b******i
发帖数: 1381 | 1 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？ | h*d
发帖数: 19309 | 2 纽约物价这么便宜？
【在 b******i 的大作中提到】
: 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| J**G
发帖数: 3310 | 3 太撑了，撑死了
， 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子
， 也许将来还会在要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大
约 5.125%。怎么样？
【在 b******i 的大作中提到】
: 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| t**s
发帖数: 1393 | | m******l
发帖数: 2472 | 5 我觉得，很紧张啊
当然也看你周围的其他选择，还有升迁可能啊
，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不
能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30
年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
【在 b******i 的大作中提到】
: 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| w******i
发帖数: 1476 | | s***g
发帖数: 820 | 7 It's OK if your jobs are pretty stable. | o****n
发帖数: 9475 | 8 有车贷吗？
没有的话撑得住
Down多付点吧，比41.7多那么一点点
，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不
能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30
年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
【在 b******i 的大作中提到】
: 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| w*******g
发帖数: 9932 | 9 almost the same situation as I am. My house is 550K and I rent an apartment
as well.
30
【在 o****n 的大作中提到】
: 有车贷吗？
: 没有的话撑得住
: Down多付点吧，比41.7多那么一点点
:
: ，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不
: 能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30
: 年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| r****s
发帖数: 201 | 10 如果贷417K， 可以拿到5.0利率，30年fix, mortgage payment $2238 per month.
taxes + insurance ~900
child care $900
Total $4000 per month
工作稳定的话没问题吧
30
【在 o****n 的大作中提到】
: 有车贷吗？
: 没有的话撑得住
: Down多付点吧，比41.7多那么一点点
:
: ，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不
: 能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30
: 年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| | | z******i
发帖数: 5114 | 11 很撑，我们收入13W，只买了30W不到的房子，税还只有3000$ | s***g
发帖数: 820 | | K******S
发帖数: 10109 | 13 after all tax, 401k, etc, I think op can have around 6k cash each month.
utility, food/grocery, TV/phone/internet, car etc maybe another daycare
later.
It's very Cheng indeed.
【在 r****s 的大作中提到】
: 如果贷417K， 可以拿到5.0利率，30年fix, mortgage payment $2238 per month.
: taxes + insurance ~900
: child care $900
: Total $4000 per month
: 工作稳定的话没问题吧
:
: 30
| G*****m
发帖数: 5395 | 14 then no 401K
in the first 10 years, property tax & mortgage interest tax deduction will
cancel out property tax
【在 K******S 的大作中提到】
: after all tax, 401k, etc, I think op can have around 6k cash each month.
: utility, food/grocery, TV/phone/internet, car etc maybe another daycare
: later.
: It's very Cheng indeed.
| h*******n
发帖数: 8906 | 15 where do u guys spend ur money?
【在 z******i 的大作中提到】
: 很撑，我们收入13W，只买了30W不到的房子，税还只有3000$
| s******g
发帖数: 1709 | 16 你这样以后把钱拿着当点烟器得了。
【在 h*******n 的大作中提到】
: where do u guys spend ur money?
| t**s
发帖数: 1393 | 17
可能用于撑去了
【在 h*******n 的大作中提到】
: where do u guys spend ur money?
| f****l
发帖数: 8042 | 18 你这个太保守，BSO生活安逸
【在 z******i 的大作中提到】
: 很撑，我们收入13W，只买了30W不到的房子，税还只有3000$
| r****s
发帖数: 201 | 19 Assuming no 401K,
120K gross income,
20K interest,
9K property tax
11K child Care,
How much would the income tax be per year?
【在 G*****m 的大作中提到】
: then no 401K
: in the first 10 years, property tax & mortgage interest tax deduction will
: cancel out property tax
| r****s
发帖数: 201 | 20 Assuming no 401K,
120K gross income,
20K interest,
9K property tax
11K child Care,
How much would the income tax be per year?
【在 G*****m 的大作中提到】
: then no 401K
: in the first 10 years, property tax & mortgage interest tax deduction will
: cancel out property tax
| | | R*y
发帖数: 994 | 21 没有车贷, 工作稳定而且工资能稳定增长可以, 否则两个孩子不行的. | c********u
发帖数: 74 | 22 It's okey! All the pro-tax could be returned by goverment
$6000/month after tax
$2500 for house
$1000 for kid
Still $2500 left for use | z******i
发帖数: 5114 | 23 15年贷款，2000+
401k+insurance 1000
基本开销 2000+
娃的开销，要么daycare,要么父母来，总要 1000
这样每个月开销就奔7000去了，哪里还有多少钱剩
【在 h*******n 的大作中提到】
: where do u guys spend ur money?
| p*****l
发帖数: 358 | 24 嗯,我也差不多,买了24万不到的,地税只有$2000
不过15年滴,现在觉得有点太保守
realtor非说25万以上的房子以后不好出手
【在 z******i 的大作中提到】
: 很撑，我们收入13W，只买了30W不到的房子，税还只有3000$
| j**********0
发帖数: 74 | | c*****t
发帖数: 562 | 26 为啥大家都会考虑买这么贵的房子?我们收入大概是15,6万,401K啥放满,一个月到手大
概7000块,买个房子一个月付1450,都觉得不是很宽裕了.当然了,我们破地方跟纽约不能
比. | w*******g
发帖数: 9932 | 27 你每个月可支配收入>6500. 敢问你家平时都是吃什么? 龙虾还是熊掌.
【在 c*****t 的大作中提到】
: 为啥大家都会考虑买这么贵的房子?我们收入大概是15,6万,401K啥放满,一个月到手大
: 概7000块,买个房子一个月付1450,都觉得不是很宽裕了.当然了,我们破地方跟纽约不能
: 比.
| c*****t
发帖数: 562 | 28 房子隐形支出很多,地税4000一年,保险,水电气,HOA,剪草啥的,7788下来一个月就奔
1000去了.其他也就550的车贷,孩子上KG了,但是学钢琴什么也得好几百一个月,再加个
after school,就又是冲1000去了.
这些加起来就是4000了.还有吃饭,两个车,我们都不太出远门旅游,一年也就出去一次,
回国一两年一次.真没多少钱可以省下来. | t**********e
发帖数: 119 | 29 不要忘了扭腰最恶心人的closing cost,准备好2万现金。楼主基本上每个月的钱都得花
在房贷和孩子上了。紧紧张张的，干不了别的事情，生活能有乐趣吗？ | j*****u
发帖数: 446 | 30 有人天生的省钱命。
【在 w*******g 的大作中提到】
: 你每个月可支配收入>6500. 敢问你家平时都是吃什么? 龙虾还是熊掌.
| | | d*****s
发帖数: 173 | 31
有小孩支出要高很多吗？我单身的时候9万税前，每个月到手也就4500，供52万的房子
，该吃的吃该用的用，每个月还能存个一千块
【在 c*****t 的大作中提到】
: 为啥大家都会考虑买这么贵的房子?我们收入大概是15,6万,401K啥放满,一个月到手大
: 概7000块,买个房子一个月付1450,都觉得不是很宽裕了.当然了,我们破地方跟纽约不能
: 比.
| b****s
发帖数: 10197 | 32 小朋友上daycare就是一笔大支出.
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: 有小孩支出要高很多吗？我单身的时候9万税前，每个月到手也就4500，供52万的房子
: ，该吃的吃该用的用，每个月还能存个一千块
| K******S
发帖数: 10109 | 33 1000都不够DAYCARE的
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: 有小孩支出要高很多吗？我单身的时候9万税前，每个月到手也就4500，供52万的房子
: ，该吃的吃该用的用，每个月还能存个一千块
| t********r
发帖数: 4908 | 34 太冒险了吧
有孩子上daycare贷款一般2倍收入以下比较充裕,撑一下3倍吧
，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不
能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30
年贷款， 利率大约 5.125%
【在 b******i 的大作中提到】
: 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| z******i
发帖数: 5114 | 35 把钱扔到房子里面，才是天生省钱的命
人家一个月花4，5钱也是很合理的事情
【在 j*****u 的大作中提到】
: 有人天生的省钱命。
| r******9
发帖数: 9 | 36 撑．我也在纽约地区，收入比ＬＺ高点，只敢看四十几万的房子． 唉．．． 纽约不
是人住地，太贵了． 羡慕别人三十几万可以买好房子．
，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不
能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30
年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
【在 b******i 的大作中提到】
: 在大纽约地区，不是在纽约市， 在外围。两个人的年收入税前大约$120,000的样子，地税一年$9000. 有一个孩子要上daycare,一个月大约$900, 双方父母不在这里，不能帮着照看孩子， 也许将来还会再要个孩子。买个$530,000的house ，首付20%， 30年贷款， 利率大约 5.125%。怎么样？
| w*****w
发帖数: 884 | 37 太撑了，买个40万的房子差不多。有一个小孩上daycare,还可能再要一个，以后两孩子
的学费及其他开销不会少，撑53万的房子一点儿闲钱都没有。 | T****g
发帖数: 68 | 38 same here, no kid, 地税$2500, our house @ 200K. Can't imagine buying house $
500K unless huge downpayment.
【在 p*****l 的大作中提到】
: 嗯,我也差不多,买了24万不到的,地税只有$2000
: 不过15年滴,现在觉得有点太保守
: realtor非说25万以上的房子以后不好出手
| y*******w
发帖数: 5917 | 39 学钢琴有什么用？
个
【在 c*****t 的大作中提到】
: 房子隐形支出很多,地税4000一年,保险,水电气,HOA,剪草啥的,7788下来一个月就奔
: 1000去了.其他也就550的车贷,孩子上KG了,但是学钢琴什么也得好几百一个月,再加个
: after school,就又是冲1000去了.
: 这些加起来就是4000了.还有吃饭,两个车,我们都不太出远门旅游,一年也就出去一次,
: 回国一两年一次.真没多少钱可以省下来.
| S***e
发帖数: 4426 | 40 扔房子里也是钱啊，跟扔退休金不一样么？
【在 z******i 的大作中提到】
: 把钱扔到房子里面，才是天生省钱的命
: 人家一个月花4，5钱也是很合理的事情
| | | S***e
发帖数: 4426 | 41 12万收入买20万房子，没娃，还不宽裕？你不是能花，就是能存啊。。。
$
【在 T****g 的大作中提到】
: same here, no kid, 地税$2500, our house @ 200K. Can't imagine buying house $
: 500K unless huge downpayment.
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