m***h
发帖数: 15 | 1 人在加洲湾区, 计划买个好学区的condo. 今天找了一个朋友推荐的loan agent (不是
直接在银行里做的那种) 去做pre-approval. 也是我第一次和loan agent 打交道.
要我sign 了一堆loan application 的表, 因为我还没有开始看房, 所以表基本都是空
白的,只填写了一些个人的信息, 包括生日,SSN, 地址.. 但是要了我最近的银行
statement, pay sub and W2.
有些疑惑, 请问大家有人这样做过吗? 还没有看到自己要买的房子, 就预先把loan
application 的申请表先sign 了? 有危险吗? 要是以后改变注意, 不想用他了, 会有
麻烦吗?
我听说大部分人的lender 都是wells fargo, 于是就问这个agent, 他如何选择lender?
Agent 告诉我, 通常银行不喜欢贷款给condo (和SFH 比), 意思就是condo 的loan 比
SFH 的loan 要更难申请. 于是我就问, 你以前都是从哪里申请 condo 的loan 呢?
居然告诉了我从来没有听说过的 | j**y
发帖数: 7014 | 2 condo应该downpay要求高一点儿
lender?
【在 m***h 的大作中提到】
: 人在加洲湾区, 计划买个好学区的condo. 今天找了一个朋友推荐的loan agent (不是
: 直接在银行里做的那种) 去做pre-approval. 也是我第一次和loan agent 打交道.
: 要我sign 了一堆loan application 的表, 因为我还没有开始看房, 所以表基本都是空
: 白的,只填写了一些个人的信息, 包括生日,SSN, 地址.. 但是要了我最近的银行
: statement, pay sub and W2.
: 有些疑惑, 请问大家有人这样做过吗? 还没有看到自己要买的房子, 就预先把loan
: application 的申请表先sign 了? 有危险吗? 要是以后改变注意, 不想用他了, 会有
: 麻烦吗?
: 我听说大部分人的lender 都是wells fargo, 于是就问这个agent, 他如何选择lender?
: Agent 告诉我, 通常银行不喜欢贷款给condo (和SFH 比), 意思就是condo 的loan 比
| n****8
发帖数: 1716 | 3 in addition, they will review many things from the community, such as how
many units are being rented out, how many are under foreclosure. the lower
the percentage the better. | b********3
发帖数: 994 | 4 Does not make sense at all.
To obtain Pre-approval, you only need to provide SSN. That's it. | p*a
发帖数: 3350 | 5 你的贷款代理说的全是对的。
loan 吗?
lender?
【在 m***h 的大作中提到】
: 人在加洲湾区, 计划买个好学区的condo. 今天找了一个朋友推荐的loan agent (不是
: 直接在银行里做的那种) 去做pre-approval. 也是我第一次和loan agent 打交道.
: 要我sign 了一堆loan application 的表, 因为我还没有开始看房, 所以表基本都是空
: 白的,只填写了一些个人的信息, 包括生日,SSN, 地址.. 但是要了我最近的银行
: statement, pay sub and W2.
: 有些疑惑, 请问大家有人这样做过吗? 还没有看到自己要买的房子, 就预先把loan
: application 的申请表先sign 了? 有危险吗? 要是以后改变注意, 不想用他了, 会有
: 麻烦吗?
: 我听说大部分人的lender 都是wells fargo, 于是就问这个agent, 他如何选择lender?
: Agent 告诉我, 通常银行不喜欢贷款给condo (和SFH 比), 意思就是condo 的loan 比
| o****n
发帖数: 9475 | 6 broker告诉我们，downhome要至少放25% down，SFH 20％
北加情况不知道，南加20几万的condo基本都是cash buy，想贷款根本抢不到房子
lender?
【在 m***h 的大作中提到】
: 人在加洲湾区, 计划买个好学区的condo. 今天找了一个朋友推荐的loan agent (不是
: 直接在银行里做的那种) 去做pre-approval. 也是我第一次和loan agent 打交道.
: 要我sign 了一堆loan application 的表, 因为我还没有开始看房, 所以表基本都是空
: 白的,只填写了一些个人的信息, 包括生日,SSN, 地址.. 但是要了我最近的银行
: statement, pay sub and W2.
: 有些疑惑, 请问大家有人这样做过吗? 还没有看到自己要买的房子, 就预先把loan
: application 的申请表先sign 了? 有危险吗? 要是以后改变注意, 不想用他了, 会有
: 麻烦吗?
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: Agent 告诉我, 通常银行不喜欢贷款给condo (和SFH 比), 意思就是condo 的loan 比
| s*******y
发帖数: 229 | 7 如果是新建的condo, 银行要审批很多文件，包括财务和法律以及工程方面，所以比较
麻烦。
但如果是ownershiｐ 已经得到银行approve 的就condo, 那审批起来就不会有麻烦。
你连房子都没选好，就去填表格，没有什么意义。
既没有房子的评估报告，LOAN AMOUNT 又不确定，也不能锁利率。
lender?
【在 m***h 的大作中提到】
: 人在加洲湾区, 计划买个好学区的condo. 今天找了一个朋友推荐的loan agent (不是
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: 要我sign 了一堆loan application 的表, 因为我还没有开始看房, 所以表基本都是空
: 白的,只填写了一些个人的信息, 包括生日,SSN, 地址.. 但是要了我最近的银行
: statement, pay sub and W2.
: 有些疑惑, 请问大家有人这样做过吗? 还没有看到自己要买的房子, 就预先把loan
: application 的申请表先sign 了? 有危险吗? 要是以后改变注意, 不想用他了, 会有
: 麻烦吗?
: 我听说大部分人的lender 都是wells fargo, 于是就问这个agent, 他如何选择lender?
: Agent 告诉我, 通常银行不喜欢贷款给condo (和SFH 比), 意思就是condo 的loan 比
| b*****l
发帖数: 1594 | 8 downpay高一些，rate高一些。对credit history 查的也严一些。
lender?
【在 m***h 的大作中提到】
: 人在加洲湾区, 计划买个好学区的condo. 今天找了一个朋友推荐的loan agent (不是
: 直接在银行里做的那种) 去做pre-approval. 也是我第一次和loan agent 打交道.
: 要我sign 了一堆loan application 的表, 因为我还没有开始看房, 所以表基本都是空
: 白的,只填写了一些个人的信息, 包括生日,SSN, 地址.. 但是要了我最近的银行
: statement, pay sub and W2.
: 有些疑惑, 请问大家有人这样做过吗? 还没有看到自己要买的房子, 就预先把loan
: application 的申请表先sign 了? 有危险吗? 要是以后改变注意, 不想用他了, 会有
: 麻烦吗?
: 我听说大部分人的lender 都是wells fargo, 于是就问这个agent, 他如何选择lender?
: Agent 告诉我, 通常银行不喜欢贷款给condo (和SFH 比), 意思就是condo 的loan 比
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