t********t 发帖数: 117 | 1 Short sale最近批了。inspection的结果基本不错。大的问题有两个:Radon level=4.9
(我们这
是重灾区,这个level还算好了),furnace的gas line没有接地。Agent说可以和银行要
求reduce
sales price,但是可能takes up to 30 days to hear from them。而且估计很难同意。
请问搞过short sale的高人,有成功拿到repair credit的吗?
谢谢。 |
T**J 发帖数: 3340 | 2 gas line没有接地是啥意思?
.9
意。
【在 t********t 的大作中提到】 : Short sale最近批了。inspection的结果基本不错。大的问题有两个:Radon level=4.9 : (我们这 : 是重灾区,这个level还算好了),furnace的gas line没有接地。Agent说可以和银行要 : 求reduce : sales price,但是可能takes up to 30 days to hear from them。而且估计很难同意。 : 请问搞过short sale的高人,有成功拿到repair credit的吗? : 谢谢。
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t********t 发帖数: 117 | 3 furnace的gas line是那种Corrugated Stainless Steel Tubing (CSST)。如果没有接
地,房子万一被雷击的话,管子会被击穿,造成危险。inspector说虽然code没要求必
须接地,但是制造商现在都建议接地。
【在 T**J 的大作中提到】 : gas line没有接地是啥意思? : : .9 : 意。
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m****o 发帖数: 31 | 4 我家买的short sale比一般的sale都干净整齐
问一下,你们不是下offer前inspection吗? |
t********t 发帖数: 117 | 5 当然不是了。等到bank approved了以后才做inspection。其实我买的这个房子维护的
也很整洁,3年新的。就是radon比较闹心一点,真要自己装mitigation,大概要1k吧。
你们的合同也是sale as is吧? 这样的话,是不是银行肯定不谈repair credit?
【在 m****o 的大作中提到】 : 我家买的short sale比一般的sale都干净整齐 : 问一下,你们不是下offer前inspection吗?
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m****o 发帖数: 31 | 6 我们是下offer前就做了inspection。说好了要是有什么致命问题我们就walkaway。
也看你们那里的市场吧,我们的doorman也在看房子,为了成交,自己先花8k拆了座墙
。1k哪里都能省,其实一般short sale的房子便宜得何止1k2k,自己找人弄弄就好了 |