r*****e
发帖数: 4 | 1 最近在讨论关于买房的事
先说一下背景。
LG拿加拿大护照，在美国工作，H1b签证。我的是中国护照，H4签证，part time 读书
一年半了。
现在正在申请绿卡，EB3,已经在等最后一步了，所以，照现在的速度可能还要等个5，6
年吧
因此在这个等待的这些年中，就先把书读了，孩子生了，等绿卡拿到我就能找工作了。
这是一开始的计划，但始终LG都是一直想着离开这里。一会儿是要回国内，一会儿要回
加拿大，一会儿又想跳槽去薪水高的在美国的公司。虽然现在的工作环境各方面他是满
意的也喜欢现在的这份工作，除了薪水。看见现有公司有人想跳槽，他就蠢蠢欲动（只
是语言上思想上，还没发展到行动上），看见谁谁绿卡拿到了，他又开始烦躁不安，只
因为他觉得是绿卡的申请绑住了他（以他的身份是到处都能找工作但我不能）他走不了
。他老板答应给他promote也已经帮助递交上去，但是缘于现在整个美国经济不景气的
原因到现在都没有动静，他心里也烦躁。
现在的问题是：
一直没有买房计划因为LG总是想着要离开。当时我已经怀孕而且去年的买房退8000元的
优惠政策都没有让LG有买房的想法。
当听说8000元的优惠政策延迟到今年 |
D*r
发帖数: 1298 | 2 先不买吧。反正我们这里房价还没恢复，还在缓慢下跌。
只要不是飞速上升，你晚买就也不亏。虽然早买早住，但是
你们现在还没定下来，折腾一次卖房总是亏的。租房子更便宜。 |
m******g
发帖数: 516 | 3 $8000 tax does not make difference between yes or no, only make difference
between this year or next year. The problem is that you want a house to
settle down, your husband want to settle down to have a house. For the
matter of couple purchasing house, I believe either one has the veto power
and the other one should live with that decision. It is the experience, or
you will learn it the hard way. |
p******8
发帖数: 2565 | 4 有办法办加拿大身份还等啥绿卡啊，你等这5，6年功夫加拿大公民都批了。赶紧让老公
找加拿大工作。 |
x******x
发帖数: 1903 | 5 我给你指条明路吧
你老公是加拿大公民，可以给你办加拿大绿卡。
而且你不用做移民监，因为加拿大移民法规定你在海外陪伴加拿大公民配偶的时间也同
样算加拿大居留的时间。这样绿卡3年后你就可以申请公民，然后就可以用TN签证在美
国工作，比你EB3 5，6年快多了，还稳定保险。 |
s*******e
发帖数: 3042 | 6 楼上馊主意吧，我怎么听说有了移民倾向就不能申请TN签证了 |
T********e
发帖数: 1193 | 7 所有的问题的根源就是你老公根本就是一个没有成熟的人，人云亦云，没有自己的主见。
，6
【在 r*****e 的大作中提到】
: 最近在讨论关于买房的事
: 先说一下背景。
: LG拿加拿大护照，在美国工作，H1b签证。我的是中国护照，H4签证，part time 读书
: 一年半了。
: 现在正在申请绿卡，EB3,已经在等最后一步了，所以，照现在的速度可能还要等个5，6
: 年吧
: 因此在这个等待的这些年中，就先把书读了，孩子生了，等绿卡拿到我就能找工作了。
: 这是一开始的计划，但始终LG都是一直想着离开这里。一会儿是要回国内，一会儿要回
: 加拿大，一会儿又想跳槽去薪水高的在美国的公司。虽然现在的工作环境各方面他是满
: 意的也喜欢现在的这份工作，除了薪水。看见现有公司有人想跳槽，他就蠢蠢欲动（只
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s*******1
发帖数: 3820 | 8 买房要小心考虑,昨天看到yahoo一文章,说买房后其实很花钱的. |
a*****r
发帖数: 681 | 9 eb3 估计等了也白等吧，我们公司好几个加拿大公民最后一步被拒了。 |
v******e
发帖数: 29 | |
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P***n
发帖数: 268 | 11 除非你们都想在美国呆上７年以上，否则别买房，美国房市估计７年以后才能回来，不
管是做为自用，还是投资，都不划算。
就算你们几年之后想回国了，再卖也卖不上价。
房子只有升值潜力的时候买才是最划算的。否则，租房子也一样住，使用价值一样。
就好比我，我跟我女朋友以后都会回国。不可能在美国买房子。 |
h*****a
发帖数: 871 | 12 我身边也认识3，4个加拿大公民，他们也是这样很矛盾在美国呆，和你老公的想法是一
样，很不确定。但我觉得你确定就好，如果你想呆在美国就一直呆下去，老婆和孩子才
是栓住男人的唯一条件，其他想法都是虚的。
，6
【在 r*****e 的大作中提到】
: 最近在讨论关于买房的事
: 先说一下背景。
: LG拿加拿大护照，在美国工作，H1b签证。我的是中国护照，H4签证，part time 读书
: 一年半了。
: 现在正在申请绿卡，EB3,已经在等最后一步了，所以，照现在的速度可能还要等个5，6
: 年吧
: 因此在这个等待的这些年中，就先把书读了，孩子生了，等绿卡拿到我就能找工作了。
: 这是一开始的计划，但始终LG都是一直想着离开这里。一会儿是要回国内，一会儿要回
: 加拿大，一会儿又想跳槽去薪水高的在美国的公司。虽然现在的工作环境各方面他是满
: 意的也喜欢现在的这份工作，除了薪水。看见现有公司有人想跳槽，他就蠢蠢欲动（只
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t*a
发帖数: 18880 | 13 哦，你7年，更狠...
通常我劝不买房子的时候是觉得3年一定亏，5年也许持平，当让这样下去7年能赚点了:
P
对于想，或者需要house的人，貌似租house还是不错的选择，至少在2-3年内...
房子买卖费用不少/操心很多；
前10年利息不少 （20% down）,加上其他费用不见得比租房合适;
许多hidden cost, 当然可以选择性花钱，不过也有一定风险，例如白蚁，草治理，虫
子，树，空调和各种电器维护，清理房顶树叶，gutter等等... upgrade....
通常租住省心很多，想更换地点/大小也灵活很多...
只是很多人喜欢“拥有”房子的感觉...
【在 P***n 的大作中提到】
: 除非你们都想在美国呆上７年以上，否则别买房，美国房市估计７年以后才能回来，不
: 管是做为自用，还是投资，都不划算。
: 就算你们几年之后想回国了，再卖也卖不上价。
: 房子只有升值潜力的时候买才是最划算的。否则，租房子也一样住，使用价值一样。
: 就好比我，我跟我女朋友以后都会回国。不可能在美国买房子。
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m********5
发帖数: 285 | 14 要回加拿大的，当然不买了，还想啥。看美国这经济，房价一两年内肯定不会升。 |
M***8
发帖数: 668 | 15 不稳定不要买房。
在你们这种情况，就算买房也给不了你想要的稳定。
像前面某个ID所说，买房这么大件事，夫妻中任何一方都应享有veto权。 |
a**********l
发帖数: 920 | 16 第一代移民， 报复太多， 就累。
想干的事多，时间排不开。
都是绿卡惹得祸。
，6
【在 r*****e 的大作中提到】
: 最近在讨论关于买房的事
: 先说一下背景。
: LG拿加拿大护照，在美国工作，H1b签证。我的是中国护照，H4签证，part time 读书
: 一年半了。
: 现在正在申请绿卡，EB3,已经在等最后一步了，所以，照现在的速度可能还要等个5，6
: 年吧
: 因此在这个等待的这些年中，就先把书读了，孩子生了，等绿卡拿到我就能找工作了。
: 这是一开始的计划，但始终LG都是一直想着离开这里。一会儿是要回国内，一会儿要回
: 加拿大，一会儿又想跳槽去薪水高的在美国的公司。虽然现在的工作环境各方面他是满
: 意的也喜欢现在的这份工作，除了薪水。看见现有公司有人想跳槽，他就蠢蠢欲动（只
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m********m
发帖数: 223 | 17 我来说两句：
1、加拿大公民可以给配偶申请枫叶卡，也不需要做移民监；但是，想要归化成公民，
必须要在加拿大境内住满年限。 但是你的枫叶卡不会因为不在境内一定期限而失效
2、如果能找到工作，加拿大基本上还是很舒服的。房子不贵，福利很好；起码短暂失
业的话，或者打labor工也有医疗保险；相对于美国，必须有人工作，全家才有保险。
3、TN签证目前是三年的期限，以前是1年一签。但是如果递了移民申请，恐怕不太容易
再签。 还有，如果是TN，你是TD，你享受不到州内学费的benifit。因为不是resident.
4、无论怎么样，稳定下来再考虑买房子 |
