s****h
发帖数: 921 | 1 看了一个ｃｏｎｄｏ，租金１２００，售价大概８万。
感觉租不如买阿。
我在德州。 |
w*******g
发帖数: 9932 | 2 condo has assessment fee and tax.
【在 s****h 的大作中提到】
: 看了一个ｃｏｎｄｏ，租金１２００，售价大概８万。
: 感觉租不如买阿。
: 我在德州。
|
l**u
发帖数: 731 | 3 mmai
how much is the hoa?
【在 s****h 的大作中提到】
: 看了一个ｃｏｎｄｏ，租金１２００，售价大概８万。
: 感觉租不如买阿。
: 我在德州。
|
g*******2
发帖数: 3306 | 4 condo也要交property tax? 和sfh一样的在房价中的百分比?
【在 w*******g 的大作中提到】
: condo has assessment fee and tax.
|
t**s
发帖数: 1393 | 5
condo 也是住房，为什么不交 prop tax?
【在 g*******2 的大作中提到】
: condo也要交property tax? 和sfh一样的在房价中的百分比?
|
w*******g
发帖数: 9932 | 6 yeah, if the property tax + assessment is over 600, the you probably don't
want to buy.
【在 g*******2 的大作中提到】
: condo也要交property tax? 和sfh一样的在房价中的百分比?
|
g*******2
发帖数: 3306 | 7 如果一块地皮上的condo有二百个，那是不是就只有相当于sfh的1/200的property tax?
【在 t**s 的大作中提到】
:
: condo 也是住房，为什么不交 prop tax?
|
s****h
发帖数: 921 | 8 hoa 好像３００块。
这个跟ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ没关系阿，ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ还是得交，对
巴？ |
w*******g
发帖数: 9932 | 9 correct. Some hoa includes property tax. You have to check
【在 s****h 的大作中提到】
: hoa 好像３００块。
: 这个跟ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ没关系阿，ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ还是得交，对
: 巴？
|
t**s
发帖数: 1393 | 10
tax?
怎么会这么算？assessment 包括地皮和房子本身的价值。
就算是地皮，也不是占地面积的线性函数。
例如一个 SFH 占地 10000 sqft，land assessment 假设是 20W，占地 3 英亩的，说
不定只有 40W。
【在 g*******2 的大作中提到】
: 如果一块地皮上的condo有二百个，那是不是就只有相当于sfh的1/200的property tax?
|
|
|
s****h
发帖数: 921 | 11 ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ没多少吧。
计算按１０万算，２％，一年２０００（可能还不到，我对ｃｏｎｄｏ ｐｒｏｐｅｒ
ｔｙ ｔａｘ没概念）。
如果租１２００，去掉ｈｏａ＋ｐｒｏｐｅｒｙ，还７００－８００．
一年收益８０００，收益率１０％呢。 |
A********r
发帖数: 585 | 12 你这个还不买啊
我们租金1200，房价15万都会买,如果可以稳定几年的话。
Hoa差不多 |
q****4
发帖数: 226 | 13 歧视买康都的。。
【在 g*******2 的大作中提到】
: condo也要交property tax? 和sfh一样的在房价中的百分比?
|
y****o
发帖数: 1478 | 14 还是买吧，这个很便宜的了。我觉得关键是看你是不是稳定下来了，如果一年或者二年
内有换工作的想法，那就先租。如果已经比较稳定了，那就先买个便宜一点的condo,
自己住还是划算的，现在的房价已经很低了。 |
x*******i
发帖数: 1237 | 15 我们租金差不多的condo，售价27万我都考虑要买了
assessment+tax三百多一个月算贵么
【在 s****h 的大作中提到】
: 看了一个ｃｏｎｄｏ，租金１２００，售价大概８万。
: 感觉租不如买阿。
: 我在德州。
|
s****h
发帖数: 921 | 16 有人歧视买condo的，唉。
不过我不知道他们的租金真的要1200不。隔壁的apartment,差不多一样的条件（房间年
龄，大小）才850呢。是不是这种condo比apart就是租金贵？
我本来看隔壁的apart，但是网上的review差，说管理混乱。这个condo没很多户，大多
是买来住的，出租的不多，租金很贵，不知道能租出去不？联系了房屋经纪，他说这种
私人拥有的condo比公司拥有的apart租金就是贵。不知道是不是的？ |
b********e
发帖数: 1946 | 17 真便宜呀...才8W
【在 s****h 的大作中提到】
: 看了一个ｃｏｎｄｏ，租金１２００，售价大概８万。
: 感觉租不如买阿。
: 我在德州。
|
s****h
发帖数: 921 | |
l***o
发帖数: 302 | 19 I will question if you can rent it out for $1200.
Call the condo for rent or apt in the neighborhood to find out the real rent
. |
s****h
发帖数: 921 | 20 我也这么认为。
凭啥隔壁apart才850，你condo 就要1200。人家还有gym和洗衣房呢。
不过感觉condo里安全，人少，还有门卫呢。
要是900多能租，我就租了。 |
