s*y
发帖数: 18644 | 1 很喜欢的一个房子，地点好，学区好，看着装修的也不错，本打算搬进去什么都不要弄
了，结果inspection后发现不少问题。因为是slab foundation, 所以水管都在attic上
，attic没有insulation, 水管已经裂了。装furnace的closet太小，门和furnace的距
离小于6英寸，不合规格。电器总开关的control panel在一个卧室里面，也不合要求，
如果不改的话，就拿不到remodel的permit。还有其他各种各样的小问题，总共要都弄
好得1万多，房价已经是我们budget的 upper limit了，犹豫着要不要walk away.... |
s**********d
发帖数: 36899 | 2 ：房价已经是我们budget的 upper limit了
修东西是seller的事。 |
s*y
发帖数: 18644 | 3 well, this is a short sale, so it's as-is
【在 s**********d 的大作中提到】
: ：房价已经是我们budget的 upper limit了
: 修东西是seller的事。
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s**********d
发帖数: 36899 | 4 那就别要了。查出来这么多毛病说明房子built很差，
补丁还有什么别的大毛病比如木头质量不好。。。 |
q********n
发帖数: 3248 | 5 喜欢就买吧。short sale等了这么久不容易。
对了，等了多久？让我们这些等short sale的看见点希望吧。 |
g***i
发帖数: 795 | 6 五年以后回头看看，未必不是件好事
【在 s*y 的大作中提到】
: 很喜欢的一个房子，地点好，学区好，看着装修的也不错，本打算搬进去什么都不要弄
: 了，结果inspection后发现不少问题。因为是slab foundation, 所以水管都在attic上
: ，attic没有insulation, 水管已经裂了。装furnace的closet太小，门和furnace的距
: 离小于6英寸，不合规格。电器总开关的control panel在一个卧室里面，也不合要求，
: 如果不改的话，就拿不到remodel的permit。还有其他各种各样的小问题，总共要都弄
: 好得1万多，房价已经是我们budget的 upper limit了，犹豫着要不要walk away....
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s*y
发帖数: 18644 | 7 it didn't take very long to get the bank approval, about 2 months from the
initial offer
【在 q********n 的大作中提到】
: 喜欢就买吧。short sale等了这么久不容易。
: 对了，等了多久？让我们这些等short sale的看见点希望吧。
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g***w
发帖数: 742 | 8 我们也是short sale as-is，今天也做了inspection，估算下来大概要花$5000修
不过我们的代班agent（我们的agent出国度假去了，找他朋友来帮忙的）说可以要求
seller在房价上降$5000
sold as-is只是说seller不负责修，但还是可以要求他们降价的
而且如果让seller修，不如把修的钱要回来自己修，质量更有保障一些
【在 s*y 的大作中提到】
: well, this is a short sale, so it's as-is
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i***k
发帖数: 386 | 9 降价又得让银行再批一次吧？又得等N个月？如果比市场价低几万，自己掏五千去修还
是值得的。
【在 g***w 的大作中提到】
: 我们也是short sale as-is，今天也做了inspection，估算下来大概要花$5000修
: 不过我们的代班agent（我们的agent出国度假去了，找他朋友来帮忙的）说可以要求
: seller在房价上降$5000
: sold as-is只是说seller不负责修，但还是可以要求他们降价的
: 而且如果让seller修，不如把修的钱要回来自己修，质量更有保障一些
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m***y
发帖数: 14763 | 10 Just minor problems.
Is 1万多 a lot compared to the price? If not, might still be a good deal. |
n*******r
发帖数: 618 | 11 不错了，我们inpection出来report deficiency summary有4页之多...
有些都看不懂的问题=。=
这些修修就要好几万了...
【在 s*y 的大作中提到】
: 很喜欢的一个房子，地点好，学区好，看着装修的也不错，本打算搬进去什么都不要弄
: 了，结果inspection后发现不少问题。因为是slab foundation, 所以水管都在attic上
: ，attic没有insulation, 水管已经裂了。装furnace的closet太小，门和furnace的距
: 离小于6英寸，不合规格。电器总开关的control panel在一个卧室里面，也不合要求，
: 如果不改的话，就拿不到remodel的permit。还有其他各种各样的小问题，总共要都弄
: 好得1万多，房价已经是我们budget的 upper limit了，犹豫着要不要walk away....
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f********l
发帖数: 1473 | 12 This should be good and easy DIY projs for your hubby... a few hundreds $$
for materials. =)
【在 s*y 的大作中提到】
: 很喜欢的一个房子，地点好，学区好，看着装修的也不错，本打算搬进去什么都不要弄
: 了，结果inspection后发现不少问题。因为是slab foundation, 所以水管都在attic上
: ，attic没有insulation, 水管已经裂了。装furnace的closet太小，门和furnace的距
: 离小于6英寸，不合规格。电器总开关的control panel在一个卧室里面，也不合要求，
: 如果不改的话，就拿不到remodel的permit。还有其他各种各样的小问题，总共要都弄
: 好得1万多，房价已经是我们budget的 upper limit了，犹豫着要不要walk away....
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c********h
发帖数: 7827 | 13 水管裂了才有可能是大问题吧，如果淹了的话。
【在 s*y 的大作中提到】
: 很喜欢的一个房子，地点好，学区好，看着装修的也不错，本打算搬进去什么都不要弄
: 了，结果inspection后发现不少问题。因为是slab foundation, 所以水管都在attic上
: ，attic没有insulation, 水管已经裂了。装furnace的closet太小，门和furnace的距
: 离小于6英寸，不合规格。电器总开关的control panel在一个卧室里面，也不合要求，
: 如果不改的话，就拿不到remodel的permit。还有其他各种各样的小问题，总共要都弄
: 好得1万多，房价已经是我们budget的 upper limit了，犹豫着要不要walk away....
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n****8
发帖数: 1716 | 14 “电器总开关的control panel在一个卧室里面”
-怎么听起来像长岛Levittown的房子？ |
