i****n
发帖数: 75 | 1 买房到底应该是什么心态？是做过research觉得不亏就行了，还是要拿到一个deal才罢
休？我们的房子已经under contract了，当时下offer的时候不太了解行情，再加上有
一个competitor，所以出了一个比较高的价格拿到了contract，当时觉得即使出的比较
高也还是一个好deal。最近做了做research，发现其实就是不亏而已，实在是谈不是什
么deal，不过房子本身还是有其吸引我们的地方，所以有点纠结，是该take it，还是
趁inspection的时候walk away？是不是只要不亏就行了？ |
M**A
发帖数: 2302 | 2 卖家又不是傻子，deal个鬼，美甚么deal,房子喜欢就可以了
【在 i****n 的大作中提到】
: 买房到底应该是什么心态？是做过research觉得不亏就行了，还是要拿到一个deal才罢
: 休？我们的房子已经under contract了，当时下offer的时候不太了解行情，再加上有
: 一个competitor，所以出了一个比较高的价格拿到了contract，当时觉得即使出的比较
: 高也还是一个好deal。最近做了做research，发现其实就是不亏而已，实在是谈不是什
: 么deal，不过房子本身还是有其吸引我们的地方，所以有点纠结，是该take it，还是
: 趁inspection的时候walk away？是不是只要不亏就行了？
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i****n
发帖数: 75 | 3 其实我分析了一下，完全是我自己的错，把价格加上去了，我当时要是冷静一点应该可
以用低一点的价格拿下。不过我这是个foreclosure的房子，所以现在没法从seller那
里再要回点儿。所以只能选择take or give up，挺纠结的。 |
c********h
发帖数: 7827 | 4 inspection的时候也可以和银行讲价的亚
【在 i****n 的大作中提到】
: 其实我分析了一下，完全是我自己的错，把价格加上去了，我当时要是冷静一点应该可
: 以用低一点的价格拿下。不过我这是个foreclosure的房子，所以现在没法从seller那
: 里再要回点儿。所以只能选择take or give up，挺纠结的。
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e****a
发帖数: 4783 | 5 房子不是一般消费品，买了便宜的用过就算了，不能只看价格。
最重要的是全家人都喜欢，多点钱买个几年甚至十几年的高兴，比那点钱重要多了。
【在 i****n 的大作中提到】
: 其实我分析了一下，完全是我自己的错，把价格加上去了，我当时要是冷静一点应该可
: 以用低一点的价格拿下。不过我这是个foreclosure的房子，所以现在没法从seller那
: 里再要回点儿。所以只能选择take or give up，挺纠结的。
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w*********y
发帖数: 7895 | 6 也许你出低的价格就买不到了。 嘿嘿。
【在 i****n 的大作中提到】
: 其实我分析了一下，完全是我自己的错，把价格加上去了，我当时要是冷静一点应该可
: 以用低一点的价格拿下。不过我这是个foreclosure的房子，所以现在没法从seller那
: 里再要回点儿。所以只能选择take or give up，挺纠结的。
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o********n
发帖数: 829 | 7 房子可能不是LZ100%喜欢的那种吧.觉得如果有机会和银行讨价还价的话,还是要争取,
我们现在几乎也是这种情况,很不甘心.除非银行看了COUNTER就说不卖了.不知道有没有
这种情况? |
w*********y
发帖数: 7895 | 8 我一直觉的我们家的房子是个DEAL，当然是我看中的上一个房子比，
那个房子比我们家的房子贵5万，HOA一年贵1.5倍，地税贵一倍。。。我怎么
都觉的是DEAL。 （当然我们家这个房子的喜欢程度大概是8-8.5， 那个
房子是9）。 我LG却觉的如果我们这个房子在低个2万就是DEAL了。 问题是，
我们买不到啊。
至于我们为什没有买那个房子是因为OWNER不够厚道。只是买了这个房子后，
我一看省这么钱，蛮开心的。哈哈。
【在 i****n 的大作中提到】
: 买房到底应该是什么心态？是做过research觉得不亏就行了，还是要拿到一个deal才罢
: 休？我们的房子已经under contract了，当时下offer的时候不太了解行情，再加上有
: 一个competitor，所以出了一个比较高的价格拿到了contract，当时觉得即使出的比较
: 高也还是一个好deal。最近做了做research，发现其实就是不亏而已，实在是谈不是什
: 么deal，不过房子本身还是有其吸引我们的地方，所以有点纠结，是该take it，还是
: 趁inspection的时候walk away？是不是只要不亏就行了？
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z**********i
发帖数: 12276 | 9 别患得患失了，拿到了想价钱可以更低。有时觉得找房花的精力也是很大的投入。
【在 i****n 的大作中提到】
: 买房到底应该是什么心态？是做过research觉得不亏就行了，还是要拿到一个deal才罢
: 休？我们的房子已经under contract了，当时下offer的时候不太了解行情，再加上有
: 一个competitor，所以出了一个比较高的价格拿到了contract，当时觉得即使出的比较
: 高也还是一个好deal。最近做了做research，发现其实就是不亏而已，实在是谈不是什
: 么deal，不过房子本身还是有其吸引我们的地方，所以有点纠结，是该take it，还是
: 趁inspection的时候walk away？是不是只要不亏就行了？
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m******u
发帖数: 44 | 10 我觉得真的很难说什么是deal，除非是买个tract home，一个院子里差不多的房子可以
看看都是什么价买的。不然的话光比一个neighbourhood的房子，很难估价的，你说多
个ocean view多多少钱，多200个sqft又多多少钱。基本上有个差不多就行了。现在手
里攒着钱等着好deal得挺多的。基本上有个好deal也被大家哄抬一下变成ok的deal了。 |
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m******s
发帖数: 612 | |
i****n
发帖数: 75 | 12 因为这个房子是个foreclosure，总觉得foreclosure的房子应该是个deal才值得，因为
毕竟还是要多花好多心思。现在算算加上装修的钱和regular sale也差不多了，哎 |
M****M
发帖数: 980 | 13 我们下offer时候的心态就是不管有几家跟我们争，只下觉得这个房子在我们心理
deserve的价值。如果拿到了算我们运气，拿不到也服气。怕的就是如果因为bid所以出
高价就算以后拿到了又患得患失。 |
o********n
发帖数: 829 | 14 银行的房子未必都是低于市价的.如果碰到很多人BID,超过出价很多也很普遍吧.和周围
卖的条件差不多的比较下,可能周围的卖的房子都比这个小,还比这个贵,心里就会舒服
了.
【在 i****n 的大作中提到】
: 因为这个房子是个foreclosure，总觉得foreclosure的房子应该是个deal才值得，因为
: 毕竟还是要多花好多心思。现在算算加上装修的钱和regular sale也差不多了，哎
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i****n
发帖数: 75 | 15 其实也有不喜欢的地方，本来以为是个deal，也就将就了。结果现在看看不是那么回事
，心里难免别扭。
【在 m******s 的大作中提到】
: 喜欢就行。deal不deal你不卖又不能套现
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w*****y
发帖数: 760 | 16 其实不亏就好了，房子只要家里都喜欢就最重要了
其他的，何必搞得自己不开心，继续看花的精力和时间太累了，而且，也不一定就比现
在的好 |
b*****l
发帖数: 1594 | 17 第一是符合你的需要（短期and长期），第二是你和你的家人喜欢，第三是价钱合适，
最后才是什么亏不亏赚不赚的--实际上谁也说不清。 |
t**s
发帖数: 1393 | 18 实际上，以我为例，因为我比较阿 Q，我总是在房价估算公司 (例如 zillow，
cyberhome，eppraisal 等) 中挑那个估价最高的和我的成交价格去比，然后偷着乐。 |
f********r
发帖数: 904 | 19 If you looking for a house,--- that is a deal.
If you looking for a home,-- only you like it. |
