p***m
发帖数: 288 | 1 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
大家给参谋一下吧，谢谢！ |
a9
发帖数: 21638 | 2 看你也不太喜欢，就算了吧。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
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s***o
发帖数: 1234 | 3 只要够便宜，没有房子不好卖。所以你搞清楚周围房子的价位就可以了。 |
p***m
发帖数: 288 | 4 这个房子本身是不怎末样。就是图便宜，想着也许以后卖了还能赚点。
但是在路边是不是很难卖？ |
p***m
发帖数: 288 | 5 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
【在 s***o 的大作中提到】
: 只要够便宜，没有房子不好卖。所以你搞清楚周围房子的价位就可以了。
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a*****x
发帖数: 24 | 6 又老又破地点差学区还不好的房子，你住着心里不难受？几个问题你先考虑一下：
周围邻居是什么人？附近有没有亚洲人？
你家孩子能不能在周围找到适龄的玩伴？
靠着大马路怎么保证安全？
孩子过两年就上学前班了，学校质量、学生和教师素质如何？
你有装修房子的经验吗？一万五的估价是中立第三方还是卖家给的？你有精力跑装修市
场，研究装修计划，监督contractor吗？
还有很重要的一点，你当地的朋友们都在哪里买房？他们对这个房子什么意见？
总之，一分价钱一分货，慎重再慎重
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
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a9
发帖数: 21638 | 7 周围也是路边的话，那就考虑考虑？
【在 p***m 的大作中提到】
: 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
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p***m
发帖数: 288 | 8 这个区倒是白人区，黑人少，亚裔也少，可能是房子老学区不太好靠近downtown亚裔不
愿意来吧。这个房子在小区边上，临着大马路，小区里面大多数的房子是不临大马路的
。这个房子是要装修，但是厨房，地下室的地毯是新的。房子的正门对着大马路，但是
另外一个门对着小区，还有一小片水泥的patio,有个小院，还不算太差，孩子可以在哪
玩。
小孩子倒是有一些，邻居就有，因为我看见他家温室里摆着小椅子。
装修是我们问了一个搞装修的，本来看房子的时候是邀请他去的，但他正好有事。我们
看了觉得需要修的地方然后问他的。
就准备请个福建老乡装修队了（熟人介绍），买料装修计划都交给他们了，不知道监督
他们是不是很费事？
我们这里属于大baltimore/washington区，住得很分散的，很多人推荐的区觉得贵，我
们又不一定长呆，所以才放弃了。
【在 a*****x 的大作中提到】
: 又老又破地点差学区还不好的房子，你住着心里不难受？几个问题你先考虑一下：
: 周围邻居是什么人？附近有没有亚洲人？
: 你家孩子能不能在周围找到适龄的玩伴？
: 靠着大马路怎么保证安全？
: 孩子过两年就上学前班了，学校质量、学生和教师素质如何？
: 你有装修房子的经验吗？一万五的估价是中立第三方还是卖家给的？你有精力跑装修市
: 场，研究装修计划，监督contractor吗？
: 还有很重要的一点，你当地的朋友们都在哪里买房？他们对这个房子什么意见？
: 总之，一分价钱一分货，慎重再慎重
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p***m
发帖数: 288 | 9 http://www.zillow.com/homedetails/6629-Frederick-Rd-Baltimore-MD-21228/36197515_zpid/
一个类似的房子。我那个没有照片，所以发这个。区别是我的那个在路边，院子在侧边
，这个院子在后面。但面积是一样的。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
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h******2
发帖数: 102 | 10 you have done all homework and you are the one who knows best about the
house. How in the world do you expect others who have no idea about the
house to give you better advice than yourself? |
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p***m
发帖数: 288 | 11 Just need some suggestions based on common sense.
According to the information, would you buy this house?
【在 h******2 的大作中提到】
: you have done all homework and you are the one who knows best about the
: house. How in the world do you expect others who have no idea about the
: house to give you better advice than yourself?
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s**********d
发帖数: 36899 | |
h******2
发帖数: 102 | 13 you already gave an offer. You must be satisfied with the house to a certain
extent. Why you even care about what others think?
We Chinese tend to follow suits and care too much about what others think. |
P******e
发帖数: 1325 | |
d***y
发帖数: 634 | 15 周围20万，你这个16万多还得自己装修好像不大合适。
好卖不好卖的真是看价钱。
我看过一个房子，前面大马路，后边高压线，按这里的说法是绝对不能碰的。
但是人家便宜啊，周围同级别房子50万起，它要30万，很快就UNDER CONTRACT了。
【在 p***m 的大作中提到】
: 周围的房子，近期卖出去的不低于20万。所以才想去买这个破房子。
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a*****x
发帖数: 24 | 16 can't believe a townhouse in catonsville is so expensive now. does the
community have lots of UMBC people?
if you like the location and don't mind the noise or the repair work, then
sure, go ahead. but do think about what kind of people will be willing to
buy your house in a couple years. you know most Chinese/Asian families won't
consider it, so there goes a large number of potential buyers.
one more things to keep in mind: such an old building will need more repairs
down the road for sure, you
【在 p***m 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/6629-Frederick-Rd-Baltimore-MD-21228/36197515_zpid/
: 一个类似的房子。我那个没有照片，所以发这个。区别是我的那个在路边，院子在侧边
: ，这个院子在后面。但面积是一样的。
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t**s
发帖数: 1393 | 17 这个区好像不怎么样。再往西走点，ellicott city
Lot of Asians there |
i**********e
发帖数: 292 | 18 装修1万五，还连工带料。。。 那基本是不动什么大地方吧。 这种老房子一般漆都要
全部重新刷，地毯也可能要换，地板至少要打光。厨房厕所随便哪里动一下就得大大超
过这个价格吧。 这个价钱都要算在买方价格里面的。
如果买一个房子，进去要这么大动干戈，那还是算了吧。 |
p***m
发帖数: 288 | 19 The major population in this community are white people. I once talked with
the owner of the other on sale house. She looks like a decent woman. The
thing is, Americans seem not that care about school districts and the age of
a house as Asian and Jewish people do. One American told me that when he
chose a house he didn't consider the district. He said good education is
from parents' endeavor.
There are some cemeteries around Catonsville. But not close to this area.
Thanks for the suggestions abo
【在 a*****x 的大作中提到】
: can't believe a townhouse in catonsville is so expensive now. does the
: community have lots of UMBC people?
: if you like the location and don't mind the noise or the repair work, then
: sure, go ahead. but do think about what kind of people will be willing to
: buy your house in a couple years. you know most Chinese/Asian families won't
: consider it, so there goes a large number of potential buyers.
: one more things to keep in mind: such an old building will need more repairs
: down the road for sure, you
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t**s
发帖数: 1393 | 20 Severna Park, at the south of Baltimore, is also a white-dominant city.
However the schools there are decent.
You can find an affordable house there |
s**l
发帖数: 123 | 21 loan和租金差不多不是买的理由，你要考虑downpay的钱，还有以后卖房子的钱。
里外都比较破装修1.5W估计搞不定。55年的房子不知道还有什么问题。
这个房子能租1600吗？在路边，学区也不太好，不会吸引很多买家，你将来卖不出去，
就痛苦了。
【在 p***m 的大作中提到】
: 刚出了offer，还有几天的时间可以退出，赶紧问一下。
: 这是个大路边上的房子，forclosure，zillow估价25万，现在卖16万多。但是房子里面
: ，外面都比较破，装修大概要1万五吧。学区不太好，尤其是middle school.小学是7分
: 。但是孩子才三岁，想着loan和租金差不多，就准备买了。但是现在又有点犹豫，主要
: 是这房子就在路边，学区也不太好，以后是不是不好卖？以后房市继续跌怎末办？
: 房子是55年的，卫生间，衣柜都比较小。还没有洗碗机。
: 大家给参谋一下吧，谢谢！
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