个比较大的问题，一是查出来地
: 下室木头有霉菌，mold specialist 说已经影响了空气质量，二是空调已经使用了20年
: （推荐使用年限是15年），由于现在温度不够，所以无法进行全面检测。
: 查出来的霉菌据说是盖房子的时候木材受潮导致的，说房主会找专业人士处理。但是我
: 觉得既然霉菌是建房子时木头上就有的，那么除了地下室，其他看不到检测不到的木头
: 上也有可能有霉菌，但是不可能被处理掉。还有这种情况会不会影响木头强度？
: 像这种情况我们能不能在签合同之前要求房主给我们降一些价？
: 请问谁有类似经历或知识，感激不尽！
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t**s
发帖数: 1393 | 3 relocation company 拿的是 commission，
倒不会很在意房价，办事可能拖拉点，需要你拿出点眼神督促些。
空调，你可以要求换新的或者给 credit |
m***y
发帖数: 14763 | 4 Where is this house? The basement finished? Usually timber should not be
used in any basement structure, except in the ceiling. |
r*******o
发帖数: 229 | 5
NJ
The basement finished?
No.
Usually timber should not be
Yes, it is in the ceiling.
【在 m***y 的大作中提到】
: Where is this house? The basement finished? Usually timber should not be
: used in any basement structure, except in the ceiling.
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r*******o
发帖数: 229 | 6 一般这种情况能降多少呢？
【在 a****r 的大作中提到】
: 当然可以在签合同前让房主因为霉菌的问题降价，但房主也有可能选择不降
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s**********d
发帖数: 36899 | 7
一般是要求他们修好。他们可以给你credit然后不修。
【在 r*******o 的大作中提到】
: 一般这种情况能降多少呢？
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n*******9
发帖数: 3244 | 8 normally you can get some credit back from the inspection or get it repaired
, but not 降价. The price has been agreed on your contract. You can choose
repairing, take credit and/or walk.
【在 r*******o 的大作中提到】
: Offer 已经被接受，还没有开始attorney review. 卖方是 relocation company，
: relocation company 刚刚对房子进行了一系列inspection, 结果查出了一些大大小小
: 的问题，说房主会在1-2周内修好。 我们觉得房子有两个比较大的问题，一是查出来地
: 下室木头有霉菌，mold specialist 说已经影响了空气质量，二是空调已经使用了20年
: （推荐使用年限是15年），由于现在温度不够，所以无法进行全面检测。
: 查出来的霉菌据说是盖房子的时候木材受潮导致的，说房主会找专业人士处理。但是我
: 觉得既然霉菌是建房子时木头上就有的，那么除了地下室，其他看不到检测不到的木头
: 上也有可能有霉菌，但是不可能被处理掉。还有这种情况会不会影响木头强度？
: 像这种情况我们能不能在签合同之前要求房主给我们降一些价？
: 请问谁有类似经历或知识，感激不尽！
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