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卖房之前那些值得整的看不懂新房啊
有New Construction 经验的请进2张图纸,哪个floor plan 你觉得更好呐?注,2个都是外抽烟机
请教关于洗 fence 的问题, 谢谢围墙可不可让邻居一起围起来?
周日下一Offer,现在Counter了两次了问个很傻的问题
双黄包子提问:救命,关于Easement想把前院围起来,需要做property survey吗
包子请教两个问题,有劳了帮忙看看怎么出offer
房子造价要多少钱呢?盖房紧急求救
这个是marble吗?好不容易又看上了两个房子。二选一( 加图了)
相关话题的讨论汇总
话题: builder话题: granite话题: kitchen话题: fence话题: breakfast
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1 (共1页)
S****o
发帖数: 325
1
看中了一个正在建的新房,要价18万4左右,说是3月份建完,不知道大家认为在建新房
有多少打价的余地?
另外,一楼有dining room,kitchen,breakfast area,foyer和great room,foyer是
hardwood,kitchen和breakfast area是vinyl的,dining和great room是carpet,我非
常想整个一楼都是hardwood,二楼可以都是地毯,因为有小孩子,二楼地毯比较温馨柔
软一点。builder说一楼都upgrade成木地板的话大约6千美元,大家说这样的价格合不
合适?再者,kitchen和breakfast area有没有必要弄成木地板?
因为家里有小孩,希望后院围起来,builder的价格大约是3千6,lot不大,只有0.
1acre多点吧,不知道这样的价格是否合适?自己做需要多少钱?
还有一点,countertop是否需要upgrade成granite的?
问题多多,请有经验的说说。
b****s
发帖数: 10197
2
地板让builder来弄吧, 比较方便,
fence以后再找人装.
如果一楼都该成hard wood floor,那coutertop当然要upgrade to granite,否则不配啊
.

【在 S****o 的大作中提到】
: 看中了一个正在建的新房,要价18万4左右,说是3月份建完,不知道大家认为在建新房
: 有多少打价的余地?
: 另外,一楼有dining room,kitchen,breakfast area,foyer和great room,foyer是
: hardwood,kitchen和breakfast area是vinyl的,dining和great room是carpet,我非
: 常想整个一楼都是hardwood,二楼可以都是地毯,因为有小孩子,二楼地毯比较温馨柔
: 软一点。builder说一楼都upgrade成木地板的话大约6千美元,大家说这样的价格合不
: 合适?再者,kitchen和breakfast area有没有必要弄成木地板?
: 因为家里有小孩,希望后院围起来,builder的价格大约是3千6,lot不大,只有0.
: 1acre多点吧,不知道这样的价格是否合适?自己做需要多少钱?
: 还有一点,countertop是否需要upgrade成granite的?

c*******e
发帖数: 8624
3
kitchen/breakfast要地板收拾起来很麻烦吧,其他地方倒是可以用地板,你们
楼下只有foyer是地板?这builder也扣得太离谱了.fence看长度,大概是20块
左右一个foot,当然根据建得多高,是不是全封闭有关.我们这里不能超过4FT,
不能是privacy fence,大概是这个价格.我觉得0.1 acre,3.6K小贵.

【在 S****o 的大作中提到】
: 看中了一个正在建的新房,要价18万4左右,说是3月份建完,不知道大家认为在建新房
: 有多少打价的余地?
: 另外,一楼有dining room,kitchen,breakfast area,foyer和great room,foyer是
: hardwood,kitchen和breakfast area是vinyl的,dining和great room是carpet,我非
: 常想整个一楼都是hardwood,二楼可以都是地毯,因为有小孩子,二楼地毯比较温馨柔
: 软一点。builder说一楼都upgrade成木地板的话大约6千美元,大家说这样的价格合不
: 合适?再者,kitchen和breakfast area有没有必要弄成木地板?
: 因为家里有小孩,希望后院围起来,builder的价格大约是3千6,lot不大,只有0.
: 1acre多点吧,不知道这样的价格是否合适?自己做需要多少钱?
: 还有一点,countertop是否需要upgrade成granite的?

S****o
发帖数: 325
4
是啊,builder是够扣的,感觉怎么着dining room得是hw的吧。
fence yard自己弄是不是比较麻烦的说

【在 c*******e 的大作中提到】
: kitchen/breakfast要地板收拾起来很麻烦吧,其他地方倒是可以用地板,你们
: 楼下只有foyer是地板?这builder也扣得太离谱了.fence看长度,大概是20块
: 左右一个foot,当然根据建得多高,是不是全封闭有关.我们这里不能超过4FT,
: 不能是privacy fence,大概是这个价格.我觉得0.1 acre,3.6K小贵.

S****o
发帖数: 325
5
kitchen/breakfast地板好还是vinyl好?大家有没有经验?
a****r
发帖数: 4965
6
Kitchen用木地板好看,但不如Vinyl容易清洗

【在 S****o 的大作中提到】
: kitchen/breakfast地板好还是vinyl好?大家有没有经验?
s******g
发帖数: 1709
7
kitchen/breakfast最好是铺tile,因为木地板在那样的地方很不好清理和保养。
S****o
发帖数: 325
8
tile太硬了吧

【在 s******g 的大作中提到】
: kitchen/breakfast最好是铺tile,因为木地板在那样的地方很不好清理和保养。
d***i
发帖数: 232
9
我也觉得kitchen/breakfast如果铺地板是很难清洗的。不如不铺。
t**s
发帖数: 1393
10

其它的弄木板,kitchen 不弄木板,难清洁

【在 S****o 的大作中提到】
: kitchen/breakfast地板好还是vinyl好?大家有没有经验?
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包子请教两个问题,有劳了看不懂新房啊
房子造价要多少钱呢?2张图纸,哪个floor plan 你觉得更好呐?注,2个都是外抽烟机
这个是marble吗?围墙可不可让邻居一起围起来?
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c*******e
发帖数: 8624
11
如果你知道管线埋哪里,外加比较handy也应该不会太难吧,我看人
也就是用机器挖个洞,然后把木头放进去大概1/3,应该超过1FT了,
然后放水泥加水搅和搅和,等一宿,第二天再来订其他木头.哦,对了
先是确定4个角,然后拉线,这样来确定高度和前后位置.然后就是切
木条,拿射钉枪钉钉子.因为地有些高低起伏,要估计木条切多高.

【在 S****o 的大作中提到】
: 是啊,builder是够扣的,感觉怎么着dining room得是hw的吧。
: fence yard自己弄是不是比较麻烦的说

c*******e
发帖数: 8624
12
好看肯定是地板好看,vinyl吗就是不怕折腾,水啊油啊擦一擦就好.
也不怕划.我们除了卧室地毯,洗手间洗衣房地砖,其他都是地板,
厨房饭桌下经常很脏,特别如果你有小孩的话.

【在 S****o 的大作中提到】
: kitchen/breakfast地板好还是vinyl好?大家有没有经验?
S****o
发帖数: 325
13
貌似大家都说厨房地板不好,那也正好省点,^_^
后院自己找人弄和让builder弄差价有多少?
c*******e
发帖数: 8624
14
tile接缝的地方据说容易很脏,就算grout seal也不好打扫.
不如直接上vinyl,不怕折腾

【在 s******g 的大作中提到】
: kitchen/breakfast最好是铺tile,因为木地板在那样的地方很不好清理和保养。
c*******e
发帖数: 8624
15
你估计下长度,另外要建什么样子的多高,然后四处问问呗.

【在 S****o 的大作中提到】
: 貌似大家都说厨房地板不好,那也正好省点,^_^
: 后院自己找人弄和让builder弄差价有多少?

G*******h
发帖数: 643
16
dining room还是铺地板吧,好看,清洁也方便。小孩子洒点汤汤水水,一下就擦干净
了。
建议不要update granite countertop。房子才十八万,买granite的钱收不回来--以后
卖房子的时候,在这样的price range里,granite不是expected feature。
后院的fence,builder的要价有点高,当然要看你用的是什么样的fence。我们找人修
过fence,后院有1/4 acre,六尺高的,也没超过两千块。你要是handy的话,自己就可
以修。
T**J
发帖数: 3340
17
挺好的

【在 S****o 的大作中提到】
: 貌似大家都说厨房地板不好,那也正好省点,^_^
: 后院自己找人弄和让builder弄差价有多少?

T**J
发帖数: 3340
18
怕划

【在 c*******e 的大作中提到】
: 好看肯定是地板好看,vinyl吗就是不怕折腾,水啊油啊擦一擦就好.
: 也不怕划.我们除了卧室地毯,洗手间洗衣房地砖,其他都是地板,
: 厨房饭桌下经常很脏,特别如果你有小孩的话.

c*******e
发帖数: 8624
19
比地板强多了,关键划了也看不见,而且不心疼

【在 T**J 的大作中提到】
: 怕划
S****o
发帖数: 325
20
upgrade granite相比fence yard,还有木地板,哪个更实用?
相关主题
问个很傻的问题盖房紧急求救
想把前院围起来,需要做property survey吗好不容易又看上了两个房子。二选一( 加图了)
帮忙看看怎么出offer看了木地板贴,想起了正在买的房子
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T**J
发帖数: 3340
21
这都是啥

【在 S****o 的大作中提到】
: upgrade granite相比fence yard,还有木地板,哪个更实用?
S****o
发帖数: 325
22
sorry,我是说把厨房和卫生间的的countertop换成granite,相比较围后院和把family
room和dining room换成木地板哪个更实用?

【在 T**J 的大作中提到】
: 这都是啥
P******e
发帖数: 1325
23
我们的Builder给的allowance 是5块钱一尺,用来装整个一楼。
你可以依次算一下你的成本。当然还要再减去地毯省下的钱。

【在 S****o 的大作中提到】
: 看中了一个正在建的新房,要价18万4左右,说是3月份建完,不知道大家认为在建新房
: 有多少打价的余地?
: 另外,一楼有dining room,kitchen,breakfast area,foyer和great room,foyer是
: hardwood,kitchen和breakfast area是vinyl的,dining和great room是carpet,我非
: 常想整个一楼都是hardwood,二楼可以都是地毯,因为有小孩子,二楼地毯比较温馨柔
: 软一点。builder说一楼都upgrade成木地板的话大约6千美元,大家说这样的价格合不
: 合适?再者,kitchen和breakfast area有没有必要弄成木地板?
: 因为家里有小孩,希望后院围起来,builder的价格大约是3千6,lot不大,只有0.
: 1acre多点吧,不知道这样的价格是否合适?自己做需要多少钱?
: 还有一点,countertop是否需要upgrade成granite的?

G*******h
发帖数: 643
24
肯定是把后院围起来了。后院围起来,小孩子在外面玩放心多了。
没有必要换granite。

family

【在 S****o 的大作中提到】
: sorry,我是说把厨房和卫生间的的countertop换成granite,相比较围后院和把family
: room和dining room换成木地板哪个更实用?

S****o
发帖数: 325
25
看来我们这个builder要的贵了,family room大约 385 sqft,从地毯升级成地板需要$
2,856。

【在 P******e 的大作中提到】
: 我们的Builder给的allowance 是5块钱一尺,用来装整个一楼。
: 你可以依次算一下你的成本。当然还要再减去地毯省下的钱。

T**J
发帖数: 3340
26
围院子

family

【在 S****o 的大作中提到】
: sorry,我是说把厨房和卫生间的的countertop换成granite,相比较围后院和把family
: room和dining room换成木地板哪个更实用?

T**J
发帖数: 3340
27
不贵

要$

【在 S****o 的大作中提到】
: 看来我们这个builder要的贵了,family room大约 385 sqft,从地毯升级成地板需要$
: 2,856。

S****o
发帖数: 325
28
可我总觉得granite比较耐用好看,传统的formica大家用的感觉怎么样?

【在 G*******h 的大作中提到】
: 肯定是把后院围起来了。后院围起来,小孩子在外面玩放心多了。
: 没有必要换granite。
:
: family

M**6
发帖数: 308
29
是啊,builder肯给这个价,很nice啦。

【在 T**J 的大作中提到】
: 不贵
:
: 要$

d***i
发帖数: 232
30
如果是我的话,我宁愿要fence yard先。
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实木地板选择有New Construction 经验的请进
求教:怎样估算装修费用?请教关于洗 fence 的问题, 谢谢
卖房之前那些值得整的周日下一Offer,现在Counter了两次了
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g*****9
发帖数: 4125
31

Why not use cork for flooring, as easy to clean as hardwood, but softer than
tile for your kids.
You can do that later, how many linear ft?
That is up to you (or your budget)

【在 S****o 的大作中提到】
: 看中了一个正在建的新房,要价18万4左右,说是3月份建完,不知道大家认为在建新房
: 有多少打价的余地?
: 另外,一楼有dining room,kitchen,breakfast area,foyer和great room,foyer是
: hardwood,kitchen和breakfast area是vinyl的,dining和great room是carpet,我非
: 常想整个一楼都是hardwood,二楼可以都是地毯,因为有小孩子,二楼地毯比较温馨柔
: 软一点。builder说一楼都upgrade成木地板的话大约6千美元,大家说这样的价格合不
: 合适?再者,kitchen和breakfast area有没有必要弄成木地板?
: 因为家里有小孩,希望后院围起来,builder的价格大约是3千6,lot不大,只有0.
: 1acre多点吧,不知道这样的价格是否合适?自己做需要多少钱?
: 还有一点,countertop是否需要upgrade成granite的?

s**********d
发帖数: 36899
32
小孩子没那么娇气,不用什么都因为有小孩子。
S****o
发帖数: 325
33
update一下,最后一楼除了厨房和nook,都铺了engineered的地板,厨房换了granite
,bathroom都换了maple,smooth ceiling 等等。这些都超出预算了,所以fence yard
后来再搞吧,有确切消息,隔壁的新房要builder围后院,所以我就等着借光了,呵呵
r********s
发帖数: 280
34
哇塞,18万4,几乎所有的房间都有了,太赞了!!

【在 S****o 的大作中提到】
: 看中了一个正在建的新房,要价18万4左右,说是3月份建完,不知道大家认为在建新房
: 有多少打价的余地?
: 另外,一楼有dining room,kitchen,breakfast area,foyer和great room,foyer是
: hardwood,kitchen和breakfast area是vinyl的,dining和great room是carpet,我非
: 常想整个一楼都是hardwood,二楼可以都是地毯,因为有小孩子,二楼地毯比较温馨柔
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: 合适?再者,kitchen和breakfast area有没有必要弄成木地板?
: 因为家里有小孩,希望后院围起来,builder的价格大约是3千6,lot不大,只有0.
: 1acre多点吧,不知道这样的价格是否合适?自己做需要多少钱?
: 还有一点,countertop是否需要upgrade成granite的?

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看了木地板贴,想起了正在买的房子包子请教两个问题,有劳了
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